Willem Dreesstraat 23, 2406 DP, Alphen aan den Rijn
Introductie
Op steenworpafstand van het centrum van Alphen aan den Rijn en de Zegerplas vind je dit instapklare en charmante herenhuis in de nieuwbouwwijk Aarkadekwartier. De woning bestaat onder meer uit een woonkamer met woonkeuken, vijf slaapkamers en twee badkamers. Verder is de woning volledig geïsoleerd en tot in de puntjes afgewerkt.
Je vindt de Willem Dreesstraat 23 aan de rand van het bruisende centrum, met alle faciliteiten voor dagelijkse boodschappen, zoals supermarkten, drogisterijen en zelfs een bioscoop voor een gezellig avondje uit op loopafstand. Ook diverse sportfaciliteiten en de Zegerplas zijn dichtbij gelegen. Heerlijk genieten van de natuur na een drukke werkweek? Deze woning vormt dan de perfecte uitvalsbasis. Daarnaast is de woning goed bereikbaar, met het NS-station Alphen aan den Rijn op fietsafstand en diverse N-wegen en de A4 op korte afstand rijden gelegen.
Indeling
• Je komt binnen in de ruime hal, waar de doorlopende vloer van designbeton al te zien is. Hier heb je toegang tot
de meterkast, het moderne toilet, de trapopgang en de doorgang naar de open woonkamer.
• Hier vind je de flinke, frisse woonkeuken met marmeren details. Uiteraard is de keuken voorzien van de nodige
inbouwapparatuur en werk- en opbergruimte. Parallel aan de woonkeuken is er plek voor een ruime eettafel.
• De zithoek aan de voorzijde van de woning is aan de rest van de woonruimte verbonden, maar door de zwart
eiken visgraatvloer en de kachel toch een knusse ruimte.
• Op de eerste verdieping vind je een apart toilet, de eerste drie slaapkamer en de eerste badkamer.
• De badkamer is voorzien van een bad, een inloopdouche en een wastafel. En dat allemaal in een fris en modern
jasje met marmeren en bronzen details.
• Op de tweede verdieping zijn de vierde en vijfde slaapkamer, de wasruimte en de tweede badkamer gelegen.
• Deze badkamer is voorzien van een toilet, douche en een wastafel.
• De tuin bevindt zich op het oosten en biedt genoeg mogelijkheden voor het plaatsen van een tuinset om ’s zomers
heerlijk te genieten van het weer.
Overige kenmerken:
• Het akoestische plafond is 3,25 meter hoog en is voorzien van inbouwspots en lichtstrips;
• De verbinding van de hal naar de woonkeuken is via de stalen taatsdeur;
• De keuken biedt onder andere een combi-oven, stoomoven en warmhoudlade. Verder zijn de wasbak, de Quooker
en het zeeppompje van messing;
• De koelkast en vriezer hebben een grootte van 180 centimeter.
• Binnenkort wordt de ondergrondse parkeergarage voor de bewoners van de Willem Dreesstraat opgeleverd.
De service kosten hiervoor worden € 25,= per maand.
Kadaster:
Gemeente : Aarlanderveen
Sectie : C
Nummer : 7002
Groot: 1 are 41 centiare
Bouwjaar : 2019
Inhoud : 668 m³ (NEN2580)
Woonoppervlakte : 184 m² (NEN2580)
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of een offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper(s). Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er is slechts sprake van een overeenstemming op het moment, dat de door makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder enige kostenvergoeding etc. Er wordt gebruik gemaakt van de NVM-koopovereenkomst. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom.
- Koopprijs
- € 699.000,- k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2020
- Gebruiksoppervlakte woonfunctie
- 71 m2
- Gebruiksoppervlakte overige functies
- 0 m2
- Perceel oppervlakte
- 141 m2
- Inhoud
- 668 m3
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Woonruimte
- Liggingen
- Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk
- Inhoud
- 668 m3
- Gebruiksoppervlakte woonfunctie
- 71 m2
- Gebruiksoppervlakte overige functies
- 0 m2
- Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
- 0 m2
- Perceel oppervlakte
- 141 m2
- Bouwjaar
- 2020
- In aanbouw
- Nee
- Bijzonderheden
- Gedeeltelijk gestofferd
- Isolatievormen
- Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, HR glas
- Dak type
- Zadeldak
- Dak materialen
- Pannen, Bitumineuze Dakbedekking
- Energieklasse
- A
- Energielabel einddatum
- 16 December 2029
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel
- Parkeer faciliteiten
- Openbaar parkeren
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 5
- Soort
- Vrijstaand hout
- Voorzieningen
- Voorzien van elektra
- Isolatievormen
- Geen isolatie
- Totaal aantal
- 1
- Soorten verwarming
- CV ketel, Warmte terugwininstallatie
- CV ketel type
- Remeha
- CV ketel bouwjaar
- 2020
- CV ketel brandstof
- Gas
- CV ketel eigendom
- Eigendom
- CV ketel combiketel
- Ja
- Soorten warm water
- CV ketel
- Tuintypen
- Achtertuin
- Kwaliteit
- Verzorgd
- Totale oppervlakte
- 55 m2
- Positie
- Oost
- Achterom
- Ja
- Lengte
- 869 cm
- Breedte
- 634 cm
- Oppervlakte
- 55 m2
- Soorten
- Geen garage