Roosje Vosstraat 8

2401 KJ, Alphen aan den Rijn

Vraagprijs: € 350.000,- k.k.

Roosje Vosstraat 8, 2401 KJ, Alphen aan den Rijn

Aanmelden graag via mail of Funda.

Bieden vanaf € 350.000,== k.k.

Droomt u van een eengezinswoning met veel licht in een autoluwe woonwijk? Geeft u de voorkeur aan een instapklare woning? En wenst u een snelle oplevering? Dan kunnen nu alle verhuisbellen gaan rinkelen; Roosje Vosstraat 8 is de woning die u zoekt!

Om de hoek van deze eengezinswoning treft u alle gewenste voorzieningen. Zo kunt u boodschappen doen bij winkelcentrum ‘De Herenhof’, de kinderen kunnen op de fiets naar een van de nabijgelegen (basis)scholen, u bereikt met enkele minuten uitvalswegen richting de grote steden en wanneer u behoefte heeft aan wat ontspanning kunt u wandelend/fietsend genieten van het nabijgelegen recreatiepark ‘Weteringpark’. Dat wordt gegarandeerd woongenot; binnens- en buitenshuis!

Hebben wij u enthousiast gekregen? Lees de overige kenmerken en plan snel een bezichtiging in.

• De woning is voorzien van een bescheiden voortuin. Hier vindt u de entree.
• U komt binnen in de ruime hal met de meterkast en de garderobe. Ook vindt u hier het toilet.
• Via de hal komt u in de woonkamer. Dit is een royale ruimte, door het plafondraam én de grote raampartijen is de ruimte voorzien van een fijne lichtinval. Naast de zithoek is er ruimte
voor een flinke eettafel. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een trapkast.
• Aan de woonkamer verbonden is de keuken. Deze zwartglans-keuken heeft een moderne uitstraling en is voorzien van de nodige inbouwapparatuur, zoals een grote oven en een
vaatwasser.
• Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer is verrijkt met een doorzichtige wastafel, een ruime douche en een toilet. De badkamer heeft
een strakke, neutrale uitstraling.
• Op de tweede etage bevindt zich de derde slaapkamer. Ook is hier de stookruimte te vinden.
• Alle etages zijn voorzien van veel licht.

Kadaster:
Gemeente : Oudshoorn
Sectie : B
Nummer : 3714
Groot : 01 are 24 centiare
Bouwjaar : 1986
Inhoud : 384 m3 (volgens NEN 2580)
Woonoppervlakte: 114 m2 (volgens NEN 2580)

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of een offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper(s). Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er is slechts sprake van een overeenstemming op het moment, dat de door makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder enige kostenvergoeding etc. Er wordt gebruik gemaakt van de NVM-koopovereenkomst. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom

Overdracht
Koopprijs
€ 350.000,- k.k.

Status
Onder bod

Aanvaarding
In overleg
Bouw
Huidig gebruik
Woonruimte

Bouwvorm
Bestaande bouw

Bouwjaar
1986
Oppervlakte & inhoud
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
42 m2

Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2

Perceel oppervlakte
124 m2

Inhoud
384 m3
Woning
Huidig gebruik
Woonruimte

Huidige bestemming
Woonruimte

Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk

Inhoud
384 m3

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
42 m2

Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2

Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
0 m2

Perceel oppervlakte
124 m2

Bouwjaar
1986

In aanbouw
Nee

Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestofferd

Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas

Dak type
Zadeldak

Dak materialen
Pannen, Bitumineuze Dakbedekking

Energieklasse
B

Energielabel einddatum
21 February 2032

Voorzieningen
TV kabel, Glasvezel kabel

Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren

Aantal kamers
4

Aantal slaapkamers
3
Schuur/berging
Soort
Vrijstaand hout

Voorzieningen
Voorzien van elektra

Isolatievormen
Geen isolatie

Totaal aantal
1
Installatie
Soorten verwarming
CV ketel

CV ketel type
Atag

CV ketel bouwjaar
2011

CV ketel brandstof
Gas

CV ketel eigendom
Eigendom

CV ketel combiketel
Nee

Soorten warm water
CV ketel
Tuin
Tuintypen
Achtertuin, Voortuin

Kwaliteit
Verzorgd

Positie
Noord

Achterom
Ja

Lengte
998 cm

Breedte
520 cm

Oppervlakte
52 m2
Garage
Soorten
Geen garage