Alphen aan den Rijn – Sweelinckplein 172

Sweelinckplein 172, 2402 VL, Alphen aan den Rijn

Omschrijving
Kenmerken
Plattegronden

Bieden vanaf: € 325.000,- k.k.

Sweelinckplein 172, Alphen aan den Rijn

Wonen op hoogte met uitzicht tot aan Rotterdam én Amsterdam? Dat kan aan het Sweelinckplein 172! Dit royale appartement op de 7e verdieping combineert ruimte, licht en comfort op een unieke manier. Gelegen in de groene wijk Ridderveld woon je hier rustig, met alle voorzieningen dichtbij: winkelcentra De Ridderhof en De Herenhof, openbaar vervoer, gezondheidscentra én uitvalswegen zijn binnen handbereik.

Het appartement maakt deel uit van een verzorgd complex met lift, gezamenlijke fietsenberging met elektra en goede voorzieningen.

Hal

We starten de rondleiding in de ruime hal. Dankzij de grote raampartijen in alle vertrekken komt hier meteen veel licht binnen. De laminaatvloer loopt netjes door in de rest van het appartement. Vanuit de hal heb je toegang tot de meterkast, een aparte garderoberuimte/inpandige berging én het toilet.

Keuken

De afgesloten keuken is verrassend licht dankzij grote schuiframen en heeft een gezellige, retro-uitstraling. Je vindt hier een gasfornuis met afzuigkap, koel-/vriescombinatie en voldoende opbergruimte. Koken met uitzicht – altijd een goed idee!

Slaapkamers

Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. Beide kamers bieden genoeg ruimte voor een bed en kasten. Dankzij de ligging zijn ze heerlijk rustig, met voldoende lichtinval. Eén van de kamers grenst direct aan de badkamer.

Badkamer

De badkamer is functioneel ingericht met een grote douchecabine (voorzien van regendouche én handdouche), dubbele wastafel, opbergmeubel en aansluiting voor de wasmachine. De mechanische ventilatie zorgt voor frisse lucht.

Woonkamer

De woonkamer is absoluut een eyecatcher. Dankzij het grote raam en het elektrische zonnescherm is de lichtinval perfect in balans. De radiator is netjes weggewerkt en de ruimte voelt open en warm aan. De kamer en suite wordt momenteel gebruikt als extra zitruimte, maar kan eenvoudig worden ingericht als werkkamer of zelfs derde slaapkamer.

Balkon

Vanuit de kamer en suite bereik je het ruime, vierkante balkon op het zuiden. Hier zit je de hele dag heerlijk in de zon met een weids uitzicht over de omgeving. Of je nu wakker wordt met een kop koffie of afsluit met een goed glas wijn – dit is een plek om van te genieten.

Pluspunten op een rij:
– Royale woonoppervlakte met veel licht
– Ruim balkon op het zuiden met panoramisch uitzicht
– Twee (mogelijk drie) slaapkamers
– Grote inpandige berging én gezamenlijke fietsenberging op de begane grond
– Gelegen in rustige, groene wijk met alle voorzieningen in de buurt
– Lift aanwezig in complex
– VVE kosten: € 335,79 per maand

Ben jij op zoek naar ruimte, rust en uitzicht? Kom dan snel kijken en ervaar het zelf. We laten je deze bijzondere plek graag persoonlijk zien.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of een offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper(s). Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er is slechts sprake van een overeenstemming op het moment, dat de door makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder enige kostenvergoeding etc. Er wordt gebruik gemaakt van de NVM-koopovereenkomst. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom.

Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De servicekosten voor dit appartement bedragen €335,79 per maand, inclusief voorschot stookkosten. De stukken van de V.V.E. worden zichtbaar in uw Move-account na het inplannen van de bezichtiging bij deze woning.

Overdracht

Koopprijs: € 325.000,- ^k.k.
Status: Onder bod
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Huidig gebruik: Woonruimte
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1972

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte: 101 m²
Gebruiksoppervlakte woonfunctie: 44 m²
Gebruiksoppervlakte overige functies: 0 m²
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand: 8 m²
Inhoud: 315 m³

Woning

Huidig gebruik: Woonruimte
Huidige bestemming: Woonruimte
Bouwjaar: 1972
In aanbouw: Nee
Bijzonderheden: Gedeeltelijk gestoffeerd
Isolatievormen: Grotendeels dubbelglas
Dak type: Plat dak
Dak materialen: Bitumineuze Dakbedekking
Energieklasse: C
Energielabel einddatum: 26 mei 2035
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Parkeer faciliteiten: Openbaar parkeren
Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 2