Alphen aan den Rijn – Polderpeil 488 – Makelaardij Van Brussel

Polderpeil 488, 2408 SH, Alphen aan den Rijn

Omschrijving
Kenmerken
Plattegronden

Bieden vanaf: € 325.000,- k.k.

Polderpeil 488, Alphen aan den Rijn

Wonen in Alphen aan den Rijn betekent genieten van het beste van twee werelden: het gezellige stadsleven en de rust van het Groene Hart. Met een uitgebreid winkelaanbod, horecagelegenheden, sportfaciliteiten en een centrale ligging ten opzichte van Leiden, Utrecht en Den Haag zit je hier helemaal goed.

De woning ligt in de wijk Kerk en Zanen, een populaire en moderne woonwijk met veel groen, waterpartijen en speelgelegenheden. Ook het Europapark en het treinstation bevinden zich op loopafstand. Ideaal dus voor wie houdt van gemak, bereikbaarheid en een prettige woonomgeving.

Binnenkomst

We starten bij de voordeur en komen binnen in de hal die toegang biedt tot alle vertrekken van het appartement. Aan de rechterzijde vinden we de meterkast (inclusief glasvezel), een keurig toilet en de berging met opstelling voor de cv-ketel (Nefit 2016), mechanische ventilatie én wasmachine-aansluiting. Ook is hier ruimte voor een schoenenkast of kapstok. In het midden van de hal hangt de intercom.

Werkkamer

Aan de rechterzijde, aan de voorzijde van het appartement, bevindt zich een praktische werkkamer. Ideaal als thuiskantoor of extra slaapkamer.

Slaapkamers

Links in de hal bevindt zich de tweede slaapkamer en aan het einde van de gang ligt de hoofdslaapkamer, die uitkijkt op het mooie groen. Een fijne, rustige plek om wakker te worden.

Badkamer

De badkamer is netjes en voorzien van dezelfde betegeling als het toilet. Hier vind je een enkele wastafel met meubel, spiegel met verlichting en aansluitingen voor zowel de wasmachine als droger. Alles overzichtelijk en functioneel ingericht.

Woonkamer

Via de tweede deur aan het einde van de gang stap je de woonkamer in. Deze lichte ruimte heeft een fijne indeling met plek voor zowel een zithoek als een eethoek. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon aan de achterzijde, met uitzicht op groen. Een heerlijke plek om even te ontspannen.

Keuken

De keuken is halfopen en compact, maar praktisch ingedeeld. De witte keukenkastjes zijn aan één zijde geplaatst en bieden voldoende opbergruimte. De keuken is voorzien van een losstaande koel-/vriescombinatie, vaatwasser, oven, 4-pitsfornuis met afzuigkap en een enkele spoelbak. Tegen de wand een betegelde achterwand bij het fornuis en een losstaand rekje met o.a. een koffieapparaat.

Balkon

Het balkon ligt aan de achterzijde van het appartement en kijkt uit op het groen. Het houten vloertje en het leuke bankje maken dit tot een gezellig buitenplekje waar je kunt genieten van de rust en het uitzicht.

Belangrijkste kenmerken
– Goed onderhouden 4-kamerappartement
– Balkon op het westen met uitzicht op groen
– Praktische werkkamer en twee slaapkamers
– Keurige badkamer en toilet
– Centrale ligging nabij station en voorzieningen
– Servicekosten € 147,05 per maand

Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De servicekosten voor dit appartement bedragen € 147,05 per maand.
De stukken van de V.V.E. worden zichtbaar in uw Move account na het inplannen van de bezichtiging bij deze woning.

Ben je op zoek naar een instapklaar appartement met een rustige ligging, dichtbij alle voorzieningen? Dan is dit zeker een woning die je gezien moet hebben! Neem contact met ons op voor een bezichtiging, we laten het je graag zien.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of een offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper(s). Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er is slechts sprake van een overeenstemming op het moment, dat de door makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder enige kostenvergoeding etc. Er wordt gebruik gemaakt van de NVM-koopovereenkomst. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom.

Overdracht