Zeewinde 60

2403 GH, Alphen aan den Rijn

Vraagprijs: € 275.000,- k.k.

Zeewinde 60, 2403 GH, Alphen aan den Rijn

Bieden vanaf € 275.000,== k.k.

In de rustige en groene woonomgeving van de Weidebloemenbuurt treft u deze instapklare hoekwoning: Zeewinde 60! Het is een mooie gezinswoning, voorzien van alle moderne woongemakken. De woning is onder meer in het bezit van vier grote slaapkamers, een lichte woonkamer, een strakke keuken, een dakterras én een sfeervol en net onderhouden achtertuin. Verder treft u in de omgeving alle voorzieningen die u wenst. Winkelcentrum ‘De Ridderhof’ ligt op loopafstand, er zijn diverse scholen in de buurt en de recreatieve mogelijkheden treft u bij recreatiepark ‘De Zegerplas’.

Klinkt dit als uw nieuwe thuis? Lees de overige kenmerken en kom de woning bekijken.

• Zeewinde 60 ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk.
• De woning is voorzien van een voortuin met stenen bergruimte. Ideaal voor het stallen van uw spullen en fietsen!
• U komt binnen in de hal met de meterkast, de garderobe, het toilet en de doorgang naar de woonkamer.
• De woonkamer kent een ruime zithoek met zicht op de verzorgde achtertuin. Verder is de woonkamer voorzien van een trapopgang, een trapkast en een doorgang naar de tuin.
• Aangrenzend op de woonkamer treft u de eethoek en de keuken aan.
• De woning is verrijkt met een moderne doorloopkeuken uit 2019. De keuken beschikt over onder meer een oven, een vijf-pits gaskookplaat, een vaatwasser en voldoende kastruimte.
• Op de eerste etage treft u de badkamer, de ouderslaapkamer en de kinderkamer.
• De ouderslaapkamer heeft aangrenzend een dakterras. Dankzij de mooie groene omgeving heeft u hier veel privacy en een lekkere plek om van de zon te genieten.
• De kinderkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De kamer is voorzien van diverse vaste kasten.
• De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche, een toilet en een wastafelmeubel.
• Op de zolderverdieping treft u nog twee extra slaapkamers, beide kamers zijn woningbreed, waardoor het heerlijk ruim is. Naast de genoemde slaapkamers is er ook nog een berging aanwezig met de opstelplaats van de Cv-ketel en de wasmachine.
• Beide slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten. In de slaapkamer aan de voorzijde is zelfs een inloopkast gecreëerd! Daarnaast heeft deze kamer ook een eigen wastafel. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een vaste kastenwand en een bergzolder.
• Naast het dakterras is er ook een achtertuin aanwezig. De achtertuin is voorzien van een zijpoort en diverse zitgelegenheden. Op zonnige dagen schuift u met gemak het elektrische zonnescherm uit.

Kadaster
Gemeente : Oudshoorn
Sectie : C
Nummer : 6890
Groot : 1 a en 30 ca
Bouwjaar : 1975
Inhoud : 445 m³ (volgens NEN 2580)
Woonoppervlakte : 120 m² (volgens NEN 2580)

De koopakte zal uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars) en de leveringsakte door een door de koper aan te wijzen notaris.

Aan de tekst en de afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht
Koopprijs
€ 275.000,- k.k.

Status
Onder bod

Aanvaarding
In overleg
Bouw
Huidig gebruik
Woonruimte

Bouwvorm
Bestaande bouw

Bouwjaar
1975
Oppervlakte & inhoud
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
23 m2

Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2

Perceel oppervlakte
130 m2

Inhoud
445 m3
Woning
Huidig gebruik
Woonruimte

Huidige bestemming
Woonruimte

Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk

Inhoud
445 m3

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
23 m2

Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2

Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
7 m2

Perceel oppervlakte
130 m2

Bouwjaar
1975

In aanbouw
Nee

Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestofferd

Isolatievormen
Gedeeltelijk dubbelglas

Dak type
Samengesteld dak

Dak materialen
Leisteen, Bitumineuze Dakbedekking

Energieklasse
D

Energielabel einddatum
16 June 2030

Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering

Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren

Aantal kamers
5

Aantal slaapkamers
4
Schuur/berging
Soort
Vrijstaand steen

Voorzieningen
Voorzien van elektra

Isolatievormen
Geen isolatie

Totaal aantal
1
Installatie
Soorten verwarming
CV ketel

CV ketel type
Vaillant Eco Tec CW4

CV ketel bouwjaar
2014

CV ketel brandstof
Gas

CV ketel eigendom
Eigendom

CV ketel combiketel
Ja

Soorten warm water
CV ketel
Tuin
Tuintypen
Achtertuin, Voortuin

Kwaliteit
Normaal

Positie
Oost

Achterom
Ja

Lengte
1100 cm

Breedte
450 cm

Oppervlakte
50 m2
Garage
Soorten
Geen garage

Plattegronden