Verdihof 30, 2402 VC, Alphen aan den Rijn
Op donderdag 17 augustus a.s. bent u van harte welkom tijdens het Open Huis van 15.00 en 17.00 uur. Indien u een bezichtiging op afspraak wenst graag reageren via mail of Funda.
Verdihof 30 – Bieden vanaf € 375.000,== k.k.
Fantastisch gelegen ruime drive-inwoning met garage in een groene en kindvriendelijke woonomgeving met een royale tuin op het zuiden: dat is de Verdihof 30. Deze woning is instapklaar en is geschikt voor starters en gezinnen. Wordt u al enthousiast? Lees dan snel verder en plan een bezichtiging met ons in!
De woning is gelegen in een rustig, doodlopend hofje en heeft een eigen oprit. In de buurt vindt u diverse winkelcentra, sportvoorzieningen en scholen. Daarnaast ligt het recreatiepark Zegersloot op fietsafstand. Ideaal om tijdens de zomerse dagen verkoeling te zoeken bij het Alphense meer. Kortom: op deze plek ontbreekt het u aan niets!
KENMERKEN
– U komt binnen via de voortuin in de entreehal met meterkast, trapopgang naar de eerste etage, het toilet en toegang tot de (eerste) woonkamer. Momenteel wordt deze gebruikt als kantoor- en wasruimte en is er een keuken aanwezig.
– Vanuit hier komt u in de ruime achtertuin, gelegen op het zonnige zuiden. Deze ligt er keurig bij en is voorzien van een berging en een achterom. Via de trap in de tuin heeft u ook via buiten toegang tot de eerste verdieping.
– Op de eerste verdieping vindt u de lichte woonruimte. Door de flinke schuifpui heeft u fraai uitzicht over de groene buurt. In de woonkamer heeft u genoeg ruimte voor een flinke zit- en eethoek. Vanuit de woonruimte loopt u zo door naar de ruime keuken. Hier vindt u genoeg kast- en werkruimte, en uiteraard de nodige inbouwapparatuur.
– Aan beide kanten van de woning vindt u op de eerste verdieping een balkon. Zo kunt u heerlijk de zon met de schaduw afwisselen, wanneer u maar wilt!
– Daarnaast bevindt zich op de eerste verdieping een toilet en de CV-ruimte.
– Op de tweede verdieping zijn de twee ruime slaapkamers en de badkamer gelegen.
– De badkamer komt in een neutrale uitstraling en is voorzien van spotjes, een dubbele wastafel met wastafelmeubel, een douchecabine en een toilet.
– De eerste en tweede verdieping zijn voorzien van aluminium kozijnen.
– De woning biedt verschillende mogelijkheden. Bent u bijvoorbeeld op zoek naar meer slaapkamers? De ruimte op de begane verdieping leent zich er zeer goed voor!
Kadaster:
Gemeente : Oudshoorn
Sectie : C
Nummer : 5634
Bouwjaar : 1971
Inhoud : 457 m3 (volgens NEN 2580)
Woonoppervlakte: 129 m2 (volgens NEN 2580)
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of een offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper(s). Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er is slechts sprake van een overeenstemming op het moment, dat de door makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder enige kostenvergoeding etc. Er wordt gebruik gemaakt van de NVM-koopovereenkomst. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom.
- Koopprijs
- € 375.000,- k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1971
- Gebruiksoppervlakte woonfunctie
- 21 m2
- Gebruiksoppervlakte overige functies
- 14 m2
- Perceel oppervlakte
- 138 m2
- Inhoud
- 457 m3
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Woonruimte
- Liggingen
- Aan rustige weg, In woonwijk
- Inhoud
- 457 m3
- Gebruiksoppervlakte woonfunctie
- 21 m2
- Gebruiksoppervlakte overige functies
- 14 m2
- Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
- 12 m2
- Perceel oppervlakte
- 138 m2
- Bouwjaar
- 1971
- In aanbouw
- Nee
- Bijzonderheden
- Gedeeltelijk gestofferd
- Isolatievormen
- Dubbelglas
- Dak type
- Plat dak
- Dak materialen
- Bitumineuze Dakbedekking
- Energieklasse
- C
- Energielabel einddatum
- 6 October 2030
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel
- Parkeer faciliteiten
- Op eigen terrein
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 2
- Soort
- Vrijstaand hout
- Voorzieningen
- Voorzien van elektra
- Isolatievormen
- Geen isolatie
- Totaal aantal
- 1
- Soorten verwarming
- CV ketel
- CV ketel type
- Remeha
- CV ketel bouwjaar
- 2013
- CV ketel brandstof
- Gas
- CV ketel eigendom
- Eigendom
- CV ketel combiketel
- Ja
- Soorten warm water
- CV ketel
- Tuintypen
- Achtertuin, Voortuin
- Kwaliteit
- Verzorgd
- Positie
- West
- Achterom
- Ja
- Lengte
- 991 cm
- Breedte
- 471 cm
- Oppervlakte
- 47 m2
- Soorten
- Inpandig
- Voorzieningen
- Elektra
- Capaciteit
- 1
- Lengte
- 580 m
- Breedte
- 275 m
- Oppervlakte
- 16 m2
- Totaal aantal garages
- 1