Weegbree 7, 2481 CA, Woubrugge
Op woensdag 20 september a.s. bent u van harte welkom tijdens het Open Huis van 15.00 tot 17.00 uur. Indien u een bezichtiging op afspraak wenst graag reageren via mail of Funda.
Weegbree 7 Woubrugge – Bieden vanaf € 375.000,= k.k.
Fantastisch gelegen in een kindvriendelijke woonwijk in het gezellige dorp Woubrugge vindt u de keurig onderhouden, instapklare eengezinswoning Weegbree 7. Deze woning biedt u méér dan voldoende woongenot. Naast de gunstige locatie is de woning voorzien van vier slaapkamers, een oprit, ruime achtertuin en een strakke afwerking. Gaan de verhuisbellen al rinkelen? Lees de overige kenmerken en plan uw bezichtiging in!
Kenmerken;
– De woning is gelegen in een rustige, autoluwe straat. Parkeren doet u gemakkelijk op de eigen oprit.
– U komt de woning binnen via de voortuin, waar u ook de toegang tot de berging vindt. Ideaal voor het stallen van uw fietsen! Vanuit de berging heeft u ook binnendoor toegang tot de entreehal, waar de garderobe is.
– In de tweede entreehal vindt u de meterkast, de trapopgang naar de eerste etage, het hangend toilet met fonteintje en de toegang tot de woonkamer.
– De ruime, sfeervolle woonkamer heeft een zeer prettige lichtinval, is tuingericht en heeft een open keuken. De vloer in de woonkamer is voorzien van houten parket én er is een praktische trapkast. Ideaal voor het opbergen van uw extra voorraad.
– De keuken komt in een neutrale uitvoering en beschikt over de nodige inbouwapparatuur zoals combi-oven (2019), vaatwasser (2019) en heet water boiler, en uiteraard werk- en bergruimte. Vanuit de keuken heeft u uitzicht op de rustige wijk.
– Op de eerste verdieping vindt u de drie slaapkamers en de badkamer.
– De badkamer heeft een lichte, warme uitstraling en is voorzien van een toilet, een wastafelmeubel (2023), ligbad en douche met glazen douchewand.
– Dankzij het dakkapel (2015) dat is gesitueerd over de gehele breedte van de eerste verdieping van de woning, hebben deze kamers veel licht en ruimte. De kamers zijn voorzien van knieschotten waar voldoende opbergruimte is gecreëerd.
– Op de royale zolderverdieping vindt u de vierde slaapkamer, de jaarlijks onderhouden cv-ketel HR+ (2017), aansluiting voor uw wasmachine en droger en extra opbergruimte achter de knieschotten.
– De zolder beschikt over een airco-unit en twee Velux dakramen waardoor de zolder een prettige lichtinval heeft.
– Via de zolder vindt u daarnaast de vliering. Aan bergruimte geen gebrek!
– Zowel de eerste- als de zolderverdieping zijn voorzien van een fraaie laminaat vloer.
– De woning heeft een gezellige achtertuin met een eigen achterom waar u diverse zitjes kunt creëren.
Bijzonderheden;
– Ideaal gelegen nabij de grote steden, het Braassemermeer, scholen en winkels
– De dakkapel heeft kunststof kozijnen en de wanden zijn gestukt
– Prettige lichtinval
– Acht zonnepanelen aanwezig
– Voor en achter buitenkranen
– Elektrisch zonnescherm achter, hand bediend zonnescherm voor
– Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023
– Nieuw dak op de schuur (2019) en dakgoten vervangen (2022)
– Dubbele beglazing aanwezig
– Groepenkast aangepast naar 12 groepen in 2020
Bent u enthousiast over deze verzorgde en centraal gelegen woning? Kom langs tijdens het Open Huis of neem contact op voor een bezichtiging.
KADASTRAAL BEKEND:
Gemeente: Woubrugge
Sectie: B
Nummer: 3954
Groot: 1 are 35 ca
Bouwjaar: 1985
Woonoppervlakte: 107 m2
Inhoud: 396 m3
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of een offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper(s). Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er is slechts sprake van een overeenstemming op het moment, dat de door makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder enige kostenvergoeding etc. Er wordt gebruik gemaakt van de NVM-koopovereenkomst. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom.
- Koopprijs
- € 375.000,- k.k.
- Status
- Onder bod
- Aanvaarding
- In overleg
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1985
- Gebruiksoppervlakte woonfunctie
- 24 m2
- Gebruiksoppervlakte overige functies
- 8 m2
- Perceel oppervlakte
- 135 m2
- Inhoud
- 396 m3
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Woonruimte
- Liggingen
- Aan rustige weg, In woonwijk
- Inhoud
- 396 m3
- Gebruiksoppervlakte woonfunctie
- 24 m2
- Gebruiksoppervlakte overige functies
- 8 m2
- Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
- 0 m2
- Perceel oppervlakte
- 135 m2
- Bouwjaar
- 1985
- In aanbouw
- Nee
- Bijzonderheden
- Gedeeltelijk gestofferd
- Isolatievormen
- Gedeeltelijk dubbelglas
- Dak type
- Zadeldak
- Dak materialen
- Pannen, Bitumineuze Dakbedekking
- Energieklasse
- B
- Energielabel einddatum
- 4 September 2033
- Voorzieningen
- TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
- Parkeer faciliteiten
- Openbaar parkeren, Op eigen terrein
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Soort
- Aangebouwd steen
- Voorzieningen
- Voorzien van elektra
- Isolatievormen
- Geen isolatie
- Totaal aantal
- 1
- Soorten verwarming
- CV ketel
- CV ketel type
- Remeha Tzerra
- CV ketel bouwjaar
- 2017
- CV ketel brandstof
- Gas
- CV ketel eigendom
- Eigendom
- CV ketel combiketel
- Ja
- Soorten warm water
- CV ketel
- Tuintypen
- Achtertuin, Voortuin
- Kwaliteit
- Verzorgd
- Positie
- Oost
- Achterom
- Ja
- Lengte
- 882 cm
- Breedte
- 562 cm
- Oppervlakte
- 50 m2
- Soorten
- Geen garage