Paddestoelweg 29

2403 HE, Alphen aan den Rijn

Vraagprijs: € 287.500,- k.k.

Paddestoelweg 29, 2403 HE, Alphen aan den Rijn

Bieden vanaf: € 287.500,== k.k.

Paddestoelweg 29 is een goed onderhouden eengezinswoning. De woning heeft een uitgebouwde woonkamer, luxe keuken, vier woning brede slaapkamers en naast een diepe achtertuin, óók nog een zonnig balkon. De woning is gelegen op een ideale locatie: centraal, maar rustig. Diverse scholen, winkelcentrum ‘De Ridderhof’, zwembad Aquarijn en recreatiegebied ‘Zegersloot’ zijn in de nabije omgeving.

Bent u nieuwsgierig naar deze woning? Lees dan de rest van de beschrijving en plan een bezichtiging in.

• U komt binnen in de hal met garderobe en meterkast.
• De woonkamer is – dankzij de uitbouw – ontzettend ruim en licht. De woonkamer is tuingericht en is voorzien van vloerverwarming. Middels de deur in de woonkamer heeft u toegang tot de voortuin.
• De luxe keuken is aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker en vaatwasser.
• Op de begane grond bevindt zich een tussenhal welke u doorgang biedt naar het toilet en de eerste etage.
• Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer.
• De slaapkamer aan de achterzijde heeft een deur naar het balkon en een doorgang naar de inloopkast.
• De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede vrijhangend toilet.
• Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee extra kamers. De kamer aan de achterzijde heeft een dakkapel. Hierdoor is de kamer extra ruim en licht.
• De woning heeft een achtertuin met houten berging, een achterom en een aangebouwde veranda. Zo is de tuin een heerlijke plek om in de zomer- én wintermaanden te ontspannen.

Kadaster:
Gemeente : Oudshoorn
Sectie : B
Nummer : 1639
Groot : 1 a 30 ca
Bouwjaar : 1977
Inhoud : 450 m³ (volgens NEN 2580)
Woonoppervlakte :131 m² (volgens NEN 2580)

De koopakte zal uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars) en de leveringsakte door een door de koper aan te wijzen notaris.

Aan de tekst of de afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht
Koopprijs
€ 287.500,- k.k.

Status
Beschikbaar

Aanvaarding
In overleg
Bouw
Huidig gebruik
Woonruimte

Bouwvorm
Bestaande bouw

Bouwjaar
1977
Oppervlakte & inhoud
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
28 m2

Gebruiksoppervlakte overige functies
2 m2

Perceel oppervlakte
130

Inhoud
450 m3
Woning
Huidig gebruik
Woonruimte

Huidige bestemming
Woonruimte

Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk

Inhoud
450 m3

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
28 m2

Gebruiksoppervlakte overige functies
2 m2

Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
3 m2

Perceel oppervlakte
130

Bouwjaar
1977

In aanbouw
Nee

Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestofferd

Isolatievormen
Dubbelglas

Dak type
Samengesteld dak

Dak materialen
Pannen, Bitumineuze Dakbedekking

Energieklasse
C

Energielabel einddatum
4 oktober 2029

Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel

Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren

Aantal kamers
5

Aantal slaapkamers
4
Schuur/berging
Soort
Vrijstaand hout

Voorzieningen
Voorzien van elektra

Isolatievormen
Geen isolatie

Totaal aantal
1
Installatie
Soorten verwarming
CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk

CV ketel type
Intergas HR Combi CW4

CV ketel bouwjaar
2018

CV ketel brandstof
Gas

CV ketel eigendom
Eigendom

CV ketel combiketel
Ja

Soorten warm water
CV ketel
Tuin
Tuintypen
Achtertuin, Voortuin

Kwaliteit
Normaal

Positie
Noordwest

Achterom
Ja

Lengte
1.000 m

Breedte
500 m

Oppervlakte
50 m2
Garage
Soorten
Geen garage

Plattegronden