Prinses Marijkestraat 9

2404 BA, Alphen aan den Rijn

Vraagprijs: € 225.000,- k.k.

Prinses Marijkestraat 9, 2404 BA, Alphen aan den Rijn

Bieden vanaf € 225.000,= k.k.

Welkom op de Prinses Marijkestraat 9. Een zeer nette en sfeervolle starterswoning met onder meer drie slaapkamers, een lichte living met een nieuwe, strakke keuken en een heerlijk balkon.
De woning maakt onderdeel uit van een middelgroot appartementencomplex dat beschikt over een ondergrondse fietsenstalling en een berging. De locatie van het complex is ideaal. In de directe omgeving treft u winkelcentrum ‘De Baronie’, het Alphense centrum, diverse busverbindingen, het NS station en zwembad ‘De Hoorn’. Dit alles maakt het tot een fijne uitvalsbasis.

Klinkt dit voor u als uw nieuwe thuis? Lees de overige kenmerken en kom het appartement bezichtigen!

De indeling is als volgt:
– U komt de woning binnen in de ruime hal. Hier heeft u toegang tot het toilet, de meterkast (in 2021 vernieuwd), de drie slaapkamers en de woonkamer.
– De slaapkamers aan de achterzijde hebben een frisse uitstraling en bieden genoeg ruimte om een slaap- of werkruimte te realiseren. De slaapkamer aan de
voorzijde biedt toegang tot het balkon.
– Tevens vindt u hier de toegang tot de neutrale badkamer, welke voorzien is van een inloopdouche en wastafel.
– De ruime woonkamer is afgewerkt met zwarte details en heeft een lichte, strakke uitstraling. De woonkamer is verbonden met de eethoek en de recent
geplaatste (2021), open keuken. Hier vindt u de nodige inbouwapparatuur, werk- en bergruimte.
– Vanuit de keuken heeft u ook toegang tot het balkon. Ideaal om snel wat hapjes en drankjes klaar te hebben.

Weet u genoeg? Neem dan contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging.

Kadaster:

Gemeente : Alphen aan den Rijn
Sectie : A
Nummer : 7962 A63 en A63
Bouwjaar : 1961
Inhoud : 224 m³ (NEN2580)
Woonoppervlakte : 67 m² (NEN2580)
Bijdrage VvE : € 179,68 per maand

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of een offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper(s). Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er is slechts sprake van een overeenstemming op het moment, dat de door makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder enige kostenvergoeding etc. Er wordt gebruik gemaakt van de NVM-koopovereenkomst. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom.

Overdracht
Koopprijs
€ 225.000,- k.k.

Status
Beschikbaar

Aanvaarding
In overleg
Bouw
Huidig gebruik
Woonruimte

Bouwvorm
Bestaande bouw

Bouwjaar
1961
Oppervlakte & inhoud
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
16 m2

Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2

Inhoud
224 m3
Woning
Huidig gebruik
Woonruimte

Huidige bestemming
Woonruimte

Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk

Inhoud
224 m3

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
16 m2

Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2

Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
4 m2

Bouwjaar
1961

In aanbouw
Nee

Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestofferd

Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas

Dak type
Plat dak

Dak materialen
Bitumineuze Dakbedekking

Energieklasse
G

Energielabel einddatum
20 June 2032

Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel

Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren

Aantal kamers
4

Aantal slaapkamers
3
Schuur/berging
Soort
Inpandig

Voorzieningen
Voorzien van elektra

Isolatievormen
Geen isolatie

Totaal aantal
1
Installatie
Soorten verwarming
CV ketel

CV ketel type
Daalderop

CV ketel bouwjaar
2014

CV ketel brandstof
Gas

CV ketel eigendom
Eigendom

CV ketel combiketel
Ja

Soorten warm water
CV ketel
Tuin
Tuintypen
Geen tuin

Achterom
Nee
Garage
Soorten
Geen garage