Stadhoudersplein 81

2404 BE, Alphen aan den Rijn

Vraagprijs: € 225.000,- k.k.

Stadhoudersplein 81, 2404 BE, Alphen aan den Rijn

Aanmelden graag via mail of Funda

Bieden vanaf € 225.000,= k.k.

Een verzorgd en ruim 3-kamer appartement met Frans balkon op de 5e
verdieping van een het appartementencomplex “De Stadhouder”.
De Stadhouder is een modern herontwikkeld, voormalig kantoorgebouw (2005) in het midden van Alphen aan den Rijn. Dit betekent: alle stadse faciliteiten binnen handbereik.

De ruime woonkamer en het weidse uitzicht richting winkelcentrum de “Baronie” zijn
kenmerken van dit bijzondere object. Het appartement is gesitueerd op loop-/fietsafstand van het Alphense centrum, de Baronie, het N.S.-station en de alle uitvalswegen zijn goed bereikbaar.

De indeling is als volgt:

– Begane grond met afgesloten entree, trappenhuis, lift en fietsenstalling.
– Op de 5e verdieping is het appartement bijna geheel voorzien van laminaat.
– Hal met toilet, CV-kast en bergkast.
– Ouderslaapkamer met vloerbedekking en 2e slaapkamer met Frans balkon.
– Badkamer met douchecabine, vaste wastafel en wasmachine aansluiting.
– Ruime woonkamer met open hoekkeuken voorzien van inbouwapparatuur.
– Zowel de woon- als slaapkamer is voorzien van airconditioning.
– Het gebouw is voorzien van glasvezel.
– Het appartement is optimaal geïsoleerd.
– De Stadhouder heeft een financieel gezonde en betrokken VVE.

Is uw interesse gewekt in dit verzorgde appartement met een prima ligging? Maakt u dan vooral een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.

Kadaster:
Gemeente : Alphen aan den Rijn
Sectie : A
Nummer : 7528 A44
Bouwjaar : 2005
Inhoud : 208 m³
Woonoppervlakte : 65 m²
Bijdrage VvE : € 145,= per maand

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of een offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper(s). Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er is slechts sprake van een overeenstemming op het moment, dat de door makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder enige kostenvergoeding etc. Er wordt gebruik gemaakt van de NVM-koopovereenkomst. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom.

Overdracht
Koopprijs
€ 225.000,- k.k.

Status
Onder bod

Aanvaarding
In overleg
Bouw
Huidig gebruik
Woonruimte

Bouwvorm
Bestaande bouw

Bouwjaar
2005
Oppervlakte & inhoud
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
25 m2

Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2

Inhoud
208 m3
Woning
Huidig gebruik
Woonruimte

Huidige bestemming
Woonruimte

Liggingen
In woonwijk, Vrij uitzicht

Inhoud
208 m3

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
25 m2

Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2

Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
0 m2

Bouwjaar
2005

In aanbouw
Nee

Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestofferd

Isolatievormen
Muurisolatie, Dubbelglas

Dak type
Plat dak

Dak materialen
Bitumineuze Dakbedekking

Energieklasse
B

Energielabel einddatum
15 January 2025

Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Airconditioning, Frans balkon, Glasvezel kabel

Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren

Aantal kamers
3

Aantal slaapkamers
2
Installatie
Soorten verwarming
CV ketel, Warmte terugwininstallatie

CV ketel type
Ferroli Blue Sense

CV ketel bouwjaar
2019

CV ketel brandstof
Gas

CV ketel eigendom
Eigendom

CV ketel combiketel
Ja

Soorten warm water
CV ketel
Tuin
Tuintypen
Geen tuin

Achterom
Nee
Garage
Soorten
Geen garage