Rijsenburg 1

2402 RA, Alphen aan den Rijn

Vraagprijs: € 205.000,- k.k.

Rijsenburg 1, 2402 RA, Alphen aan den Rijn

ALLE KIJK MOMENTEN ZITTEN VOL

Bieden vanaf € 205.000,== k.k.

Bent u op zoek naar een groene woonomgeving?
Makelaardij van Brussel biedt een verrassend ruim hoekappartement op de begane grond met 2 slaapkamers gelegen in de rustige ‘Burgtenbuurt’.
De tuin met overdekte veranda, de ruime woonkamer en de leuke opzet van het complex zijn bijzondere kenmerken van dit unieke object.
In de omgeving van het complex treft u het zwembad Aquarijn, diverse scholen, winkelcentrum ‘De Herenhof’ en uitvalswegen richting de grote steden.

De woning maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex. Door de actieve Vereniging van Eigenaren worden de appartementen goed onderhouden waarmee de zorg voor al het buitenonderhoud u uit handen wordt genomen. Via de algemene binnenplaats komt u in de gemeenschappelijke hal.

Bent u nieuwsgierig naar de rest van de kenmerken? Lees de verdere omschrijving en vraag een bezichtiging aan!

· U komt binnen in de hal. Hier treft het toilet, de meterkast, de badkamer en heeft u toegang tot de 2 slaapkamers en de woonkamer.
· De woonkamer heeft een speelse indeling met een half open keuken met diverse inbouwapparatuur.
· Door de grote raampartijen, zowel aan de achterkant als aan de zijkant, is het een fijne lichte ruimte.
· De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, een inloopdouche en een designradiator. Tevens treft u hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger.
· Er zijn 2 ruime slaapkamers, welke aan elkaar grenzen. Via 1 slaapkamer heeft u toegang tot de patio.
· In de patio staat een blokhut welke is voorzien met elektra.
· Aan de achterzijde van de woning is een veranda waar u heerlijk kunt genieten van een wijntje.
· Verder is er in de achtertuin een berging en een zijpoort.
· De achtertuin is gelegen op het westen, waardoor u aan het eind van uw werkdag nog heerlijk kunt genieten van de avondzon.
· De woning heeft 2 houten bergingen, waarvan 1 is bekleed met aluminium platen wat zeer onderhoudsvriendelijk is.

Kadaster:
Gemeente : Oudshoorn
Sectie : B
Nummer : 1404 A20
Bouwjaar : 1979
Inhoud : 215m³ (volgens NEN 2580)
Woonoppervlakte : 64 m² (volgens NEN 2580)
VVE : € 98,== per maand

De koopakte zal uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars) en de leveringsakte door een door de koper aan te wijzen notaris.

Aan onvolkomenheden in de tekst of de afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht
Koopprijs
€ 205.000,- k.k.

Status
Verkocht

Aanvaarding
In overleg
Bouw
Huidig gebruik
Woonruimte

Bouwvorm
Bestaande bouw

Bouwjaar
1979
Oppervlakte & inhoud
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
23 m2

Gebruiksoppervlakte overige functies
1 m2

Inhoud
215 m3
Woning
Huidig gebruik
Woonruimte

Huidige bestemming
Woonruimte

Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk

Inhoud
215 m3

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
23 m2

Gebruiksoppervlakte overige functies
1 m2

Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
11 m2

Bouwjaar
1979

In aanbouw
Nee

Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestofferd

Isolatievormen
Gedeeltelijk dubbelglas

Dak type
Plat dak

Dak materialen
Bitumineuze Dakbedekking

Energieklasse
C

Energielabel einddatum
28 augustus 2030

Voorzieningen
TV kabel

Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren

Aantal kamers
3

Aantal slaapkamers
2
Schuur/berging
Soort
Vrijstaand hout

Voorzieningen
Voorzien van elektra

Isolatievormen
Geen isolatie

Totaal aantal
2
Installatie
Soorten verwarming
CV ketel

CV ketel type
Intergas HR Combi

CV ketel bouwjaar
2011

CV ketel brandstof
Gas

CV ketel eigendom
Eigendom

CV ketel combiketel
Ja

Soorten warm water
CV ketel
Tuin
Tuintypen
Achtertuin, Patio atrium

Kwaliteit
Verzorgd

Positie
West

Achterom
Ja

Lengte
450 cm

Breedte
600 cm

Oppervlakte
27 m2
Garage
Soorten
Geen garage

Plattegronden