Vuurlaan 16

2408 NB, Alphen aan den Rijn

Vraagprijs: € 295.000,- k.k.

Vuurlaan 16, 2408 NB, Alphen aan den Rijn

Bieden vanaf: € 295.000,== k.k.

Bent u op zoek naar een ruime eengezinswoning in Kerk en Zanen? Droomt u altijd al van een zonnige achtertuin op het zuiden? Dan is Vuurlaan 16 dé woning die u zoekt! Deze woning heeft een riante tuingerichte woonkamer, vier slaapkamers, een recentelijk vernieuwde badkamer en een heerlijke achtertuin. Daarnaast is de locatie perfect. U vindt diverse voorzieningen, ‘Het Europapark’ en het station op loop-/ fietsafstand.

Bent u enthousiast over deze woning? Lees dan snel de rest van de kenmerken en plan een bezichtiging in.

• Deze woning heeft een verzorgde achtertuin.
• U komt binnen in de hal met garderobe, toilet en meterkast.
• De woning heeft een doorzonwoonkamer met een leuk uitzicht op de tuin.
• De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparaten, waaronder een vijf-pitkookplaat, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast en aparte vriezer.
• Op de eerste etage bevinden zich drie slaapkamers, een recentelijk vernieuwde badkamer en een tweede toilet. Alle kamers zijn voorzien van rolluiken. Ideaal tijdens de zomermaanden!
• De tweede etage heeft een voorzolder met wasmachineaansluiting. De zolderkamer is voorzien van een dakkapel. Hierdoor is de kamer ruim en licht.
• Begin 2019 is de woning voorzien van zonnepanelen, zeven stuks.
• De woning heeft een ruime achtertuin gelegen op het zuiden. De tuin heeft een achterom en een elektrisch zonnescherm. Zo kunt u ook heerlijk ontspannen in de tuin, met én zonder schaduw.

Kadaster:
Gemeente : Alphen aan den Rijn
Sectie : B
Nummer : 6934
Groot : 98 ca
Bouwjaar : 1992
Inhoud : 385 m³ (volgens NEN 2580)
Woonoppervlakte : 115 m² (volgens NEN 2580)

De koopakte zal uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars) en de leveringsakte door een door de koper aan te wijzen notaris.

Aan de tekst of de afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht
Koopprijs
€ 295.000,- k.k.

Status
Beschikbaar

Aanvaarding
In overleg
Bouw
Huidig gebruik
Woonruimte

Bouwvorm
Bestaande bouw

Bouwjaar
1992
Oppervlakte & inhoud
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
27 m2

Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2

Perceel oppervlakte
98

Inhoud
385 m3
Woning
Huidig gebruik
Woonruimte

Huidige bestemming
Woonruimte

Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk

Inhoud
385 m3

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
27 m2

Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2

Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
0 m2

Perceel oppervlakte
98

Bouwjaar
1992

In aanbouw
Nee

Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestofferd

Isolatievormen
Gedeeltelijk dubbelglas

Dak type
Samengesteld dak

Dak materialen
Pannen, Bitumineuze Dakbedekking

Energieklasse
A

Energielabel einddatum
30 september 2029

Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Zonnepanelen

Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren

Aantal kamers
5

Aantal slaapkamers
4
Schuur/berging
Soort
Vrijstaand steen

Voorzieningen
Voorzien van elektra

Isolatievormen
Geen isolatie

Totaal aantal
1
Installatie
Soorten verwarming
Hete lucht verwarming, Warmte terugwininstallatie

CV ketel combiketel
Nee

Soorten warm water
CV ketel
Tuin
Tuintypen
Achtertuin

Kwaliteit
Normaal

Positie
Zuid

Achterom
Ja

Lengte
700 m

Breedte
500 m

Oppervlakte
35 m2
Garage
Soorten
Geen garage

Plattegronden