Sluiskolk 34

2408 PE, Alphen aan den Rijn

Vraagprijs: € 315.000,- k.k.

Sluiskolk 34, 2408 PE, Alphen aan den Rijn

Bieden vanaf: € 315.000,== k.k.

Een speels ingerichte eengezinswoning waar de ruimte in huis verrassend is. Met 4 slaapkamers en een ruime badkamer is deze woning geschikt voor zowel starters als gezinnen. De woning bestaat uit twee woonlagen maar door een dakopbouw kunt u een derde etage creëren. De woning is gelegen in een rustige wijk in Kerk en Zanen op fietsafstand van winkelcentra en het station. Uitvalswegen richting de N11 zijn in de nabije omgeving.

• Binnenkomst in de hal met wasruimte, toilet en trapopgang.
• Via de lichte eetkamer met provisiekast aan de voorzijde komt u via de doorloopkeuken in de woonkamer.
• De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende bergruimte.
• De lichte woonkamer heeft openslaande deuren naar de tuin welke op het zonnige westen gelegen is.
• De tuin biedt ruimte voor een groot terras, heeft een berging en een overdekte achterom.
• Op de eerste etage bevinden zich vier slaapkamers, waarvan twee met hoog plafond.
• De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met douchescherm, wastafel, tweede toilet en designradiator.
• Het huis is voorzien van 14 zonnepanelen die in 2017 geplaatst zijn.

Kadaster:
Gemeente : Alphen aan den Rijn
Sectie : B
Nummer : 8020
Groot : 1 a 63 ca
Bouwjaar : 1996
Inhoud : 435 m³ (volgens NEN 2580)
Woonoppervlakte : 125 m² (volgens NEN 2580)

De koopakte zal uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars) en de leveringsakte door een door de koper aan te wijzen notaris.

Aan de tekst en de afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht
Koopprijs
€ 315.000,- k.k.

Object aanmelding
In verkoop genomen

Status
Beschikbaar

Aanvaarding
in overleg
Bouw
Huidig gebruik
Woonruimte

Bouwvorm
bestaande bouw

Bouwjaar
1996
Oppervlakte & inhoud
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
125 m2

Perceel oppervlakte
163 m2

Inhoud
435 m3
Woning
Huidig gebruik
Woonruimte

Huidige bestemming
Woonruimte

Liggingen
in woonwijk

Inhoud
435 m3

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
125 m2

Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
2 m2

Perceel oppervlakte
163 m2

Bouwjaar
1996

In aanbouw
Nee

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Isolatievormen
volledig geïsoleerd

Dak type
lessenaardak

Dak materialen
metaal

Energieklasse
A

Energielabel einddatum
3 september 2028

Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, zonnecollectoren

Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren

Aantal verdiepingen
2

Aantal kamers
5

Aantal slaapkamers
4
Schuur/berging
Soort
vrijstaand hout

Voorzieningen
voorzien van elektra

Isolatievormen
geen isolatie

Totaal aantal
1
Installatie
Soorten verwarming
c.v.-ketel

CV ketel type
Ferroli Combi

CV ketel bouwjaar
2014

CV ketel brandstof
gas

CV ketel eigendom
eigendom

CV ketel combiketel
Ja
Tuin
Tuintypen
achtertuin, voortuin

Kwaliteit
verzorgd

Positie
west

Achterom
Nee

Lengte
1.000 m

Breedte
500 m

Oppervlakte
50 m2
Garage
Soorten
geen garage