Sluiskolk 78

2408 PZ, Alphen aan den Rijn

Vraagprijs: € 325.000,- k.k.

Sluiskolk 78, 2408 PZ, Alphen aan den Rijn

Bieden vanaf € 325.000,== k.k.

Sluiskolk 78 is een net afgewerkte eengezinswoning in Kerk en Zanen! De woning is gelegen in een kindvriendelijke en gezellige woonwijk. Aan de voorzijde van de woning ligt een grasveldje, waar uw kinderen leuk kunnen spelen met de buurtkinderen. De woning heeft een ruime woonkamer, vijf slaapkamers, een luxe badkamer en een diepe achtertuin. De woning ligt op loopafstand van het Europapark, het centraal station en winkelcentrum ‘De Atlas’. Zo geniet kunt u genieten van het centrum en de faciliteiten, maar tegelijkertijd ook de nodige rust vinden in de nabijgelegen natuur.

Heeft u interesse in deze woning? Lees dan snel de rest van de beschrijving en plan een bezichtiging met ons in.

• Entree in de hal met toilet, meterkast en trapopgang.
• Tuingerichte woonkamer heeft openslaande deuren naar de achtertuin. De grote raampartijen zorgen ervoor dat er veel daglicht naar binnenkomt. Verder is er in de woonkamer een trapkast aanwezig, wat u de nodige opbergruimte geeft.
• De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
• De keuken is aan de voorzijde van de woning. Vanuit de keuken heeft u een leuk uitzicht over het grasveldje aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
• Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer.
• De badkamer heeft een toilet, wastafelmeubel, douchecabine en ligbad.
• Op de tweede etage bevinden zich nog twee extra slaapkamers, waarvan een slaapkamer volledig is voorzien van rolluiken. Ideaal tijdens de zomermaanden!
• De woning beschikt over een ruime achtertuin welke gelegen is op het zuiden. Hier kunt u heerlijk ontspannen en genieten van de zon.
• De woning ligt vlakbij het centrum van Alphen aan den Rijn, winkelcentrum ‘De Atlas’ en diverse uitvalswegen richting Utrecht, Amsterdam en Den Haag.

Kadaster:
Gemeente : Alphen aan den Rijn
Sectie : B
Nummer : 8271
Groot : 1 a, 19 ca
Bouwjaar : 1997
Inhoud : 415 m³ (volgens NEN 2580)
Woonoppervlakte : 127 m² (volgens NEN 2580)

De koopakte zal uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars) en de leveringsakte door een door de koper aan te wijzen notaris.

Aan de tekst en de afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht
Koopprijs
€ 325.000,- k.k.

Status
Verkocht

Aanvaarding
In overleg
Bouw
Huidig gebruik
Woonruimte

Bouwvorm
Bestaande bouw

Bouwjaar
1997
Oppervlakte & inhoud
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
35 m2

Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2

Perceel oppervlakte
119 m2

Inhoud
415 m3
Woning
Huidig gebruik
Woonruimte

Huidige bestemming
Woonruimte

Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Inhoud
415 m3

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
35 m2

Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2

Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
0 m2

Perceel oppervlakte
119 m2

Bouwjaar
1997

In aanbouw
Nee

Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestofferd

Isolatievormen
Volledig geïsoleerd

Dak type
Plat dak

Dak materialen
Bitumineuze Dakbedekking

Energieklasse
B

Energielabel einddatum
10 juli 2029

Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering

Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren

Aantal kamers
6

Aantal slaapkamers
5
Schuur/berging
Soort
Vrijstaand hout

Voorzieningen
Voorzien van elektra
Installatie
Soorten verwarming
CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk

CV ketel type
Agpo HR

CV ketel bouwjaar
2009

CV ketel brandstof
Gas

CV ketel eigendom
Eigendom

CV ketel combiketel
Ja

Soorten warm water
CV ketel, Zonneboiler
Tuin
Tuintypen
Achtertuin, Voortuin

Kwaliteit
Fraai aangelegd

Positie
Zuidoost

Achterom
Ja

Lengte
1000 cm

Breedte
500 cm

Oppervlakte
0 m2
Garage
Soorten
Geen garage