Sluiskolk 16, 2408 PE, Alphen aan den Rijn
Op donderdag 23 februari bent u van harte welkom tijdens het Open Huis van 15.00 tot 17.00 uur. Indien u een bezichtiging op afspraak wenst graag reageren via mail of Funda.
Bieden vanaf € 450.000,== k.k.
Sluiskolk 16 is een ruime net afgewerkte hoekwoning in Kerk en Zanen, gelegen in een kindvriendelijke en gezellige woonwijk. Deze fijne woning is onder andere voorzien van een royale woonkamer, vier slaapkamers, een nette badkamer en een ruime voor- en achtertuin. De woning ligt op loopafstand van het Europapark, het station en winkelcentrum ‘De Atlas’. Zo kunt u genieten van het centrum en de faciliteiten, maar tegelijkertijd ook de nodige rust vinden in de nabijgelegen natuur.
Heeft u interesse in deze woning? Lees dan snel de rest van de beschrijving en plan een bezichtiging met ons in.
Begane grond:
• U komt binnen via de verzorgde voortuin in de hal met toilet, meterkast, wasruimte en trapopgang. U heeft vanuit hier toegang tot de woonruimte en de eethoek.
• De tuingerichte woonkamer heeft openslaande deuren naar de achtertuin. De grote raampartijen rondom de woonruimte zorgen ervoor dat er veel daglicht naar binnenkomt.
• De keuken is centraal gelegen ten behoeve van de woonruimte aan de achterzijde van de woning en de eettafel aan de voorzijde van de woning. De keuken komt in een neutrale, strakke look en voorzien van diverse inbouwapparatuur.
• De eettafel bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Vanuit hier heeft u een leuk uitzicht over de woonwijk. Verder is er in deze ruimte een voorraadkast aanwezig, wat u de nodige opbergruimte geeft.
De eerste verdieping
• Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een stookruimte en een badkamer.
• De badkamer heeft een toilet, dubbele wastafel met wastafelmeubel, inloopdouche en ligbad. De badkamer is zeer strak afgewerkt en is voorzien van een designradiator, raam en mechanische ventilatie.
• Uniek aan deze verdieping zijn de hoge plafonds.
Buitenruimte
• De woning beschikt over een ruime achtertuin met berging welke gelegen is op het westen. Hier kunt u heerlijk ontspannen en genieten van de zon.
Bijzonderheden
– Strakke afwerking
– Instapklaar
– Hoekwoning
– Ideaal gelegen
– Veel licht
– Vier slaapkamers
– Ruime voor- en achtertuin
Kadaster:
Gemeente : Alphen aan den Rijn
Sectie : B
Nummer : 8011
Groot : 2 are 25 centiare
Bouwjaar : 1996
Inhoud : 492 m³ (volgens NEN 2580)
Woonoppervlakte : 136 m² (volgens NEN 2580)
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of een offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper(s). Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er is slechts sprake van een overeenstemming op het moment, dat de door makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder enige kostenvergoeding etc. Er wordt gebruik gemaakt van de NVM-koopovereenkomst. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom.
- Koopprijs
- € 450.000,- k.k.
- Status
- Onder bod
- Aanvaarding
- In overleg
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1996
- Gebruiksoppervlakte woonfunctie
- 41 m2
- Gebruiksoppervlakte overige functies
- 0 m2
- Perceel oppervlakte
- 225 m2
- Inhoud
- 492 m3
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Woonruimte
- Liggingen
- Aan rustige weg, In woonwijk
- Inhoud
- 492 m3
- Gebruiksoppervlakte woonfunctie
- 41 m2
- Gebruiksoppervlakte overige functies
- 0 m2
- Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
- 2 m2
- Perceel oppervlakte
- 225 m2
- Bouwjaar
- 1996
- In aanbouw
- Nee
- Bijzonderheden
- Gedeeltelijk gestofferd
- Isolatievormen
- Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
- Dak type
- Plat dak
- Dak materialen
- Bitumineuze Dakbedekking
- Energieklasse
- B
- Energielabel einddatum
- 20 December 2030
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Glasvezel kabel
- Parkeer faciliteiten
- Openbaar parkeren
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Soort
- Vrijstaand hout
- Voorzieningen
- Voorzien van elektra
- Isolatievormen
- Geen isolatie
- Totaal aantal
- 1
- Soorten verwarming
- CV ketel
- CV ketel type
- Remeha Calenta
- CV ketel bouwjaar
- 2011
- CV ketel brandstof
- Gas
- CV ketel eigendom
- Eigendom
- CV ketel combiketel
- Ja
- Soorten warm water
- CV ketel
- Tuintypen
- Achtertuin, Voortuin
- Kwaliteit
- Verzorgd
- Positie
- West
- Achterom
- Nee
- Lengte
- 949 cm
- Breedte
- 781 cm
- Oppervlakte
- 74 m2
- Soorten
- Geen garage