Saffierstraat 1

2403 XL, Alphen aan den Rijn

Vraagprijs: € 275.000,- k.k.

Saffierstraat 1, 2403 XL, Alphen aan den Rijn

Bieden vanaf € 275.000, – k.k.

Een van de mooiste plekjes van Alphen aan den Rijn is toch wel recreatiegebied Zegersloot. Een heerlijke locatie voor in- en ontspanning voor jong en oud. Middenin het park staat appartementencomplex ‘De Saffier’. Het riante appartement op nummer 1 staat nu in de verkoop. Een absolute buitenkans! Wonen op Saffierstraat 1 betekent iedere dag prachtig vrij uitzicht over het meer, voldoende woonruimte dankzij de vier slaapkamers en alle voorzieningen op loopafstand.

Klinkt dat als uw droomappartement?
Lees de verdere omschrijving en vraag een bezichtiging aan.

• Het appartementencomplex heeft een afgesloten entree en een fietsenberging op de begane grond. Er is een trappenhuis en lift aanwezig.
• Het appartement treft u op de eerste verdieping van het complex.
• U maakt uw entree in de riante hal met inbouwgarderobe.
• Het gehele appartement is voorzien van een neutrale laminaat vloer.
• Aan de voorzijde van de woning treft u de eerste twee slaapkamers. Een van de slaapkamers is voorzien van een vaste kast. Tevens zijn er aluminium kozijnen geplaatst.
• Vanuit de entree bereikt u de woonkamer. Wanneer u deze binnenkomt, zal uw oog worden getrokken door het waanzinnige uitzicht. Vrij zicht op de Zegerplas! Naast het fantastische uitzicht is de woonkamer ook nog eens ruimtelijk en licht.
• Waar voorheen de vijfde slaapkamer was, vindt u nu de prachtig moderne woonkeuken met eiland. De hoekkeuken heeft een neutrale uitstraling met een speelse touch dankzij de fijne mozaïeksteentjes op de achterwand van de keuken. De keuken is in het bezit van de nodige inbouwapparatuur. Dankzij het eiland is er een extra zitgelegenheid gecreëerd. Vanuit de keuken is het balkon bereikbaar.
• Het appartement beschikt niet alleen over een strakke keuken, maar is ook verrijkt met een moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een dubbel wastafelmeubel en een riante inloopdouche.
• De badkamer, het separaat gevestigde toilet, de wasruimte en de overige twee slaapkamers zijn vanuit de achterhal te bereiken.
• Een van de twee slaapkamers is voorzien van een vaste kast en een eigen wastafel. Ideaal voor pubers en logés! De andere kamer wordt momenteel benut als sportruimte. Uiteraard kunt u hier ook een studeer- of slaapkamer van maken.
• De wasmachine en droger zijn in de wasruimte geplaatst.
• Zoals gemeld heeft de woning op de begane grond een eigen bergruimte. Hier stalt u uw fietsen veilig en droog.
• Het appartement is voorzien van een sfeervol balkon met vrij uitzicht. Het balkon heeft een zuidelijke ligging. Hierdoor kunt u heerlijk genieten van de zon.

Kadaster:
Gemeente : Oudshoorn
Sectie : C
Nummer : 10587 A1
Bouwjaar : 1976
Inhoud : 385 m³ (volgens NEN 2580)
Woonoppervlakte : 122 m² (volgens NEN 2580)
Bijdrage VvE : € 331,39 (inclusief € 105,54 stookkosten en water)

De koopakte zal uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars) en de leveringsakte door een door de koper aan te wijzen notaris.

Aan onvolkomenheden in de tekst of de afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht
Koopprijs
€ 275.000,- k.k.

Status
Verkocht

Aanvaarding
In overleg
Bouw
Huidig gebruik
Woonruimte

Bouwvorm
Bestaande bouw

Bouwjaar
1976
Oppervlakte & inhoud
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
30 m2

Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2

Inhoud
385 m3
Woning
Huidig gebruik
Woonruimte

Huidige bestemming
Woonruimte

Liggingen
Aan water, Aan park, In woonwijk, Vrij uitzicht

Inhoud
385 m3

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
30 m2

Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2

Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
8 m2

Bouwjaar
1976

In aanbouw
Nee

Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestofferd

Isolatievormen
Dubbelglas

Dak type
Plat dak

Dak materialen
Bitumineuze Dakbedekking

Energieklasse
D

Energielabel einddatum
25 August 2030

Voorzieningen
TV kabel, Lift

Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren

Aantal kamers
5

Aantal slaapkamers
4
Schuur/berging
Soort
Inpandig

Voorzieningen
Voorzien van elektra

Isolatievormen
Geen isolatie

Totaal aantal
1
Installatie
Soorten verwarming
Blokverwarming

CV ketel combiketel
Nee

Soorten warm water
Centrale voorziening
Tuin
Tuintypen
Geen tuin

Achterom
Nee
Garage
Soorten
Geen garage

Plattegronden