Stuifzwam 3

2403 HL, Alphen aan den Rijn

Vraagprijs: € 285.000,- k.k.

Stuifzwam 3, 2403 HL, Alphen aan den Rijn

Bieden vanaf: € 285.000,== k.k.

Een goed onderhouden tussenwoning. De diepe achtertuin en rustige ligging zijn unieke kenmerken van deze woning. Uitvalswegen richting de N207 zijn in de directe omgeving. Winkelcentrum ‘de Ridderhof’, scholen en sportvoorzieningen zijn op fietsafstand.

• De lichte doorzonwoonkamer is geheel voorzien van een laminaatvloer en biedt toegang tot de open keuken met eethoek.
• Ook vindt u in de woonkamer de trap naar de eerste verdieping.
• De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een gezellige ontbijtbar.
• De open keuken heeft zowel openslaande deuren als een boerendeur met toegang naar de achtertuin.
• In de diepe achtertuin vindt u de houten berging en heeft u toegang tot de achterom.
• Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en de badkamer.
• De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafelmeubel, tweede vrijhangend toilet en een designradiator.
• Op de tweede verdieping vindt u de grote zolderkamer en wasruimte met wasmachineaansluiting.
• Via twee vlizotrappen heeft u toegang tot de bergvliering.

Kadaster:
Gemeente : Oudshoorn
Sectie : B
Nummer : 2195
Groot : 1 are 75 ca.
Bouwjaar : 1978
Inhoud : 430 m³ (volgens NEN 2580)
Woonoppervlakte : 128 m² (volgens NEN 2580)

De koopakte zal uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars) en de leveringsakte door een door de koper aan te wijzen notaris.

Aan de tekst en de afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht
Koopprijs
€ 285.000,- k.k.

Object aanmelding
In verkoop genomen

Status
Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding
in overleg
Bouw
Huidig gebruik
Woonruimte

Bouwvorm
bestaande bouw

Bouwjaar
1978
Oppervlakte & inhoud
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
128 m2

Perceel oppervlakte
175 m2

Inhoud
430 m3
Woning
Huidig gebruik
Woonruimte

Huidige bestemming
Woonruimte

Liggingen
aan water, aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging

Inhoud
430 m3

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
128 m2

Perceel oppervlakte
175 m2

Bouwjaar
1978

In aanbouw
Nee

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Isolatievormen
gedeeltelijk dubbel glas

Dak type
samengesteld dak

Dak materialen
pannen, bitumineuze dakbedekking

Energieklasse
C

Energielabel einddatum
19 maart 2018

Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel

Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren

Aantal verdiepingen
3

Aantal kamers
5

Aantal slaapkamers
4
Schuur/berging
Soort
vrijstaand hout

Voorzieningen
voorzien van elektra

Isolatievormen
geen isolatie

Totaal aantal
1
Installatie
Soorten verwarming
c.v.-ketel

CV ketel type
Vaillant VHR combi

CV ketel bouwjaar
2003

CV ketel brandstof
gas

CV ketel eigendom
eigendom

CV ketel combiketel
Ja

Soorten warm water
c.v.-ketel
Tuin
Tuintypen
achtertuin, voortuin

Kwaliteit
normaal

Positie
noordoost

Achterom
Ja

Lengte
1.500 m

Breedte
500 m

Oppervlakte
75 m2
Garage
Soorten
geen garage

Plattegronden