Schuberthof 6

2402 GK, Alphen aan den Rijn

Vraagprijs: € 300.000,- k.k.

Schuberthof 6, 2402 GK, Alphen aan den Rijn

Bieden vanaf € 300.000,== k.k.

In de Componistenwijk van Alphen aan den Rijn treft u een riante drive-in woning op Schuberthof 6. De woning verkeert in perfecte staat en is daarmee instapklaar. Met de woonruimte op de eerste etage zijn er tal van mogelijkheden te bedenken voor de begane grond. Hier treft u onder meer een riante tuinkamer, waar u eventueel een bedrijf aan huis kunt starten. De woning is naast een tuinkamer in het bezit van: parkeergelegenheid op eigen terrein, een garage, een grote living, drie slaapkamers, twee balkons én een zonnige tuin gelegen op het westen.

Klinkt dit als uw droomhuis? Lees de overige kenmerken en kom de woning bezichtigen.

• Schuberthof 6 heeft een prachtige ligging. Aan de rand van de woonwijk vindt u het Dijkslootpad, een heerlijke wandel- en fietsroute. Daarnaast zijn alle nodige voorzieningen in de buurt te vinden. Zo treft u diverse scholen, winkelcentrum ‘De Herenhof’ en recreatieve mogelijkheden in de nabije omgeving. Ook de uitvalswegen richting Den Haag, Leiden en Amsterdam zijn nabij.
• Dankzij de eigen parkeergelegenheid, parkeert u voor de deur.
• U komt binnen in de ruime hal met de garderobe, de meterkast, de toiletruimte, de trapopgang en de doorgang naar de overige vertrekken.
• De woning heeft een garage van 14 m2. De garage is voorzien van een wastafel.
• Aan de achterzijde van de woning treft u de tuinkamer. De tuinkamer functioneert momenteel als studio. De kamer is voorzien van een eigen wastafel en heeft een doorgang naar de achtertuin. De mogelijkheid bestaat om de ruimte te benutten als kantoorruimte.
• Op de eerste etage treft u de woonverdieping. De huidige bewoners hebben voor een open en lichte ruimte gezorgd door het weghalen van de tussenwand tussen de woonkamer en keuken. Daarnaast is er een moderne keuken geplaatst met een kookeiland. Hierdoor wordt de keuken betrokken bij de woon- en eetkamer en vormt het een prettig geheel.
• De keuken is voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur, een riant werkblad, veel opbergruimte en een kookeiland met een bar.
• Achter de keuken treft u de doorgang naar het eerste balkon. Vanuit de woonkamer bereikt u het tweede balkon.
• Op de tweede verdieping treft u drie slaapkamers en een badkamer.
• De ouderslaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand.
• De badkamer is voorzien van een douchebad, een wastafelmeubel en een toilet.
• De achtertuin van de woning ligt op het westen. De tuin is voorzien van diverse zitgelegenheden, een pergola, een berging en een achterom. Door de zonnige ligging is het een heerlijke plek om van te genieten.

Kadaster:
Gemeente : Oudshoorn
Sectie : C
Nummer : 5289 + 9467
Grootte : 1 a 38 ca + 13 ca
Bouwjaar : 1971
Inhoud : 475 m³ (volgens NEN 2580)
Woonoppervlakte : 131 m² (volgens NEN 2580)

De koopakte zal uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars) en de leveringsakte door een door de koper aan te wijzen notaris.

Aan de tekst en de afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht
Koopprijs
€ 300.000,- k.k.

Status
Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding
In overleg
Bouw
Huidig gebruik
Woonruimte

Bouwvorm
Bestaande bouw

Bouwjaar
1971
Oppervlakte & inhoud
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
19 m2

Gebruiksoppervlakte overige functies
13 m2

Perceel oppervlakte
151 m2

Inhoud
475 m3
Woning
Huidig gebruik
Woonruimte

Huidige bestemming
Woonruimte

Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Inhoud
475 m3

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
19 m2

Gebruiksoppervlakte overige functies
13 m2

Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
12 m2

Perceel oppervlakte
151 m2

Bouwjaar
1971

In aanbouw
Nee

Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestofferd

Isolatievormen
Dubbelglas

Dak type
Plat dak

Dak materialen
Bitumineuze Dakbedekking

Energieklasse
C

Energielabel einddatum
28 June 2030

Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering

Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Aantal kamers
5

Aantal slaapkamers
3
Schuur/berging
Soort
Vrijstaand hout

Voorzieningen
Voorzien van elektra

Isolatievormen
Geen isolatie

Totaal aantal
1
Installatie
Soorten verwarming
CV ketel

CV ketel type
HR combi Remeha Calenta

CV ketel bouwjaar
2011

CV ketel brandstof
Gas

CV ketel eigendom
Huur

CV ketel combiketel
Ja

Soorten warm water
CV ketel
Tuin
Tuintypen
Achtertuin, Voortuin

Kwaliteit
Normaal

Positie
West

Achterom
Ja

Lengte
1100 cm

Breedte
500 cm

Oppervlakte
55 m2
Garage
Soorten
Inpandig

Voorzieningen
Elektra, Water

Capaciteit
1

Lengte
514 m

Breedte
275 m

Oppervlakte
14 m2

Isolatievormen
Geen isolatie

Totaal aantal garages
1

Plattegronden