Paddestoelweg 24, 2403 HA, Alphen aan den Rijn
Op dinsdag 21 maart bent u van harte welkom tijdens het Open Huis van 15.00 tot 17.00 uur. Indien u een bezichtiging op afspraak wenst graag reageren via mail of Funda.
Bieden vanaf € 350.000,== k.k.
Een zeer strakke, instapklare woning die van alle gemakken is voorzien met onder andere vier slaapkamers, een moderne badkamer en een keuken met kookeiland: je vindt het allemaal op de Paddestoelweg 24.
Dankzij de centrale, maar rustige ligging is alles in de nabije omgeving te vinden. De kinderen kunnen op de fiets naar school, de boodschappen haal je bij winkelcentrum ‘De Ridderhof’ of ‘De Herenhof’, en de nodige ontspanning vind je bij recreatiegebied ‘Zegersloot’ of het zwembad Aquarijn!
Hoor jij de verhuisbellen al rinkelen? Lees dan snel de rest van de beschrijving en plan een bezichtiging met ons in.
Begane grond:
• Je komt binnen via de verzorgde voortuin met overkapping in de hal. Hier vind je de doorgang naar de woonkamer, het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de voortuin heb je ook toegang tot de aangebouwde stenen berging.
• De tuingerichte woonkamer heeft een schuifpui naar de achtertuin en biedt voldoende ruimte voor een flinke zithoek. Door de ingebouwde elektrische haard is dit een heerlijk knusse ruimte.
• De grote raampartijen rondom de woonruimte zorgen ervoor dat er veel daglicht naar binnenkomt. ’s Avonds geniet je van de spotjes in het plafond.
• De keuken is centraal gelegen ten behoeve van de woonruimte en is met de strakke uitstraling en het kookeiland een écht eyecatcher. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een bar.
• De eettafel bevindt zich tussen de keuken en de zithoek.
• Verder is er in deze ruimte een voorraadkast aanwezig, wat de nodige (extra) opbergruimte geeft.
• De begane vloer is voorzien van een PVC-vloer met visgraatmotief en vloerverwarming.
De eerste verdieping
• Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, de badkamer en de stook- en wasruimte.
• De badkamer heeft een toilet, dubbele wastafel met wastafelmeubel en een inloopdouche. De badkamer is zeer strak afgewerkt en is voorzien van vloerverwarming, een raam en mechanische ventilatie.
• De stookruimte is voorzien van de aansluiting voor de wasmachine en droger en de CV-ketel (2007).
• De slaapverdieping is voorzien van een nette, doorgelegde laminaatvloer.
Buitenruimte
• De ruime voortuin is gelegen op het westen, hier kunt u heerlijk genieten van de laatste zonnestralen.
• De woning beschikt over verzorgde achtertuin welke gelegen is op het oosten. De achtertuin is voorzien van een achterom, waar u uitkomt op een hofje met speeltuin.
Bijzonderheden:
– Strakke afwerking
– Instapklaar
– PVC-vloer met vloerverwarming op de begane grond
– Ideaal gelegen
– Veel licht
– Vier slaapkamers
– Groot kookeiland
– Badkamer met vloerverwarming
– De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met triple glas
– De woning beschikt over 10 zonnepanelen
Kadaster:
Gemeente : Oudshoorn
Sectie : B
Nummer : 5978
Groot : 1 are 44 centiare
Bouwjaar : 1977
Inhoud : 447 m³ (volgens NEN 2580)
Woonoppervlakte: 126 m² (volgens NEN 2580)
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of een offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper(s). Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er is slechts sprake van een overeenstemming op het moment, dat de door makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder enige kostenvergoeding etc. Er wordt gebruik gemaakt van de NVM-koopovereenkomst. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom.
- Koopprijs
- € 350.000,- k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1976
- Gebruiksoppervlakte woonfunctie
- 21 m2
- Gebruiksoppervlakte overige functies
- 6 m2
- Perceel oppervlakte
- 144 m2
- Inhoud
- 447 m3
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Woonruimte
- Liggingen
- Aan rustige weg, In woonwijk
- Inhoud
- 447 m3
- Gebruiksoppervlakte woonfunctie
- 21 m2
- Gebruiksoppervlakte overige functies
- 6 m2
- Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
- 17 m2
- Perceel oppervlakte
- 144 m2
- Bouwjaar
- 1976
- In aanbouw
- Nee
- Bijzonderheden
- Gedeeltelijk gestofferd
- Isolatievormen
- Dubbelglas
- Dak type
- Plat dak
- Dak materialen
- Bitumineuze Dakbedekking
- Energieklasse
- B
- Energielabel einddatum
- 2 March 2033
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel
- Parkeer faciliteiten
- Openbaar parkeren
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Soort
- Aangebouwd steen
- Voorzieningen
- Voorzien van elektra
- Isolatievormen
- Geen isolatie
- Totaal aantal
- 1
- Soorten verwarming
- CV ketel
- CV ketel bouwjaar
- 2007
- CV ketel brandstof
- Gas
- CV ketel eigendom
- Eigendom
- CV ketel combiketel
- Ja
- Soorten warm water
- CV ketel
- Tuintypen
- Achtertuin, Voortuin
- Kwaliteit
- Verzorgd
- Positie
- West
- Achterom
- Nee
- Lengte
- 500 cm
- Breedte
- 702 cm
- Oppervlakte
- 35 m2
- Soorten
- Geen garage