Rijndijk 231

2394 CD, Hazerswoude-Rijndijk

Vraagprijs: € 750.000,- k.k.

Rijndijk 231, 2394 CD, Hazerswoude-Rijndijk

Bieden vanaf: € 750.000,== k.k.

Een prachtige vrijstaande woning met veel mogelijkheden!
De ligging aan de Rijn, de ruime tuin en de mogelijkheid tot bedrijf aan huis zijn bijzondere kenmerken van dit unieke object.
Gesitueerd op fietsafstand van Alphen aan den Rijn. Uitvalswegen richting de N11, Amsterdam, Utrecht en Den Haag zijn in de nabije omgeving.

• Binnenkomst in de ruime hal met toilet en meterkast.
• Via de hal heeft u toegang tot de woonkeuken, woonkamer en bedrijfsruimte.
• De woonkamer is voorzien van veel ramen en openslaande deuren naar de achtertuin.
• De ruime woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot de bijkeuken met wasmachineaansluiting.
• De bedrijfsruimte is voorzien van een klimaatsysteem, aparte toiletruimte met toilet, urinoir en wastafel.
• Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, de badkamer en een ruime berging.
• De grote slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een balkon met uitzicht over de achtertuin.
• De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet.
• Op de tweede verdieping bevindt zich een bergvliering.
• In de achtertuin bevindt zich de zeer grote garage met drie roldeuren en twee loopdeuren. Boven een groot deel van de garage bevindt zich een bergvliering. De garage is voorzien van 18 zonnepanelen.

Kadaster:
Gemeente : Hazerswoude
Sectie : I
Nummer : 485 en 484
Groot : 10 are (6 are 95 ca. + 3 are 15 ca.)
Bouwjaar : 1988
Inhoud : 1.000 m³ (volgens NEN 2580)
Woonoppervlakte : 262 m² (volgens NEN 2580)

Deze woning met bedrijfsruimte is collegiale verkoop met Drieman in Bedrijf.

De koopakte zal uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars) en de leveringsakte door een door de koper aan te wijzen notaris.

Aan onvolkomenheden in de tekst of de afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht
Koopprijs
€ 750.000,- k.k.

Object aanmelding
In verkoop genomen

Status
Beschikbaar

Aanvaarding
in overleg
Bouw
Huidig gebruik
Woonruimte

Bouwvorm
bestaande bouw

Bouwjaar
1988
Oppervlakte & inhoud
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
262 m2

Gebruiksoppervlakte overige functies
11 m2

Perceel oppervlakte
1.000 m2

Inhoud
1.000 m3
Woning
Huidig gebruik
Woonruimte

Huidige bestemming
Woonruimte

Liggingen
aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht

Inhoud
1.000 m3

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
262 m2

Gebruiksoppervlakte overige functies
11 m2

Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
3 m2

Perceel oppervlakte
1.000 m2

Bouwjaar
1988

In aanbouw
Nee

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Isolatievormen
gedeeltelijk dubbel glas

Dak type
samengesteld dak

Dak materialen
pannen, bitumineuze dakbedekking

Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, airconditioning, zonnecollectoren

Aantal verdiepingen
3

Aantal kamers
6

Aantal slaapkamers
4
Installatie
Soorten verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming geheel

CV ketel type
Nefit HR

CV ketel bouwjaar
2002

CV ketel brandstof
gas

CV ketel eigendom
eigendom

CV ketel combiketel
Ja

Soorten warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Tuin
Tuintypen
achtertuin, voortuin, zijtuin

Kwaliteit
fraai aangelegd

Positie
zuid

Achterom
Ja

Lengte
2.000 m

Breedte
2.000 m

Oppervlakte
400 m2
Garage
Soorten
vrijstaand steen

Voorzieningen
voorzien van elektra, met elektrische deur

Capaciteit
4

Lengte
775 m

Breedte
1.620 m

Oppervlakte
126 m2

Isolatievormen
geen isolatie

Totaal aantal garages
2