W.M. Offringalaan 14

2406 JB, Alphen aan den Rijn

Vraagprijs: Prijs op aanvraag

W.M. Offringalaan 14, 2406 JB, Alphen aan den Rijn

Op een van de mooiste plekken van Alphen aan den Rijn, middenin het prachtige Park Rijnstroom, staat het unieke en historische appartementencomplex ‘Emma Residence’. Vroeger maakte dit complex deel uit van een internaat genaamd de Martha Stichting, voor veel Alphenaren bekend. Vandaag de dag is het een Rijksmonument met een kleinschalig wooncomplex bestaande uit veertien luxe appartementen. Een van de beneden appartementen, W.M. Offringalaan 14, staat nu in de verkoop.

W.M. Offringalaan 14 is een royaal appartement met een woonoppervlak van ruim 230 m2. De woning is verrijkt met een royale woonkamer met entresol, circa vijf meter hoge plafonds, grote raampartijen, een zonnig buitenterras, een eigen garage en dagelijks prachtig uitzicht op het vredige Park Rijnstroom. Voor velen een fantastische plek om te wonen. U geniet van de rust en het groen, terwijl het bruisende stadscentrum én alle voorzieningen op loopafstand zijn.

Bent u enthousiast en ziet u zichzelf wonen in dit prachtige monumentale pand? Lees de overige kenmerken en laat u verrassen tijdens een bezichtiging.

Kenmerken:

• Op een steenworp afstand van de Oude Rijn en het centrum van Alphen aan den Rijn treft u dit prachtige appartement. U kunt voor de deur parkeren op het parkeerterrein en gebruik maken van de eigen garage.
• Het complex heeft een centrale afgesloten entree met intercominstallatie. Wanneer u binnentreedt zal uw oog vallen op de fraaie gang, de sierlijke togen, hoge plafonds en de klassieke uitstraling.
• W.M. Offringalaan 14 ligt op de begane grond.
• U maakt uw entree in de hal. Hiervandaan heeft u toegang tot het toilet en alle overige vertrekken van de woning.
• In totaal heeft het appartement twee slaapkamers, twee badkamers, een bijkeuken, een halfopen keuken, een lichte eetkamer, een royale living en een entresol met extra zitgelegenheid.
• De hoge plafonds, grote raampartijen en de entresol geven een ruimtelijke beleving aan de woonkamer. De woonkamer wordt middels openslaande deuren gescheiden van de eetkamer en keuken.
• De keuken, eetkamer en de woonkamer hebben prachtig uitzicht op het voorliggende park. Hier zult u iedere dag opnieuw van genieten!
• In de keuken treft u de nodige inbouwapparatuur en een bijkeuken met onder meer de aansluitingen voor de wasmachine en droger.
• Op de eerste etage treft u een zeer royale bergruimte en een tweede zithoek.
• Dit stijlvolle woonappartement heeft een prachtige buitenruimte met uitzicht op het park. Het terras heeft een ligging op het zuiden, waardoor u heerlijk kunt genieten van de zon. Er is voldoende plaats voor diverse zitgelegenheden en beplanting. Kortom; een heerlijke plek om te genieten van het uitzicht, de zon en een goed kopje koffie.

Kadaster:
Gemeente : Aarlanderveen
Sectie : C
Nummer : 5933 A3
Bouwjaar : 1990
Inhoud : 804 m³ (volgens NEN 2580)
Woonoppervlakte : 232 m² (volgens NEN 2580)
Servicekosten : € 289,-

De koopakte zal uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars) en de leveringsakte door een door de koper aan te wijzen notaris.
Aan de tekst en de afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht
Status
Verkocht

Aanvaarding
In overleg
Bouw
Huidig gebruik
Woonruimte

Bouwvorm
Bestaande bouw

Bouwjaar
1906
Oppervlakte & inhoud
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
50 m2

Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2

Perceel oppervlakte
3 m2

Inhoud
804 m3
Woning
Huidig gebruik
Woonruimte

Huidige bestemming
Woonruimte

Liggingen
Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Inhoud
804 m3

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
50 m2

Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2

Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
0 m2

Perceel oppervlakte
3 m2

Bouwjaar
1906

In aanbouw
Nee

Bijzonderheden
Monumentaal pand, Monument

Isolatievormen
Dubbelglas

Dak type
Mansardedak

Dak materialen
Pannen

Voorzieningen
TV kabel

Aantal kamers
5

Aantal slaapkamers
2
Schuur/berging
Soort
Inpandig

Voorzieningen
Voorzien van elektra

Isolatievormen
Geen isolatie

Totaal aantal
1
Installatie
Soorten verwarming
CV ketel

CV ketel type
Remeha

CV ketel brandstof
Gas

CV ketel eigendom
Eigendom

CV ketel combiketel
Ja

Soorten warm water
CV ketel
Tuin
Tuintypen
Voortuin

Kwaliteit
Normaal

Positie
Noord

Achterom
Nee

Lengte
400 cm

Breedte
1268 cm

Oppervlakte
51 m2
Garage
Soorten
Vrijstaand steen

Capaciteit
1

Isolatievormen
Geen isolatie

Totaal aantal garages
1

Plattegronden