Stortemelk 86

2401 CA, Alphen aan den Rijn

Vraagprijs: € 275.000,- k.k.

Stortemelk 86, 2401 CA, Alphen aan den Rijn

Bieden vanaf € 275.000 k.k.

Stortemelk 86, Alphen aan den Rijn

Welkom in dit fijne, lichte appartement aan de Stortemelk 86 te Alphen aan den Rijn!
Gelegen in een rustige en centrale omgeving, ben je hier dichtbij het gezellige winkelcentrum ‘De Herenhof’, diverse scholen en sportfaciliteiten. Ook de uitvalswegen en het openbaar vervoer zijn uitstekend bereikbaar. Perfect voor wie op zoek is naar een praktische woning met alle voorzieningen binnen handbereik.

Entree en centrale hal

We komen binnen via de gemeenschappelijke entree, waar we de postbussen en het bellentableau vinden. Via een afgesloten deur bereik je de centrale hal, met zowel de lift als het trappenhuis. De centrale hal biedt tevens toegang tot de bergingsgang, waar je de berging van dit appartement vindt. Ideaal voor fietsen of extra spullen.

Laten we de woning verder ontdekken!

Hal

Bij binnenkomst in de woning betreed je een lichte hal die toegang biedt tot de woonkamer. De hal heeft een nette laminaatvloer en is voorzien van een meterkast. Hier begint het comfort van de woning meteen.

Woonkamer

De woonkamer is ruim en licht, waardoor je hier alle ruimte hebt voor een gezellige zithoek en een eettafel. Het grote raam zorgt voor veel natuurlijk licht en biedt een mooi uitzicht. Vanuit de woonkamer stap je het zonnige balkon op het zuiden op, een fijne plek om van de zon te genieten.

Keuken

Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de gesloten keuken. De keuken is uitgerust met een keukenblok met inductiekookplaat, afzuigkap en een koelkast (die meeverkocht wordt). Er is voldoende ruimte voor je dagelijkse kookbehoeften en de wasmachine-aansluiting is hier ook aanwezig. Extra opbergruimte vind je in een handige kast.

Slaapkamers

Dit appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. De eerste slaapkamer is licht en biedt voldoende ruimte voor een groot bed. De tweede slaapkamer wordt nu gebruikt als sportruimte, maar is uiteraard ook ideaal als werkruimte of extra slaapkamer. Beide kamers zijn praktisch ingedeeld en bieden veel opbergruimte.

Badkamer en toilet

De badkamer is basic maar netjes, met een douchehoek en een wastafel. Het toilet is apart en voorzien van een staand toilet en fonteintje.

Belangrijkste Kenmerken:
– Ruime woonkamer met veel lichtinval
– Zonnig balkon op het zuiden
– 2 ruime slaapkamers
– Centrale ligging nabij winkels, scholen en uitvalswegen
– Servicekosten: € 286,15,- per maand

Benieuwd naar deze fijne woning? Maak snel een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en lichtinval die deze woning te bieden heeft!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of een offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper(s). Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er is slechts sprake van een overeenstemming op het moment, dat de door makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder enige kostenvergoeding etc. Er wordt gebruik gemaakt van de NVM-koopovereenkomst. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom.

Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De servicekosten voor dit appartement bedragen € 286,15,- per maand. De stukken van de V.V.E. worden zichtbaar in uw move account na het inplannen van de bezichtiging bij deze woning.

Overdracht
Koopprijs
€ 275.000,- k.k.

Status
Beschikbaar

Aanvaarding
In overleg
Bouw
Huidig gebruik
Woonruimte

Bouwvorm
Bestaande bouw

Bouwjaar
1973
Oppervlakte & inhoud
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
26 m2

Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2

Inhoud
232 m3
Woning
Huidig gebruik
Woonruimte

Huidige bestemming
Woonruimte

Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Inhoud
232 m3

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
26 m2

Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2

Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
6 m2

Bouwjaar
1973

In aanbouw
Nee

Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestofferd, Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor minder validen

Isolatievormen
Gedeeltelijk dubbelglas

Dak type
Plat dak

Dak materialen
Bitumineuze Dakbedekking

Energieklasse
C

Energielabel einddatum
28 januari 2025

Voorzieningen
TV kabel, Lift, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie

Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren

Aantal kamers
3

Aantal slaapkamers
2
Schuur/berging
Soort
Inpandig

Voorzieningen
Voorzien van elektra

Isolatievormen
Geen isolatie

Totaal aantal
1
Installatie
Soorten verwarming
Blokverwarming

CV ketel combiketel
Nee

Soorten warm water
Centrale voorziening
Tuin
Tuintypen
Geen tuin

Achterom
Nee
Garage
Soorten
Geen garage

Plattegronden