Zeewinde 90

2403 GJ, Alphen aan den Rijn

Vraagprijs: € 275.000,- k.k.

Zeewinde 90, 2403 GJ, Alphen aan den Rijn

Bieden vanaf € 275.000,== k.k.

Aan het randje van Alphen aan den Rijn treft u Zeewinde 90. Een nette tussenwoning gelegen in een kindvriendelijke woonwijk. Wonen aan de Zeewinde is wonen in een groene omgeving met recreatiegebied ‘Zegersloot’ op loopafstand. Tevens treft u in de omgeving ook diverse scholen, winkelcentrum ‘De Ridderhof’ en uitvalswegen richting de grote steden. Hiermee is het een ideale locatie voor het hele gezin. Doordat de woning beschikt over onder meer een lichte woonkamer, vier slaapkamers, een dakterras én een achtertuin heeft het alles in huis om er uw nieuwe thuis van te maken.

Nieuwsgierig geworden?
Lees snel de rest van de kenmerken en plan een bezichtiging!
Hierbij zijn ook online bezichtigingen mogelijk.

• Zeewinde 90 heeft zowel een voor- en achtertuin.
• U komt binnen in de entree met de garderobe en de meterkast.
• Wanneer u doorloopt bereikt u de living. Deze is onderverdeeld in een hoekkeuken aan de voorzijde en een woonkamer aan de achterzijde. De ruimtes worden van elkaar afgezonderd dankzij de tussenhal.
• In de tussenhal treft u het toilet en de trapopgang.
• De hoekkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser en combi-oven. Daarnaast is er voldoende werk- en opbergruimte aanwezig.
• De woonkamer is licht en heeft een gezellige zithoek. Hiervandaan heeft u leuk uitzicht op de zonnige achtertuin. De tuin is vanuit de woonkamer te bereiken.
• Wanneer u op de eerste etage aankomt vindt u hier een overloop, drie slaapkamers en een badkamer.
• De ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is woningbreed.
• Aan de achterzijde vindt u de twee kinderkamers. Uiteraard zijn deze ook in te delen als hobby- of studeerkamers.
• De badkamer is voorzien van zowel een douche als een ligbad, een wastafelmeubel, een toilet en een designradiator. De badkamer heeft een neutrale warme uitstraling.
• Op de tweede etage treft u een riante zolderkamer aan. De zolder heeft vaste kasten, een werkplaats met wasbak en aansluitingen voor de wasmachine. Daarnaast is er voldoende ruimte aanwezig voor diverse indelingen. U kunt de zolder gebruiken als vierde slaapkamer of als werkkamer. Het leuke aan de zolderverdieping is dat er een dakterras aanwezig is. Hier kunt u heerlijk genieten van de avondzon.
• De tuin is gelegen op het westen. Er is een achterom aanwezig en u kunt uw fiets en overige spullen netjes stallen in de stenen berging.

Kadaster
Gemeente : Oudshoorn
Sectie : C
Nummer : 6905
Groot : 1 a en 22 ca
Bouwjaar : 1975
Inhoud : 455 m³ (volgens NEN 2580)
Woonoppervlakte : 129 m² (volgens NEN 2580)

De koopakte zal uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars) en de leveringsakte door een door de koper aan te wijzen notaris.

Aan de tekst en de afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht
Koopprijs
€ 275.000,- k.k.

Status
Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding
In overleg
Bouw
Huidig gebruik
Woonruimte

Bouwvorm
Bestaande bouw

Bouwjaar
1975
Oppervlakte & inhoud
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
21 m2

Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2

Perceel oppervlakte
122 m2

Inhoud
455 m3
Woning
Huidig gebruik
Woonruimte

Huidige bestemming
Woonruimte

Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk

Inhoud
455 m3

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
21 m2

Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2

Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
11 m2

Perceel oppervlakte
122 m2

Bouwjaar
1975

In aanbouw
Nee

Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestofferd

Isolatievormen
Gedeeltelijk dubbelglas, HR glas

Dak type
Samengesteld dak

Dak materialen
Leisteen, Bitumineuze Dakbedekking

Energieklasse
C

Energielabel einddatum
21 February 2025

Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel

Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren

Aantal kamers
5

Aantal slaapkamers
4
Schuur/berging
Soort
Vrijstaand steen

Voorzieningen
Voorzien van elektra

Isolatievormen
Geen isolatie

Totaal aantal
1
Installatie
Soorten verwarming
CV ketel

CV ketel type
Intergas Compact HR28KK

CV ketel bouwjaar
2003

CV ketel brandstof
Gas

CV ketel eigendom
Eigendom

CV ketel combiketel
Nee

Soorten warm water
CV ketel
Tuin
Tuintypen
Achtertuin, Voortuin

Kwaliteit
Normaal

Positie
West

Achterom
Ja

Lengte
1100 cm

Breedte
500 cm

Oppervlakte
55 m2
Garage
Soorten
Geen garage

Plattegronden