Corellistraat 4

2394 GZ, Hazerswoude-Rijndijk

Vraagprijs: € 425.000,- k.k.

Corellistraat 4, 2394 GZ, Hazerswoude-Rijndijk

Prachtig appartement middenin het Groene Hart met vrij uitzicht.

Een heerlijk appartement – gelegen op de tweede woonlaag – staat nu in de verkoop: Corellistraat 4. Een unieke kans!
De woning is van alle woongemakken voorzien, met een ruime woonkamer, 2 slaapkamers en een fijn balkon.

Dit woongeluk bevindt zich op zeer korte afstand van Leiden. Met slechts tien minuten bereikt u de historische stad! Dit maakt het tot een prettige uitvalsbasis.
De woning bevindt zich in een rustige buurt en op loopafstand van het centrum.

Klinkt dit voor u als uw nieuwe thuis? Lees de overige kenmerken en kom het appartement bezichtigen!

• Tussen Alphen aan den Rijn en Leiden in ligt Hazerswoude-Rijndijk, een kleinschalig dorp voorzien van de nodige voorzieningen. Dit appartement beschikt
over een eigen, overdekte parkeerplek onder het appartementencomplex.
• U komt binnen in de gezamenlijke entree met het trappenhuis. Op de tweede etage ligt Corellistraat 4.
• U treedt binnen in de hal. Vanuit de hal heeft u toegang tot alle vertrekken van dit driekamerappartement.
• De woonkamer is L-vormig en heeft een sfeervolle zithoek en een eethoek. De keuken heeft een moderne uitstraling en is voorzien van onder meer een
koelkast, combimagnetron, vaatwasser en een vijfpitskookplaat.
• De woning heeft twee slaapkamers voorzien van een lichte vloerbedekking.
• De badkamer heeft een lichte uitvoering en is verrijkt met een wastafelmeubel en een inloopdouche.
• Het appartement heeft een bijkeuken met wasmachineaansluiting en cv-installatie.
• Onder het appartementencomplex bevindt zich de berging.

Bent u enthousiast geworden over het appartement?
Neem contact op met ons kantoor om een afspraak te maken!

Kadaster:
Gemeente : Hazerswoude
Sectie : B
Nummer : 3830 A7
Bouwjaar : 2007
Inhoud : 333 m³ (volgens NEN 2580)
Woonoppervlakte: 104 m² (volgens NEN 2580)

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of een offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper(s). Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er is slechts sprake van een overeenstemming op het moment, dat de door makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder enige kostenvergoeding etc. Er wordt gebruik gemaakt van de NVM-koopovereenkomst. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom.

Overdracht
Koopprijs
€ 425.000,- k.k.

Status
Beschikbaar

Aanvaarding
In overleg
Bouw
Huidig gebruik
Woonruimte

Bouwvorm
Bestaande bouw

Bouwjaar
2006
Oppervlakte & inhoud
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
42 m2

Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2

Inhoud
333 m3
Woning
Huidig gebruik
Woonruimte

Huidige bestemming
Woonruimte

Liggingen
Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk

Inhoud
333 m3

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
42 m2

Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2

Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
8 m2

Bouwjaar
2006

In aanbouw
Nee

Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestofferd, Toegangelijk voor ouderen

Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas

Dak type
Plat dak

Dak materialen
Bitumineuze Dakbedekking

Energieklasse
A

Energielabel einddatum
26 oktober 2031

Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel

Parkeer faciliteiten
Op eigen terrein

Aantal kamers
3

Aantal slaapkamers
2
Schuur/berging
Soort
Inpandig

Voorzieningen
Voorzien van elektra

Isolatievormen
Geen isolatie

Totaal aantal
1
Installatie
Soorten verwarming
CV ketel

CV ketel type
AWB Thermomaster 3H

CV ketel bouwjaar
2006

CV ketel brandstof
Gas

CV ketel eigendom
Eigendom

CV ketel combiketel
Ja

Soorten warm water
CV ketel
Tuin
Tuintypen
Geen tuin

Achterom
Nee
Garage
Soorten
Geen garage