Schielandweg 15

2741 MA, Waddinxveen

Vraagprijs: € 500.000,- k.k.

Schielandweg 15, 2741 MA, Waddinxveen

Bieden vanaf € 500.000,== k.k.

Landelijk en centraal wonen, dat is wonen op Schielandweg 15. Een riante geschakelde villa middenin het sfeervolle dorp Waddinxveen. Deze villa is van alle gemakken voorzien en biedt u optimaal woongenot. Zo beschikt het huis onder meer over een eigen oprit, een garage, een riante woon- en eetkamer, een vide, vier slaapkamers en twee badkamers. De villa heeft een tuin op het westen. Verder treft u alle nodige voorzieningen, het openbaar vervoer én het groen in de nabije omgeving aan.

Bent u op zoek naar een goed onderhouden woning middenin het Groene Hart? Lees dan snel de rest van de kenmerken en kom de woning bewonderen.
Online bezichtigingen zijn hiervoor ook mogelijk.

• Schielandweg 15 ligt in een populaire woonomgeving dichtbij diverse scholen, het station, het dorpscentrum en het Burgemeester Warnaarplantsoen.
• De woning beschikt over een voor-, zij- en achtertuin. Daarnaast is er een oprit aanwezig. Zo kunt u altijd parkeren op eigen terrein.
• U maakt uw entree in de royale hal met de garderobe, het toilet, de meterkast en de vide. Vanuit de hal heeft u doorgang tot de garage en de woonkamer.
• De gehele begane grond is voorzien van castle stones. Dit geeft de villa een historische en sfeervolle uitstraling. Verder is er vloerverwarming aanwezig.
• De woning heeft een riante living met sfeervolle open haard en veel lichtinval.
• Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de eethoek heeft u prachtig uitzicht over de net onderhouden achtertuin. Vanuit de eethoek kunt u de tuin bereiken middels de schuifpui.
• De luxe hoekkeuken is afgewerkt met een terrazzo aanrechtblad. Verder is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en de nodige bergruimte.
• Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken. Hier treft u de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er een doorgang naar de tuin.
• Op de eerste verdieping is een vide aanwezig. De vide is ruimtelijk en licht dankzij het geplaatste dakraam. Dit dakraam is elektrisch te bedienen.
• In zijn totaliteit heeft deze verdieping vier slaapkamers, twee badkamers, een balkon en een ruime bergruimte. Van de aanwezige bergruimte is eenvoudig een vijfde slaapkamer te maken, door het plaatsen van een dakkapel.
• Het balkon – met uitzicht op het nabijgelegen park – is te bereiken vanuit de twee slaapkamers aan de linkerzijde van de woning. Een van deze twee slaapkamers heeft een slaapvide. Dit creëert extra ruimte en geeft de kamer een speelse indeling.
• De ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer heeft een eigen badkamer met een douchebad en een dubbele wastafel. Ook in deze badkamer is het dakraam elektrisch te bedienen.
• De tweede badkamer beschikt over een douchecabine, een toilet en een wastafelmeubel. Deze badkamer is voorzien van vloerverwarming.
• De woning heeft op deze verdieping veel opbergruimte.
• De achtertuin is gelegen op het westen. De tuin is voorzien van een groot gazon en diverse terrassen. Er is een tuindeur aanwezig bij de voorzijde van woning.
• De woning heeft een garage met openslaande deuren, een vliering en een waterkraan. Verder heeft de garage verwarming en verlichting.
• De woning is voorzien van 19 m2 aan zonnepanelen. Zo bent u op een duurzame wijze voorzien van energie.

Kadaster:
Gemeente : Waddinxveen
Sectie : D
Nummer : 2206
Bouwjaar : 1979
Groot : 3 a 92 ca
Inhoud : 635 m³ (volgens NEN 2580)
Woonoppervlakte : 165 m² (volgens NEN 2580)

De koopakte zal uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars) en de leveringsakte door een door de koper aan te wijzen notaris.

Aan onvolkomenheden in de tekst of de afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht
Koopprijs
€ 500.000,- k.k.

Status
Verkocht

Aanvaarding
In overleg
Bouw
Huidig gebruik
Woonruimte

Bouwvorm
Bestaande bouw

Bouwjaar
1979
Oppervlakte & inhoud
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
26 m2

Gebruiksoppervlakte overige functies
20 m2

Perceel oppervlakte
392 m2

Inhoud
635 m3
Woning
Huidig gebruik
Woonruimte

Huidige bestemming
Woonruimte

Liggingen
Aan park, Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk

Inhoud
635 m3

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
26 m2

Gebruiksoppervlakte overige functies
20 m2

Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
0 m2

Perceel oppervlakte
392 m2

Bouwjaar
1979

In aanbouw
Nee

Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestofferd

Isolatievormen
Vloerisolatie, Dubbelglas

Dak type
Samengesteld dak

Dak materialen
Pannen, Bitumineuze Dakbedekking

Energieklasse
C

Energielabel einddatum
10 April 2030

Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Zonnepanelen

Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Aantal kamers
5

Aantal slaapkamers
4
Installatie
Soorten verwarming
CV ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk

CV ketel type
Remeha HR CW5

CV ketel bouwjaar
2017

CV ketel brandstof
Gas

CV ketel eigendom
Eigendom

CV ketel combiketel
Nee

Soorten warm water
CV ketel, Elektrische boiler eigendom
Tuin
Tuintypen
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Kwaliteit
Normaal

Positie
West

Achterom
Nee

Lengte
1250 cm

Breedte
1050 cm

Oppervlakte
131 m2
Garage
Soorten
Aangebouwd steen

Voorzieningen
Verwarming, Elektra, Water, Vliering

Capaciteit
1

Lengte
678 m

Breedte
299 m

Oppervlakte
20 m2

Totaal aantal garages
1

Plattegronden