Venusstraat 14, 2402 XR, Alphen aan den Rijn
Aanmelden voor een bezichtiging graag via mail of Funda.
Bieden vanaf € 335.000,= k.k.
Zoekt u een ruime instapklare woning? De huidige eigenaar heeft deze woning compleet gemoderniseerd. U hoeft hier werkelijk niets meer aan te doen! Royale woonkamer, moderne open keuken, zonnige achtertuin, nette badkamer en 4 slaapkamers.
Deze keurige eengezinswoning is gelegen in de Planetenbuurt op slechts enkele minuten van winkelcentrum de Ridderhof met diverse supermarkten, eetgelegenheden, kledingzaken en meer. Ook winkelcentrum de Herenhof met vele voorzieningen is vlakbij te vinden. Op een steenworp afstand is ook de Zegerplas, gelegen in recreatiepark Zegersloot, te vinden. Naast het recreën op en aan de plas is hier ook de kinderboerderij, waterskibaan, horecagelegenheden, pannenkoekenboerderij en meer te vinden.
Begane grond:
Entree, hal met meterkast en moderne toiletruimte. Doorzon woonkamer met open keuken aan de achterzijde. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, afwasmachine en combi-magnetron. De verzorgde, zonnige achtertuin, gelegen op het westen, beschikt over een elektrisch zonnescherm, achterom en een stenen berging met elektra.
Eerste verdieping:
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot de 3 slaapkamers (waarvan 2 met vaste kasten). De moderne badkamer is geheel betegeld, bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een ligbad met douche, tweede toilet, wastafelmeubel en designradiator.
Tweede verdieping:
Voorzolder met aansluiting voor de wasmachine en droger, opstelling c.v.ketel en veel bergruimte. Ruime slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde.
Bijzonderheden:
– Keurig onderhouden en modern afgewerkt
– Recent veel opgeknapt aan de woning, o.a. schilderwerk buiten- en binnen, toiletten vervangen, keuken én
badkamer gemoderniseerd, laminaat woonkamer vernieuwd, riolering vervangen in 2021.
– Centraal gelegen
Is uw interesse gewekt in deze verzorgde woning met een prima ligging? Maakt u dan vooral een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.
KADASTRAAL BEKEND:
Gemeente: Alphen aan den Rijn
Sectie: C
Nummer: 6779
Groot: 1 are 29 ca
Bouwjaar: 1965
Woonoppervlakte: 110 m2
Inhoud: 368 m3
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of een offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper(s). Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er is slechts sprake van een overeenstemming op het moment, dat de door makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder enige kostenvergoeding etc. Er wordt gebruik gemaakt van de NVM-koopovereenkomst. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom.
- Koopprijs
- € 335.000,- k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1965
- Gebruiksoppervlakte woonfunctie
- 26 m2
- Gebruiksoppervlakte overige functies
- 0 m2
- Perceel oppervlakte
- 129 m2
- Inhoud
- 368 m3
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Woonruimte
- Liggingen
- Aan rustige weg, In woonwijk
- Inhoud
- 368 m3
- Gebruiksoppervlakte woonfunctie
- 26 m2
- Gebruiksoppervlakte overige functies
- 0 m2
- Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
- 3 m2
- Perceel oppervlakte
- 129 m2
- Bouwjaar
- 1965
- In aanbouw
- Nee
- Bijzonderheden
- Gedeeltelijk gestofferd
- Isolatievormen
- Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
- Dak type
- Zadeldak
- Dak materialen
- Pannen, Bitumineuze Dakbedekking
- Energieklasse
- C
- Energielabel einddatum
- 18 May 2032
- Voorzieningen
- TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
- Parkeer faciliteiten
- Openbaar parkeren
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Soort
- Vrijstaand steen
- Voorzieningen
- Voorzien van elektra
- Isolatievormen
- Geen isolatie
- Totaal aantal
- 1
- Soorten verwarming
- CV ketel
- CV ketel type
- Intergas
- CV ketel bouwjaar
- 2019
- CV ketel brandstof
- Gas
- CV ketel eigendom
- Eigendom
- CV ketel combiketel
- Ja
- Soorten warm water
- CV ketel
- Tuintypen
- Achtertuin, Voortuin
- Kwaliteit
- Verzorgd
- Positie
- West
- Achterom
- Ja
- Lengte
- 735 cm
- Breedte
- 586 cm
- Oppervlakte
- 43 m2
- Soorten
- Geen garage