Zuidveldt 22

2381 CJ, Zoeterwoude

Vraagprijs: € 525.000,- k.k.

Zuidveldt 22, 2381 CJ, Zoeterwoude

Aanmelden voor een bezichtiging graag via mail of Funda.

Bieden vanaf € 525.000,= k.k.

Een royale hoekwoning in een rustige en kindvriendelijke nieuwbouwwijk (2010) tussen het groen, die ook nog eens van alle gemakken voorzien is: dat is de Zuidveldt 22 in Zoeterwoude. Behalve ruimte, vind je hier een moderne keuken en badkamer, vijf slaapkamers en een onderhoudsvrije tuin. Klinkt goed? Dat dachten wij ook! Lees snel verder en plan een bezichtiging met ons in.
Zuidveldt 22 is gelegen in de Blankaartpark. Deze kindvriendelijke buurt staat bekend om de rust en is omringd door veel groen. Alle nodige voorzieningen liggen binnen handbereik, zoals een supermarkt op loopafstand, het centrum van Zoeterwoude op fietsafstand en verschillende uitvalswegen op slechts drie minuten rijden.

Bijzonderheden:
• Je komt de woning binnen via de nette voortuin, waar de grote raampartijen met Frans balkon al direct zichtbaar zijn.
• Hier kom je binnen in de hal, waar je het hangend toilet met fonteintje, de meterkast en de trapopgang vindt.
• Via de hal kom je in de ruime woonkamer terecht. Hier kun je gemakkelijk een flinke zit- en eethoek kwijt. En de inrichting daarvan? Daar zijn verschillende mogelijkheden voor.
• Door de open uitstraling van de woonruimte is de keuken verbonden met de rest van de woonkamer. De keuken is voorzien van de nodige inbouwapparatuur, zoals een koel- en vriescombinatie, een oven, magnetron, 5-pitsfornuis en uiteraard genoeg bergruimte. Vanuit de keuken kijk je uit op de rustige straat.
• De begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming.
• Op de eerste verdieping bevinden zich de eerste drie slaapkamers, alle drie van volwaardig slaapkamerformaat. De slaapkamer aan de achterzijde biedt tevens toegang tot het balkon. Heerlijk voor de late zomeravonden, of natuurlijk voor het drogen van de was.
• Ook vind je op de eerste verdieping de badkamer. Deze heeft een moderne uitstraling en is voorzien van een wasbak, douche, bad en toilet.
• Op de tweede verdieping zijn nog twee slaapkamers, de stook- en wasruimte te vinden. Door een flink dakraam én een zijraam op de overloop is ook deze verdieping voorzien van veel licht.
• De achtertuin bevindt zich op het westen en is onderhoudsvrij. Zo kun je ’s zomers lekker genieten van de buurt en de zon! Via de achterom kan de achtertuin betreden worden, zodat ook de fietsen ’s nachts in de stenen schuur geplaatst kunnen worden.

Kadaster
Gemeente: Zoeterwoude
Sectie: F
Nummer: 395
Groot: 1 are 40 centiare
Inhoud: 548 m³ (Nen 2580)
Woonoppervlakte: 151 m² (NEN 2580)
Bouwjaar: 2010

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of een offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper(s). Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er is slechts sprake van een overeenstemming op het moment, dat de door makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder enige kostenvergoeding etc. Er wordt gebruik gemaakt van de NVM-koopovereenkomst. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom.

Overdracht
Koopprijs
€ 525.000,- k.k.

Status
Beschikbaar

Aanvaarding
In overleg
Bouw
Huidig gebruik
Woonruimte

Bouwvorm
Bestaande bouw

Bouwjaar
2010
Oppervlakte & inhoud
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
46 m2

Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2

Perceel oppervlakte
140 m2

Inhoud
548 m3
Woning
Huidig gebruik
Woonruimte

Huidige bestemming
Woonruimte

Liggingen
Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk, Landelijk gelegen

Inhoud
548 m3

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
46 m2

Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2

Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
8 m2

Perceel oppervlakte
140 m2

Bouwjaar
2010

In aanbouw
Nee

Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestofferd

Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas

Dak type
Zadeldak

Dak materialen
Pannen, Bitumineuze Dakbedekking

Energieklasse
A

Energielabel einddatum
5 April 2022

Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel

Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren

Aantal kamers
7

Aantal slaapkamers
5
Schuur/berging
Soort
Vrijstaand steen

Voorzieningen
Voorzien van elektra

Isolatievormen
Geen isolatie

Totaal aantal
1
Installatie
Soorten verwarming
CV ketel

CV ketel type
Daalderop

CV ketel bouwjaar
2010

CV ketel brandstof
Gas

CV ketel eigendom
Eigendom

CV ketel combiketel
Ja

Soorten warm water
CV ketel
Tuin
Tuintypen
Achtertuin

Kwaliteit
Verzorgd

Positie
West

Achterom
Ja

Lengte
751 cm

Breedte
589 cm

Oppervlakte
44 m2
Garage
Soorten
Geen garage