Pieter Floriszstraat 9, 2404 AA, Alphen aan den Rijn
Aanmelden graag via mail of Funda.
Bieden vanaf € 325.000,= k.k.
PERFECT AFGEWERKTE woning nabij het CENTRUM. Deze compleet gemoderniseerde woning heeft een ruime woonkamer, half open keuken en een riante zonnige achtertuin op het zuid-westen met stenen berging. De 1e verdieping heeft een royale ouderslaapkamer, moderne badkamer, ruime slaapkamer, wasruimte en een ruime zolder. De woning is zeer gunstig gelegen nabij winkels, uitvalswegen, openbaar vervoer en het centrum / Rijnplein van Alphen aan den Rijn.
Begane grond:
Entree, hal, diepe kelderkast, meterkast, ruime woonkamer met fraaie laminaat vloer, half open-keuken met diverse inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, magnetron, aparte oven, koelkast en een close-in boiler).
Via de keuken bereikt u de zeer royale en zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten, met stenen berging. (voorzien van elektra)
Eerste verdieping:
Overloop, moderne riante slaapkamer met vaste schuifwandenkast, 2e slaapkamer en een wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Modern badkamer met bad, douche, 2e toilet en een dubbele wastafel.
Tweede verdieping:
Ruime zolderkamer welke is voorzien van een dakkapel aan de voorzijde, een dakopbouw aan de achterzijde, diverse knieschotten voor veel opbergruimte én airconditioning.
Bijzonderheden;
– Zeer centrale ligging
– Goed onderhouden woning met veel ruimte
– Moderne keuken én badkamer
– Royale tuin op het zuidwesten
– Royale zolder door dakkapel én dakopbouw
Bent u enthousiast over deze verzorgde woning met prima ligging? Maakt u dan vooral een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.
KADASTRAAL BEKEND:
Gemeente: Alphen aan den Rijn
Sectie: A
Nummer: 4193
Groot: 1 are 40 ca
Bouwjaar: 1955
Woonoppervlakte: 93 m2
Inhoud: 312 m3
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of een offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper(s). Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er is slechts sprake van een overeenstemming op het moment, dat de door makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder enige kostenvergoeding etc. Er wordt gebruik gemaakt van de NVM-koopovereenkomst. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom.
- Koopprijs
- € 325.000,- k.k.
- Status
- Onder bod
- Aanvaarding
- In overleg
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1955
- Gebruiksoppervlakte woonfunctie
- 19 m2
- Gebruiksoppervlakte overige functies
- 0 m2
- Perceel oppervlakte
- 140 m2
- Inhoud
- 312 m3
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Woonruimte
- Liggingen
- Aan rustige weg, In woonwijk
- Inhoud
- 312 m3
- Gebruiksoppervlakte woonfunctie
- 19 m2
- Gebruiksoppervlakte overige functies
- 0 m2
- Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
- 0 m2
- Perceel oppervlakte
- 140 m2
- Bouwjaar
- 1955
- In aanbouw
- Nee
- Bijzonderheden
- Gedeeltelijk gestofferd
- Isolatievormen
- Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
- Dak type
- Zadeldak
- Dak materialen
- Pannen, Bitumineuze Dakbedekking
- Energieklasse
- C
- Energielabel einddatum
- 4 May 2032
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel
- Parkeer faciliteiten
- Openbaar parkeren
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Soort
- Vrijstaand steen
- Voorzieningen
- Voorzien van elektra
- Isolatievormen
- Geen isolatie
- Totaal aantal
- 1
- Soorten verwarming
- CV ketel
- CV ketel combiketel
- Nee
- Soorten warm water
- CV ketel
- Tuintypen
- Achtertuin, Voortuin
- Kwaliteit
- Verzorgd
- Positie
- Zuidwest
- Achterom
- Ja
- Lengte
- 1071 cm
- Breedte
- 578 cm
- Oppervlakte
- 62 m2
- Soorten
- Geen garage