Steenstraat 11

2405 GW, Alphen aan den Rijn

Vraagprijs: € 235.000,- k.k.

Steenstraat 11, 2405 GW, Alphen aan den Rijn

Alle kijkmomenten voor de Steenstraat zitten inmiddels vol. Bent u geïnteresseerd? Dan kunt u een mail met uw contactgegevens sturen naar info@makelaardijvanbrussel.nl. Wij noteren u dan als reservekandidaat.

Bieden vanaf: € 235.000,== k.k.

Een goed verzorgde vooroorlogse hoekwoning in een gezellige en rustige straat. De centrale ligging en nette afwerking maken de Steenstraat 11 uniek. U woont op loopafstand van het centrum, winkelcentrum ‘de Aarhof’ en het station. Kijkt u al uit naar de zaterdagse wandeling over de markt? Lees snel verder!

• U komt binnen in de hal door de deur die is voorzien van glas in lood. Een mooie klassieke toevoeging en een goede binnenkomer. In de hal vindt u de garderobe en de doorgang naar de woonkamer.
• Door de hoge raampartijen is de living voorzien van veel licht, wat een ruimtelijk effect geeft. U kijkt uit op een levendig, groen speelveld.
• Aangrenzend aan de woonkamer is de open U-vormige keuken. Deze is van alle gemakken voorzien, zoals een vaatwasser, oven, koel- en vriesdeel en gasfornuis. Dit alles in een stoere zwarte look.
• Naast de keuken vindt u de badkamer, voorzien van een toilet, een douche en een wastafel. Ook kunt u vanaf de keuken naar de eerste verdieping.
• Hier vindt u de vier slaapkamers, ook hier voorzien van een fijne lichtinval. Tevens is er op deze etage extra bergruimte aanwezig. Ideaal!
• Via de trap op de eerste etage bereikt u de zolder, waar er extra plek is om overige spullen op te bergen.
• De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en is voorzien van een houten berging en toegang tot de poort. Dankzij de zuidelijke ligging kunt u hier het hele jaar door genieten van de nodige zonnestralen en een heerlijk buitenleven.

Bent u enthousiast? Plan een bezichtiging in!

Kadaster:
Gemeente : Alphen aan den Rijn
Sectie : A
Nummer : 2714
Groot : 80 ca
Bouwjaar : 1910
Inhoud : 304 m³ (volgens NEN 2580)
Woonoppervlakte: 89 m² (volgens NEN 2580)

De koopakte zal uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars) en de leveringsakte door een door de koper aan te wijzen notaris.

Aan de tekst of de afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht
Koopprijs
€ 235.000,- k.k.

Status
Verkocht

Aanvaarding
In overleg
Bouw
Huidig gebruik
Woonruimte

Bouwvorm
Bestaande bouw

Bouwjaar
1910
Oppervlakte & inhoud
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
24 m2

Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2

Perceel oppervlakte
160 m2

Inhoud
304 m3
Woning
Huidig gebruik
Woonruimte

Huidige bestemming
Woonruimte

Liggingen
Aan park, In woonwijk

Inhoud
304 m3

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
24 m2

Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2

Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
0 m2

Perceel oppervlakte
160 m2

Bouwjaar
1910

In aanbouw
Nee

Isolatievormen
Gedeeltelijk dubbelglas

Dak type
Zadeldak

Energieklasse
E

Energielabel einddatum
4 juni 2031

Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel

Parkeer faciliteiten
Parkeervergunningen

Aantal kamers
5

Aantal slaapkamers
4
Schuur/berging
Soort
Vrijstaand hout

Voorzieningen
Voorzien van elektra

Isolatievormen
Geen isolatie

Totaal aantal
1
Installatie
Soorten verwarming
CV ketel

CV ketel type
Intergas HRE 28-24

CV ketel bouwjaar
2015

CV ketel brandstof
Gas

CV ketel eigendom
Eigendom

CV ketel combiketel
Nee

Soorten warm water
CV ketel
Tuin
Tuintypen
Achtertuin, Voortuin

Kwaliteit
Normaal

Totale oppervlakte
11 m2

Positie
Zuid

Achterom
Ja

Lengte
3 cm

Breedte
5 cm

Oppervlakte
11 m2
Garage
Soorten
Geen garage

Plattegronden