Leeuwerikstraat 16

2333 VZ, Leiden

Vraagprijs: € 450.000,- k.k.

Leeuwerikstraat 16, 2333 VZ, Leiden

Bieden vanaf: € 450.000,== k.k.

Een authentieke tussenwoning in Leiden. De centrale ligging en ruime kamers zijn bijzondere kenmerken van deze woning. De woning is gelegen in de Vogelwijk. Het centrum van Leiden, Oegstgeest, Leiden C.S.-station en uitvalswegen naar de A44 en N206 zijn in de nabije omgeving.

• Via de hal van de woning heeft u toegang tot de woonkamer, keuken, trapkast en het toilet.
• De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een open haard.
• De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot de achtertuin.
• In de achtertuin is een houten berging met overkapping.
• Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, de badkamer en het tweede toilet.
• De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche en wasmachineaansluiting.
• Via de ruime voorzolder heeft u toegang tot nog eens twee slaapkamers op de tweede verdieping.
• De tweede slaapkamer op de tweede etage is voorzien van een ruime berging.

Kadaster:
Gemeente : Leiden
Sectie : R
Nummer : 686
Groot : 1 a 19 ca
Bouwjaar : 1929
Inhoud : 545 m³ (volgens NEN 2580)
Woonoppervlakte : 153 m² (volgens NEN 2580)

De koopakte zal uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars) en de leveringsakte door een door de koper aan te wijzen notaris.

Aan de tekst of de afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht
Koopprijs
€ 450.000,- k.k.

Object aanmelding
In verkoop genomen

Status
Beschikbaar

Aanvaarding
in overleg
Bouw
Huidig gebruik
Woonruimte

Bouwvorm
bestaande bouw

Bouwjaar
1929
Oppervlakte & inhoud
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
153 m2

Perceel oppervlakte
119 m2

Inhoud
545 m3
Woning
Huidig gebruik
Woonruimte

Huidige bestemming
Woonruimte

Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk

Inhoud
545 m3

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
153 m2

Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
2 m2

Perceel oppervlakte
119 m2

Bouwjaar
1929

In aanbouw
Nee

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Isolatievormen
gedeeltelijk dubbel glas

Dak type
samengesteld dak

Dak materialen
pannen, bitumineuze dakbedekking

Energieklasse
E

Energielabel einddatum
12 november 2027

Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, tv kabel

Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen

Aantal verdiepingen
3

Aantal kamers
6

Aantal slaapkamers
5
Schuur/berging
Soort
vrijstaand hout

Isolatievormen
geen isolatie

Totaal aantal
1
Installatie
Soorten verwarming
c.v.-ketel

CV ketel type
Vaillant CW3

CV ketel bouwjaar
2001

CV ketel brandstof
gas

CV ketel eigendom
eigendom

CV ketel combiketel
Ja

Soorten warm water
c.v.-ketel
Tuin
Tuintypen
achtertuin

Kwaliteit
normaal

Positie
zuidwest

Achterom
Nee

Lengte
950 m

Breedte
600 m

Oppervlakte
57 m2
Garage
Soorten
geen garage