Leimuiden – Dokter Stapenseastraat 31a

Dokter Stapenseastraat 31a, 2451 AC, Leimuiden

Omschrijving
Kenmerken
Plattegronden

Stel je eens voor, je woont in een charmant dorp, omgeven door rust en kalmte, maar je bent toch binnen no-time in de bruisende stad. Klinkt dat als muziek in de oren? Dan hebben wij de perfecte woning voor jou! Welkom bij Dokter Stapenséastraat 31 A in Leimuiden, een plek waar je je direct thuis zult voelen.

Dit zeer nette appartement is centraal gelegen in het pittoreske dorpje Leimuiden. Hier geniet je van het beste van twee werelden: de rust van een klein dorp, maar met de winkels en voorzieningen binnen handbereik. En wil je een keer de drukte van de stad opzoeken? In minder dan 5 minuten zit je op de A4 richting de grote steden. Maar bij thuiskomst in de Dokter Stapenséastraat ervaar je weer de rust en charme van het dorp.

Bij binnenkomst in het appartement word je verrast door de ruimte en het licht. De woonkamer is zeer ruim opgezet en biedt genoeg plek voor een gezellige zithoek en een grote eettafel. De hoekkeuken is van alle gemakken voorzien en biedt genoeg ruimte om heerlijke gerechten te bereiden.

Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op. Deze ligt op het zonnige zuiden, dus je kunt hier heerlijk genieten van de zon. Het uitzicht is prachtig, je kijkt uit over het rustige dorp en de groene omgeving.

Terug in de hal vind je een recent geplaatst toilet, netjes en modern afgewerkt. Daarnaast is er een handige was/cv ruimte, ideaal voor extra opslag. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een ligbad, een douchecabine en een wastafelmeubel.

Aan de noordkant van het appartement vind je de ouderslaapkamer. Deze kamer is lekker koel in de zomer en biedt genoeg ruimte voor een groot bed en een kledingkast. Daarnaast is er nog een tweede, kleinere kamer die perfect kan dienen als logeerkamer of studeerkamer.

Kortom, dit appartement heeft alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en rustig leven.

Kenmerken van Dokter Stapenséastraat 31 A op een rijtje:

– Zeer net appartement op een centrale plek in Leimuiden
– Nabij winkels, maar toch rust en vrij uitzicht
– In minder dan 5 minuten op de A4 richting de grote steden
– Zeer ruime woonkamer met grote hoekkeuken
– Balkon op het zonnige zuiden met prachtig uitzicht
– Recent geplaatst toilet
– Handige wasruimte
– Ruime badkamer met ligbad, douchecabine en wastafelmeubel
– Twee slaapkamers

Dus ben je op zoek naar een rustige, maar toch centrale plek om te wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging bij Dokter Stapenseastraat 31 A in Leimuiden. We verwelkomen je graag voor een rondleiding!

KADASTRAAL BEKEND:
Gemeente: Leimuiden
Sectie: A
Nummer: 3057 A3
Bouwjaar: 1995
Woonoppervlakte: 86 m2
Inhoud: 285 m3
Servicekosten: € 180,- per maand

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of een offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper(s). Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er is slechts sprake van een overeenstemming op het moment, dat de door makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder enige kostenvergoeding etc. Er wordt gebruik gemaakt van de NVM-koopovereenkomst. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom.

Overdracht

Koopprijs: € 375.000,- ^k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Huidig gebruik: Woonruimte
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1995

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie: 26 m²
Gebruiksoppervlakte overige functies: 0 m²
Inhoud: 285 m³

Woning

Huidig gebruik: Woonruimte
Huidige bestemming: Woonruimte
Liggingen: In centrum, In woonwijk
Inhoud: 285 m³
Gebruiksoppervlakte woonfunctie: 26 m²
Gebruiksoppervlakte overige functies: 0 m²
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand: 7 m²
Bouwjaar: 1995
In aanbouw: Nee
Bijzonderheden: Gedeeltelijk gestofferd
Isolatievormen: Dubbelglas
Dak type: Plat dak
Dak materialen: Bitumineuze Dakbedekking
Energieklasse: B
Energielabel einddatum: 12 april 2029
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel
Parkeer faciliteiten: Openbaar parkeren
Aantal kamers: 3
Aantal slaapkamers: 2