Warande 101

2404 HT, Alphen aan den Rijn

Vraagprijs: € 350.000,- k.k.

Warande 101, 2404 HT, Alphen aan den Rijn

Bieden vanaf € 350.000,- k.k.

Deze moderne tussenwoning met patio en achtertuin is gelegen in een rustige en moderne wijk. De nette afwerking en de slaap- en badkamer op de begane grond zijn unieke kenmerken van dit unieke object. Door de warmtepompinstallatie is deze woning geheel op de toekomst voorbereid.
Gesitueerd op fietsafstand van winkelcentrum ‘De Baronie’, het centrum en het station. Uitvalswegen richting de N11 en N207 zijn in de nabije omgeving.

• Binnenkomst in de hal met toilet en meterkast.
• Een ruime woonkamer is voorzien van plavuizen.
• De hoekkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
• Vanuit de keuken komt u via de openslaande deuren op de zonnige patio.
• Via de lichte gang komt u in het tweede deel van het huis met een slaapkamer met openslaande deuren naar de patio, de badkamer en de ruime berging.
• De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en tweede toilet.
• Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers en een ruime inloopkast.
• De achtertuin is voorzien van een houten berging.
• De woning wordt verwarmd en gekoeld door middel van een warmtepompinstallatie en vloerverwarming.
• Er is een mogelijkheid tot het creëren van een opbouw.

Kadaster:
Gemeente : Alphen aan den Rijn
Sectie : A
Nummer : 7666
Bouwjaar : 2004
Groot : 2 a 27 ca
Inhoud : 498 m³ (volgens NEN 2580)
Woonoppervlakte : 143 m² (volgens NEN 2580)

De koopakte zal uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars) en de leveringsakte door een door de koper aan te wijzen notaris.

Aan de tekst of de afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht
Koopprijs
€ 350.000,- k.k.

Object aanmelding
In verkoop genomen

Status
Beschikbaar

Aanvaarding
in overleg
Bouw
Huidig gebruik
Woonruimte

Bouwvorm
bestaande bouw

Bouwjaar
2004
Oppervlakte & inhoud
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
143 m2

Perceel oppervlakte
227 m2

Inhoud
498 m3
Woning
Huidig gebruik
Woonruimte

Huidige bestemming
Woonruimte

Liggingen
aan rustige weg

Inhoud
498 m3

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
143 m2

Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
31 m2

Perceel oppervlakte
227 m2

Bouwjaar
2004

In aanbouw
Nee

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Isolatievormen
volledig geïsoleerd

Dak type
plat dak

Dak materialen
bitumineuze dakbedekking

Energieklasse
A

Energielabel einddatum
16 november 2028

Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren

Aantal verdiepingen
2

Aantal kamers
4

Aantal slaapkamers
3
Schuur/berging
Soort
inpandig

Voorzieningen
voorzien van elektra

Isolatievormen
geen isolatie

Totaal aantal
1
Installatie
Soorten warm water
elektrische boiler eigendom
Tuin
Tuintypen
achtertuin, voortuin, patio/atrium

Kwaliteit
verzorgd

Positie
zuidwest

Achterom
Nee

Lengte
650 m

Breedte
500 m

Oppervlakte
33 m2
Garage
Soorten
geen garage