Sandenburg 9

2402 RH, Alphen aan den Rijn

Vraagprijs: € 250.000,- k.k.

Sandenburg 9, 2402 RH, Alphen aan den Rijn

Bieden vanaf € 250.000, – k.k.

Bent u op zoek naar een kindvriendelijke en groene woonomgeving? Dan is Sandenburg 9 in Alphen aan den Rijn misschien wel uw nieuwe droomhuis. Deze twee-laagse woning beschikt onder meer over een verzorgde voor- en achtertuin, een lichte woonkamer, drie slaapkamers en een nette badkamer. In de omgeving van de Sandenburg treft u veel groen, een klein watertje, diverse scholen, winkelcentrum ‘De Herenhof’ en uitvalswegen richting de grote steden. Zo is het een ideale uitvalsbasis voor zowel starters als gezinnen!

Bent u nieuwsgierig naar de rest van de kenmerken? Lees de verdere omschrijving en vraag een bezichtiging aan!

• Wanneer u de woonwijk inkomt, valt direct de groene omgeving op. Aan de voorzijde van de woning ligt een groenstrook en een watertje. Middels een bruggetje is de Sandenburg verbonden met de Assumburg.
• U kunt de auto parkeren in een van de voorliggende parkeerplaatsen.
• De woning heeft een nette onderhoudsvriendelijke voortuin.
• U komt binnen in de hal. Hier treft u de garderobe, het toilet, de meterkast en de trapopgang.
• De woning heeft een doorzonwoonkamer. De zithoek ligt aan de voorzijde en de eethoek is aan de achterzijde geplaatst. Dankzij de grote raampartijen is het een lichte ruimte.
• Aangrenzend aan de eethoek treft u de neutrale hoekkeuken. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u een doorgang naar de achtertuin.
• De woning heeft in de woonkamer een trapkast.
• Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers, een werkkamer en een badkamer te vinden. De werkkamer kan uiteraard ook worden benut als slaapkamer.
• De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, een douchecabine en een toilet. Tevens treft u hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger.
• De woning heeft een vrolijke achtertuin met een speelse indeling. Zo is er een klein grasveldje voor de kinderen en kunt u zowel aan de buitentafel, als in de loungestoelen genieten van het zonnetje.
• De tuin heeft een achterom en een stenen berging.

Kadaster:
Gemeente : Oudshoorn
Sectie : B
Nummer : 1899
Bouwjaar : 1979
Groot : 1 a 26 ca
Inhoud : 295 m³ (volgens NEN 2580)
Woonoppervlakte : 87 m² (volgens NEN 2580)

De koopakte zal uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars) en de leveringsakte door een door de koper aan te wijzen notaris.

Aan onvolkomenheden in de tekst of de afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht
Koopprijs
€ 250.000,- k.k.

Status
Onder bod

Aanvaarding
In overleg
Bouw
Huidig gebruik
Woonruimte

Bouwvorm
Bestaande bouw

Bouwjaar
1979
Oppervlakte & inhoud
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
27 m2

Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2

Perceel oppervlakte
128 m2

Inhoud
295 m3
Woning
Huidig gebruik
Woonruimte

Huidige bestemming
Woonruimte

Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk

Inhoud
295 m3

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
27 m2

Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2

Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
0 m2

Perceel oppervlakte
128 m2

Bouwjaar
1979

In aanbouw
Nee

Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestofferd

Isolatievormen
Dubbelglas

Dak type
Plat dak

Dak materialen
Bitumineuze Dakbedekking

Energieklasse
C

Energielabel einddatum
23 May 2030

Voorzieningen
TV kabel

Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren

Aantal kamers
4

Aantal slaapkamers
3
Schuur/berging
Soort
Vrijstaand steen

Voorzieningen
Voorzien van elektra

Isolatievormen
Geen isolatie

Totaal aantal
1
Installatie
Soorten verwarming
CV ketel

CV ketel type
Atag CW5

CV ketel bouwjaar
2016

CV ketel brandstof
Gas

CV ketel eigendom
Eigendom

CV ketel combiketel
Ja

Soorten warm water
CV ketel
Tuin
Tuintypen
Achtertuin, Voortuin

Kwaliteit
Normaal

Positie
Noord

Achterom
Ja

Lengte
1200 cm

Breedte
500 cm

Oppervlakte
60 m2
Garage
Soorten
Geen garage

Plattegronden