Wilhelmina Druckerstraat 61

2401 KH, Alphen aan den Rijn

Vraagprijs: € 350.000,- k.k.

Wilhelmina Druckerstraat 61, 2401 KH, Alphen aan den Rijn

Bieden vanaf € 350.000,- k.k.

Deze ruime twee-onder-een-kap woning met garage, tuin op het westen is gelegen in een rustige wijk.
De nette afwerking, zonnige tuin en ruime garage zijn bijzondere kenmerken van dit unieke object.
Gesitueerd op fietsafstand van winkelcentrum ‘De Herenhof. Uitvalswegen richting de N11 en N207 zijn in de nabije omgeving.

• Binnenkomst in de hal met toegang tot de meterkast, het toilet, garage met wasmachineaansluiting en de woonkamer.
• De uitgebouwde woonkamer is voorzien van lichtkoepels voor extra licht en heeft dubbele openslaande deuren naar de zonnige achtertuin.
• De straatgerichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
• Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer.
• De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel en een tweede toilet.
• Op de tweede verdieping vindt u de vierde slaapkamer voorzien van vier dakramen.
• De zonnige achtertuin is voorzien van een houten berging en geeft toegang tot de achterom.

Kadaster:
Gemeente : Oudshoorn
Sectie : B
Nummer : 4431
Bouwjaar : 1985
Groot : 1 a 72 ca
Inhoud : 455 m³ (volgens NEN 2580)
Woonoppervlakte : 117 m² (volgens NEN 2580)

De koopakte zal uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars) en de leveringsakte door een door de koper aan te wijzen notaris.

Aan de tekst of de afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht
Koopprijs
€ 350.000,- k.k.

Object aanmelding
In verkoop genomen

Status
Beschikbaar

Aanvaarding
in overleg
Bouw
Huidig gebruik
Woonruimte

Bouwvorm
bestaande bouw

Bouwjaar
1985
Oppervlakte & inhoud
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
117 m2

Gebruiksoppervlakte overige functies
19 m2

Perceel oppervlakte
172 m2

Inhoud
455 m3
Woning
Huidig gebruik
Woonruimte

Huidige bestemming
Woonruimte

Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk

Inhoud
455 m3

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
117 m2

Gebruiksoppervlakte overige functies
19 m2

Perceel oppervlakte
172 m2

Bouwjaar
1985

In aanbouw
Nee

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Isolatievormen
dubbel glas

Dak type
samengesteld dak

Dak materialen
pannen, bitumineuze dakbedekking

Energieklasse
C

Energielabel einddatum
28 april 2018

Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, tv kabel

Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren

Aantal verdiepingen
3

Aantal kamers
5

Aantal slaapkamers
4
Schuur/berging
Soort
inpandig

Voorzieningen
voorzien van elektra

Isolatievormen
geen isolatie

Totaal aantal
1
Installatie
Soorten verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

CV ketel type
Vaillant HR Combi CW5

CV ketel bouwjaar
2016

CV ketel brandstof
gas

CV ketel eigendom
eigendom

CV ketel combiketel
Ja

Soorten warm water
c.v.-ketel
Tuin
Tuintypen
achtertuin, voortuin

Kwaliteit
verzorgd

Positie
west

Achterom
Ja

Lengte
1.000 m

Breedte
675 m

Oppervlakte
68 m2
Garage
Soorten
inpandig

Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water

Capaciteit
1

Lengte
527 m

Breedte
296 m

Oppervlakte
16 m2

Isolatievormen
geen isolatie

Totaal aantal garages
1

Plattegronden