Vestastraat 4a

2402 VM, Alphen aan den Rijn

Vraagprijs: € 475.000,- k.k.

Vestastraat 4a, 2402 VM, Alphen aan den Rijn

Bieden vanaf € 475.000,==, k.k.

Deze instapklare eengezinswoning uit 2017 ligt in de Planetenbuurt van Alphen aan den Rijn. Deze omgeving kenmerkt zich onder andere door de zeer centrale ligging op kleine afstand van het centrum. Er zijn daarnaast diverse andere winkelcentra, scholen en recreatieve mogelijkheden in de buurt te vinden, zoals de Zegersloot.

De moderne woning is van alle gemakken voorzien: onder meer een lichte en ruime woonkamer, een luxe badkamer, drie slaapkamers en een achtertuin gelegen op het zonnige zuidwesten.

Is dit uw nieuwe thuis? Lees de rest van de kenmerken en plan een bezichtiging in.

Indeling:

– Het eerste wat opvalt als u voor de woning staat is de nette uitstraling. De voortuin ligt er fraai bij en dient perfect voor het eerste kopje koffie in de ochtendzon.
– U komt de woning binnen in de ruime hal. Hier vindt u het hangend toilet met fonteintje, de meterkast, de trapopgang en de ingang naar de woonruimte. Tevens is hier voldoende ruimte voor de garderobe.
– Aan de voorzijde van de woning vindt u de moderne keuken met een neutrale uitstraling. Uiteraard is hier de nodige inbouwapparatuur aanwezig. Vanuit de keuken heeft u leuk uitzicht op de buurt.
– De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een eethoek en een flinke zithoek. Tevens is er trapkast aanwezig, handig voor de extra voorraad! Vanuit de woonruimte kijkt u uit op de achtertuin.
– Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een inloopkast.
– De moderne badkamer, tevens met een neutrale uitstraling, is voorzien van een inloopdouche, een dubbele wastafel en een bad. De badkamer beschikt naast de mechanische ventilatie, over een raam. Ideaal!
– Op de tweede verdieping vindt u de derde slaapkamer, die op verschillende manieren ingericht kan worden. Tevens vindt u hier de aansluiting voor de wasmachine- en droger, de stookruimte en extra berging achter de knieschotten.
– De achtertuin is zo’n 10 meter diep en ligt op het heerlijke zuidwesten. De tuin is onderhoudsvrij en ligt er erg netjes bij. Voldoende mogelijkheid voor het creëren van verschillende zitplekjes!

Bent u enthousiast over deze fijne woning? Plan dan snel uw bezichtiging in!

KADASTRAAL BEKEND:
Gemeente: Oudshoorn
Sectie: C
Nummer: 10838
Groot: 1 are 47 ca
Bouwjaar: 2017
Woonoppervlakte: 134 m2 (volgens NEN 2580)
Inhoud: 476 m3 (volgens NEN 2580)

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of een offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper(s). Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er is slechts sprake van een overeenstemming op het moment, dat de door makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder enige kostenvergoeding etc. Er wordt gebruik gemaakt van de NVM-koopovereenkomst. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom.

Overdracht
Koopprijs
€ 475.000,- k.k.

Status
Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding
In overleg
Bouw
Huidig gebruik
Woonruimte

Bouwvorm
Bestaande bouw

Bouwjaar
2017
Oppervlakte & inhoud
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
37 m2

Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2

Perceel oppervlakte
147 m2

Inhoud
476 m3
Woning
Huidig gebruik
Woonruimte

Huidige bestemming
Woonruimte

Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk

Inhoud
476 m3

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
37 m2

Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2

Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
0 m2

Perceel oppervlakte
147 m2

Bouwjaar
2017

In aanbouw
Nee

Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestofferd

Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas

Dak type
Zadeldak

Dak materialen
Pannen, Bitumineuze Dakbedekking

Energieklasse
A

Energielabel einddatum
20 December 2027

Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel

Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren

Aantal kamers
4

Aantal slaapkamers
3
Schuur/berging
Soort
Vrijstaand steen

Voorzieningen
Voorzien van elektra

Isolatievormen
Geen isolatie

Totaal aantal
1
Installatie
Soorten verwarming
CV ketel

CV ketel type
Intergas

CV ketel bouwjaar
2018

CV ketel brandstof
Gas

CV ketel eigendom
Eigendom

CV ketel combiketel
Ja

Soorten warm water
CV ketel
Tuin
Tuintypen
Achtertuin, Voortuin

Kwaliteit
Fraai aangelegd

Positie
Zuidwest

Achterom
Ja

Lengte
1016 cm

Breedte
573 cm

Oppervlakte
58 m2
Garage
Soorten
Geen garage