Rijndijk 186b

2394 AL, Hazerswoude-Rijndijk

Vraagprijs: € 200.000,- k.k.

Rijndijk 186b, 2394 AL, Hazerswoude-Rijndijk

Bieden vanaf € 200.000,== k.k.

Prachtige starterswoning midden in het Groene Hart en mét uitzicht op de Oude Rijn. Te midden van het prachtige polderlandschap staat een kleinschalig appartementencomplex uit 2013. Een van de appartementen – gelegen op de bovenste woonlaag – staat nu in de verkoop : Rijndijk 186b. Een unieke kans! De woning is van alle woongemakken voorzien, biedt u vanuit de woonkamer uitzicht op het water en heeft onder meer een zonnig balkon op het zuiden.

Dit woongeluk bevindt zich op zeer korte afstand van Leiden, met slechts tien minuten bereikt u de historische stad! Dit maakt het tot een prettige uitvalsbasis.

Klinkt dit voor u als uw nieuwe thuis? Lees de overige kenmerken en kom het appartement bezichtigen!

• Tussen Alphen aan den Rijn en Leiden in ligt Hazerswoude-Rijndijk, een kleinschalig dorp voorzien van de nodige voorzieningen. Parrallel aan de Oude Rijn staat dit kleinschalige appartementencomplex. Voor de deur treft u parkeerplaatsen en een bushalte.
• U komt binnen in de gezamenlijke entree met het trappenhuis. Op de bovenste etage ligt Rijndijk 186b.
• U komt binnen in de hal. Vanuit de hal heeft u toegang tot alle vertrekken van dit tweekamerappartement.
• De woonkamer is L-vormig en heeft een sfeervolle zithoek en een eethoek met zicht op de Oude Rijn en het achterliggende groen. De keuken heeft een moderne uitstraling en is voorzien van onder meer een koelkast, combimagnetron en een vierpitskookplaat.
• De woning heeft een slaapkamer. Vanuit de slaapkamer is het balkon bereikbaar. Het balkon heeft een heerlijke zonnige ligging op het zuiden. Vanaf het balkon kijkt u uit over de groene omgeving.
• De badkamer heeft een zwarte uitvoering en is verrijkt met een toilet, een wastafelmeubel en een inloopdouche.
• Het appartement heeft een bijkeuken met wasmachineaansluiting en cv-installatie.
• Er is een gezamenlijke fietsenberging aanwezig.

Bent u enthousiast geworden over het appartement?
Neem contact op met ons kantoor om een afspraak te maken!

Kadaster:
Gemeente : Hazerswoude
Sectie : H
Nummer : 720 A23
Bouwjaar : 2013
Inhoud : 124 m³ (volgens NEN 2580)
Woonoppervlakte : 37 m² (volgens NEN 2580)
Servicekosten : € 39,00 per maand

De koopakte zal uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars) en de leveringsakte door een door de koper aan te wijzen notaris.

Aan de tekst en de afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht
Koopprijs
€ 200.000,- k.k.

Status
Verkocht

Aanvaarding
In overleg
Bouw
Huidig gebruik
Woonruimte

Bouwvorm
Bestaande bouw

Bouwjaar
2013
Oppervlakte & inhoud
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
12 m2

Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2

Inhoud
124 m3
Woning
Huidig gebruik
Woonruimte

Huidige bestemming
Woonruimte

Liggingen
In woonwijk, Vrij uitzicht, Aan vaarwater

Inhoud
124 m3

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
12 m2

Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2

Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
10 m2

Bouwjaar
2013

In aanbouw
Nee

Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestofferd

Isolatievormen
Volledig geïsoleerd

Dak type
Plat dak

Dak materialen
Bitumineuze Dakbedekking

Energieklasse
A

Energielabel einddatum
15 september 2026

Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel

Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren

Aantal kamers
2

Aantal slaapkamers
1
Installatie
Soorten verwarming
CV ketel

CV ketel type
Intergas

CV ketel bouwjaar
2013

CV ketel brandstof
Gas

CV ketel eigendom
Eigendom

CV ketel combiketel
Ja

Soorten warm water
CV ketel
Tuin
Tuintypen
Geen tuin

Achterom
Nee
Garage
Soorten
Geen garage

Plattegronden