Vroonhoevelaan 15, 2408 SR, Alphen aan den Rijn
Vraagprijs € 450.000,== k.k.
Welkom op de Vroonhoevelaan 15. Een zeer bijzonder, strak afgewerkt penthouse van 154 m2, met drie slaapkamers, twee zonnige dakterrassen, een luxe keuken en badkamer én een inpandige berging. De woning kenmerkt zich naast de strakke afwerking door de grote raampartijen, de speelse indeling en de ideale ligging: namelijk te midden van de populaire woonwijk Kerk en Zanen.
In de buurt vind je alles wat je nodig hebt voor heerlijk woongenot. Of je nu houdt van de natuur of het levendige stadscentrum, alle faciliteiten liggen om de hoek! Met meerdere parken, basisscholen, kinderopvangcentra en winkelcentrum de Atlas, ligt alles binnen handbereik. De woning ligt op korte afstand van trein- en busstations en heeft een goede bereikbaarheid richting verschillende uitvalswegen.
Zie jij jezelf hier wel wonen?
Lees snel de rest van de omschrijving en plan een bezichtiging in.
Kenmerken
Begane grond
Je komt de woning binnen in de ruime hal. Hier vind je de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens vind je op deze verdieping de inpandige berging, voor bijvoorbeeld het plaatsen van fietsen.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je een wederom een tweede inpandige kamer (momenteel televisie/game kamer) en de trapopgang naar de tweede verdieping: de woonverdieping.
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping is de woonruimte gesitueerd. Je komt als eerste op de overloop, waar het toilet en de kast met CV-ruimte en wasmachineaansluiting zijn gesitueerd. Vanuit hier heb je toegang tot de badkamer, de eerste twee slaapkamers, de keuken en de woonruimte.
De woonruimte kenmerkt zich door de hoge plafonds en grote raampartijen. Met de visgraat PVC-vloer en zwarte details doet de ruimte zeer strak aan.
De keuken komt in glimmend wit en heeft een antraciet aanrechtblad. De keuken is daarnaast voorzien van kwalitatieve inbouwapparatuur, zoals een Bora-afzuiger. Aan de keuken is de hoge eettafel gesitueerd. Wel zo gezellig!
Naast de keuken, is ook de badkamer zeer strak en luxe. Zo is de badkamer voorzien van een ingebouwd ligbad, douchecabine, bolvormig toilet en design wastafel.
Levensloop bestendigheid
Bij de bouw is er rekening gehouden met het optioneel plaatsen van een lift. Deze kan vanuit de inpandige bergruimte op de begane grond recht omhoog naar uw woonkamer geplaatst worden. Ook alle gangen en deuren zijn ruim.
Buitenruimte
Twee zonnige dakterrassen gelegen op het westen.
Bijzonderheden
– Zeer strakke afwerking
– Twee dakterrassen
– 154 m2 aan woongenot
– Luxe keuken en badkamer
– Ideaal gelegen
– Veel licht
– Hoge plafonds
– Inpandige berging
– Levensloop bestendig, plaatsen van lift is mogelijk
Kadaster:
Gemeente : Alphen aan den Rijn
Sectie : B
Nummer : 9191 A3
Bouwjaar : 2006
Inhoud : 574 m³ (volgens NEN 2580)
Woonoppervlakte: 154 m² (volgens NEN 2580)
Servicekosten : € 150,- per maand
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of een offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper(s). Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er is slechts sprake van een overeenstemming op het moment, dat de door makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder enige kostenvergoeding etc. Er wordt gebruik gemaakt van de NVM-koopovereenkomst. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom.
- Koopprijs
- € 450.000,- k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2006
- Gebruiksoppervlakte woonfunctie
- 23 m2
- Gebruiksoppervlakte overige functies
- 0 m2
- Inhoud
- 574 m3
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Woonruimte
- Liggingen
- Aan rustige weg, In woonwijk
- Inhoud
- 574 m3
- Gebruiksoppervlakte woonfunctie
- 23 m2
- Gebruiksoppervlakte overige functies
- 0 m2
- Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
- 28 m2
- Bouwjaar
- 2006
- In aanbouw
- Nee
- Bijzonderheden
- Gedeeltelijk gestofferd
- Isolatievormen
- Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
- Dak type
- Plat dak
- Dak materialen
- Bitumineuze Dakbedekking
- Energieklasse
- A
- Energielabel einddatum
- 1 November 2029
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel
- Parkeer faciliteiten
- Openbaar parkeren
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 3
- Soort
- Inpandig
- Voorzieningen
- Voorzien van elektra
- Isolatievormen
- Geen isolatie
- Totaal aantal
- 1
- Soorten verwarming
- CV ketel
- CV ketel type
- Intergas
- CV ketel bouwjaar
- 2006
- CV ketel brandstof
- Gas
- CV ketel eigendom
- Eigendom
- CV ketel combiketel
- Ja
- Soorten warm water
- CV ketel
- Tuintypen
- Geen tuin
- Achterom
- Nee
- Soorten
- Geen garage