Emmalaan 8

2481 BA, Woubrugge

Vraagprijs: € 250.000,- k.k.

Emmalaan 8, 2481 BA, Woubrugge

Bieden vanaf: € 250.000,== k.k.

Deze gezellige eengezinswoning met 4 slaapkamers is gelegen in Woubrugge. De woning is centraal gelegen ten opzichte van scholen, sportverenigingen en winkelcentrum “de Batehof”. Uitvalswegen richting de N207, naar Amsterdam, Utrecht, Den Haag en Leiden zijn in de directe omgeving.

• Binnenkomst in de hal met toilet.
• De ruime en lichte woonkamer biedt toegang tot de half-open keuken.
• De L-vormige keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en veel opbergruimte. In de keuken vindt u de wasmachineaansluiting en heeft u toegang tot de achtertuin.
• Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer.
• De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en tweede toilet.
• Op de tweede verdieping vindt u een ruime overloop met veel bergruimte en de vierde slaapkamer
• De achtertuin is voorzien van een stenen berging over de volledige breedte van de tuin en biedt toegang tot de achterom.
• De woning is voorzien van kunststof kozijnen.

Kadaster:
Gemeente : Woubrugge
Sectie : B
Nummer : 3815
Groot : 136ca
Bouwjaar : 1972
Inhoud : 394 m³ (volgens NEN 2580)
Woonoppervlakte : 118 m² (volgens NEN 2580)

De koopakte zal uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars) en de leveringsakte door een door de koper aan te wijzen notaris.

Aan de tekst en de afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht
Koopprijs
€ 250.000,- k.k.

Object aanmelding
In verkoop genomen

Status
Beschikbaar

Aanvaarding
in overleg
Bouw
Huidig gebruik
Woonruimte

Bouwvorm
bestaande bouw

Bouwjaar
1972
Oppervlakte & inhoud
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
118 m2

Perceel oppervlakte
136 m2

Inhoud
394 m3
Woning
Huidig gebruik
Woonruimte

Huidige bestemming
Woonruimte

Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk

Inhoud
394 m3

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
118 m2

Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
1 m2

Perceel oppervlakte
136 m2

Bouwjaar
1972

In aanbouw
Nee

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas

Dak type
samengesteld dak

Dak materialen
pannen, bitumineuze dakbedekking

Energieklasse
C

Energielabel einddatum
29 juli 2018

Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel

Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren

Aantal verdiepingen
3

Aantal kamers
5

Aantal slaapkamers
4
Schuur/berging
Soort
vrijstaand steen

Voorzieningen
voorzien van elektra

Isolatievormen
geen isolatie

Totaal aantal
1
Installatie
Soorten verwarming
c.v.-ketel

CV ketel type
Nefit HR Combi CW4

CV ketel bouwjaar
2015

CV ketel brandstof
gas

CV ketel eigendom
eigendom

CV ketel combiketel
Ja

Soorten warm water
c.v.-ketel
Tuin
Tuintypen
achtertuin, voortuin

Kwaliteit
normaal

Positie
noord

Achterom
Ja

Lengte
1.100 m

Breedte
650 m

Oppervlakte
72 m2
Garage
Soorten
geen garage