Pim Mulierstraat 43

2406 LP, Alphen aan den Rijn

Vraagprijs: € 500.000,- k.k.

Pim Mulierstraat 43, 2406 LP, Alphen aan den Rijn

AANMELDEN S.V.P. VIA MAIL OF FUNDA

Bieden vanaf € 500.000,== k.k.

Droomt u van een ruime en sfeervolle eengezinswoning vlakbij het Alphense centrum, maar heeft u twee linkerhanden en zoekt u een instapklare woning? Dan kunnen de verhuiskriebels bij het zien van de Pim Mulierstraat 43 zomaar ineens opkomen. Bent u een doorstromer, een gezin of een ouder stel? Deze woning heeft iedere toekomstige bewoner veel te bieden. Zo heeft het een lichte living met schuifdeuren naar de zonnige tuin, zijn er vier slaapkamers aanwezig, is er een strakke keuken in witte en frisse uitvoering aanwezig en heeft het een warme badkamer met bubbelbad én inloopdouche.

Kortom, het woongeluk kan voor u direct beginnen!

Pim Mulierstraat 43 ligt op een zeer gunstige en centrale locatie. Vanaf de woning kunt u te voet naar het centrum. Leuk om een bezoek te brengen aan de markt, te winkelen in een van de vele zaken of in de zomer een terrasje te pakken. Naast het centrum treft u in de nabije omgeving ook diverse scholen, een busverbinding, diverse uitvalswegen en recreatieve mogelijkheden.

Bent u enthousiast? Lees dan snel de overige kenmerken en plan een bezichtiging in.

• U komt binnen via de gezellige voortuin met overkapping in de hal. Hier treft u de meterkast, de garderoberuimte, het toilet en de trap.
• Via de hal komt u in de woonkamer. Deze ruimte biedt veel licht door de grote raampartijen aan beide zijden. De warme kleur vloer en open verbinding van de woonkamer maken dat hier een fijne sfeer heerst.
• Grenzend aan de woonruimte is de open keuken. Deze heeft een strakke en moderne uitstraling, en is voorzien van genoeg kastruimte en natuurlijk de nodige inbouwapparatuur.
• Via de grote schuifdeuren komt u in de achtertuin. Hier is genoeg ruimte voor een flinke tuinset. Door de gunstige ligging kunt u de hele zomer genieten van de zon tot in de late uurtjes. Steek die barbecue maar aan! Verder is de tuin onderhoudsvrij, en vindt u hier de schuur en een achterom. Hierachter vindt u een veldje, welke voelt als een verlenging van uw tuin. Verder zijn er op steenworp afstand twee leuke speeltuinen te vinden.
• Op de eerste verdieping bevindt zich de luxe badkamer met een warme uitstraling. De badkamer is verrijkt met een wastafelmeubel, een bubbelbad en een inloopdouche. Ook is de badkamer voorzien van een toilet.
• Verder vindt u hier drie ruime slaapkamers, waarvan er één zeer ruim is, zodat er een mogelijkheid is om deze in tweeën te splitsen voor nog eens een extra slaapkamer.
• Op de tweede verdieping is de stookruimte met zonneboiler te vinden, evenals de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook hier vindt u nog een zeer ruime slaapkamer. Achter de knieschotten is extra bergruimte, altijd handig voor de spullen die u niet zo vaak gebruikt.

Kadaster:
Gemeente : Oudshoorn
Sectie : C
Nummer : 10387
Groot : 1 are en 13 centiare
Bouwjaar : 2014
Inhoud : 506 m³ (volgens NEN 2580)
Woonoppervlakte : 140 m² (volgens NEN 2580)

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of een offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper(s). Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er is slechts sprake van een overeenstemming op het moment, dat de door makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder enige kostenvergoeding etc. Er wordt gebruik gemaakt van de NVM-koopovereenkomst. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom.

Overdracht
Koopprijs
€ 500.000,- k.k.

Status
Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding
In overleg
Bouw
Huidig gebruik
Woonruimte

Bouwvorm
Bestaande bouw

Bouwjaar
2014
Oppervlakte & inhoud
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
37 m2

Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2

Perceel oppervlakte
113 m2

Inhoud
506 m3
Woning
Huidig gebruik
Woonruimte

Huidige bestemming
Woonruimte

Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk

Inhoud
506 m3

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
37 m2

Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2

Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
0 m2

Perceel oppervlakte
113 m2

Bouwjaar
2014

In aanbouw
Nee

Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestofferd

Isolatievormen
Volledig geïsoleerd

Dak type
Zadeldak

Dak materialen
Pannen

Energieklasse
A

Energielabel einddatum
14 September 2030

Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel

Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren

Aantal kamers
5

Aantal slaapkamers
4
Schuur/berging
Soort
Vrijstaand hout

Voorzieningen
Voorzien van elektra

Totaal aantal
1
Installatie
Soorten verwarming
CV ketel

CV ketel type
Intergas

CV ketel bouwjaar
2014

CV ketel brandstof
Gas

CV ketel eigendom
Eigendom

CV ketel combiketel
Ja

Soorten warm water
CV ketel
Tuin
Tuintypen
Achtertuin, Voortuin

Kwaliteit
Fraai aangelegd

Totale oppervlakte
27 m2

Positie
Zuidwest

Achterom
Ja

Lengte
530 cm

Breedte
510 cm

Oppervlakte
27 m2
Garage
Soorten
Geen garage