van Woudeweg 8

2481 XN, Woubrugge

Vraagprijs: € 275.000,- k.k.

van Woudeweg 8, 2481 XN, Woubrugge

Bieden vanaf : € 275.000,== k.k.

Welkom bij Van Woudeweg 8, een eengezinswoning gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Van Woudeweg 8 is een jaren ’60 woning, onder meer voorzien van een sfeervolle woonkamer, een moderne keuken, vier slaapkamers en een zonnige achtertuin met zuidelijke ligging. Het leuke aan deze eengezinswoning is dat het altijd zorgvuldig is onderhouden en dat het al ruim dertig jaar bewoond wordt door de huidige verkopers. Dat geeft wel aan hoe prettig u hier woont!

En dat is goed te begrijpen. Naast de vele mogelijkheden en kansen die de woning u biedt, is ook de woonomgeving zeer aangenaam. Woubrugge is een landelijk gelegen dorp dichtbij alle nodige voorzieningen. Vanaf de Van Woudeweg kunt u lopend naar winkelcentrum ‘De Batehof’, zijn de sportvelden dichtbij en bereikt u binnen korte tijd de weilanden en het water. Ook de uitvalswegen richting de grote steden zijn in de nabij omgeving te vinden. Dit zorgt voor een prettige verbinding met onder meer Schiphol en Amsterdam. Zo woont u centraal, rustig én groen!

Bent u enthousiast? Lees de overige kenmerken en plan een bezichtiging in.

• Aan de voorzijde van de woning treft u voldoende parkeergelegenheid.
• U maakt uw entree in de hal. Hier zijn de garderobe, de meterkast, de trapkast, het toilet en de trapopgang te vinden. Vanuit de hal heeft u toegang tot zowel de keuken als de woonkamer.
• De woning heeft een doorzonwoonkamer met aan de voorzijde de zithoek en aan de achterzijde de eethoek.
• Vanuit de eethoek kijkt u uit op de zonnige achtertuin.
• De afgesloten keuken is vanuit de hal te bereiken. De keuken heeft een moderne en neutrale uitstraling. Ideaal te combineren met meerdere woonstijlen! De keuken is van alle gemakken voorzien dankzij de aanwezigheid van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat en een combimagnetron.
• Op de eerste verdieping treft u drie slaapkamers, een badkamer en een bergkast. Hierbij zijn de ouderslaapkamer en de hobbykamer voorzien van een vaste kasten. De slaapkamers aan de zuidkant hebben elektrische zonnescreens. Zo houdt u de kamers donker en koel.
• De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, een toilet en een douchecabine.
• Op de zolderverdieping is een ruime zolderkamer aanwezig. Deze kamer is voorzien van een dakkapel, een eigen wastafel en veel bergruimte achter de schotten.
• Op de voorzolder treft u de wasmachine aansluiting en de cv-ketel.
• Van Woudeweg 8 heeft een zonnige achtertuin op het zuiden. De tuin is speels ingedeeld en voorzien van een moestuin, een gazon, een kippenren, een elektrisch zonnescherm, een achterom en een stenen berging. Naast een achtertuin is er ook een voortuin aanwezig bij de woning. Een extra buitenruimte met plaats voor een zitgelegenheid en diverse planten.

Kadaster:
Gemeente : Woubrugge
Sectie : B
Nummer : 3380
Groot : 1 a en 37 ca
Bouwjaar : 1965
Inhoud : 406 m³ (volgens NEN 2580)
Woonoppervlakte : 121 m² (volgens NEN 2580)

De koopakte zal uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars) en de leveringsakte door een door de koper aan te wijzen notaris.

Aan de tekst en de afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht
Koopprijs
€ 275.000,- k.k.

Status
Verkocht

Aanvaarding
In overleg
Bouw
Huidig gebruik
Woonruimte

Bouwvorm
Bestaande bouw

Bouwjaar
1965
Oppervlakte & inhoud
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
28 m2

Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2

Perceel oppervlakte
137 m2

Inhoud
406 m3
Woning
Huidig gebruik
Woonruimte

Huidige bestemming
Woonruimte

Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk

Inhoud
406 m3

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
28 m2

Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2

Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
1 m2

Perceel oppervlakte
137 m2

Bouwjaar
1965

In aanbouw
Nee

Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestofferd

Isolatievormen
Gedeeltelijk dubbelglas

Dak type
Zadeldak

Dak materialen
Pannen, Bitumineuze Dakbedekking

Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal

Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren

Aantal kamers
5

Aantal slaapkamers
4
Schuur/berging
Soort
Vrijstaand steen

Voorzieningen
Voorzien van elektra

Isolatievormen
Geen isolatie

Totaal aantal
1
Installatie
Soorten verwarming
CV ketel

CV ketel type
Bosch combiketel

CV ketel bouwjaar
2004

CV ketel brandstof
Gas

CV ketel eigendom
Eigendom

CV ketel combiketel
Ja

Soorten warm water
CV ketel
Tuin
Tuintypen
Achtertuin, Voortuin

Kwaliteit
Normaal

Positie
Zuid

Achterom
Ja

Lengte
850 cm

Breedte
600 cm

Oppervlakte
51 m2
Garage
Soorten
Geen garage

Plattegronden