P. Mondriaanlaan 60

2408 DJ, Alphen aan den Rijn

Vraagprijs: € 625.000,- k.k.

P. Mondriaanlaan 60, 2408 DJ, Alphen aan den Rijn

Bieden vanaf € 625.000, – k.k.

Villapark Burggooi is een kindvriendelijke en populaire woonwijk middenin Kerk en Zanen. Wanneer u kijkt naar de ligging ten opzichte van het centrum, de uitvalswegen, de scholen en het groen zult u dat ongetwijfeld begrijpen. De wijk is opgedeeld in diverse deelgebieden met een geheel eigen karakter en een unieke architectuur. Een van de deelgebieden is Modern: een strakke wijk waarin geometrische vormen duidelijk naar voren komen.

In deze woonwijk ligt de Piet Mondriaanlaan. De riante eengezinswoning op nummer 60 staat nu in de verkoop. De woning kenmerkt zich door de riante woonruimtes. Zo is de totale woonoppervlakte maar liefst 238m2 en zijn er zeven slaapkamers aanwezig. Verder heeft de woning een lichte living met diverse zitgelegenheden, twee badkamers, een inpandige bergruimte, een oplaadpunt voor een elektrische auto en een vijftien meter diepe achtertuin (gelegen op het zonnige zuiden!).

Klinkt dit voor u als uw nieuwe thuis? Neem dan contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging.

• De woning is voorzien van parkeergelegenheid op eigen terrein.
• U maakt uw entree in de hal. Hier treft u de garderobe, de toiletruimte, de meterkast, de trapopgang en de doorgang naar de woonkamer.
• De woonkamer heeft een L-vormige opstelling. Hierdoor kunt u diverse zithoeken creëren en het optimale uit de ruimte halen. De huidige bewoners hebben dit ook gedaan door een tuingerichte zithoek, een tv-hoek en een werkplek te maken.
• Grenzend aan de tuingerichte zitgelegenheid treft u de eethoek. Dankzij het grote oppervlakte is er voldoende ruimte voor een riante eettafel waar het hele gezin aan kan plaatsnemen.
• De woning is voorzien van een moderne rode keuken. Een echte eyecatcher in dit Piet Mondriaan huis! De keuken is verrijkt met vernieuwde apparatuur, een vaatwasser, voldoende kastruimte en een ruim werkblad.
• Vanuit de keuken heeft u toegang tot de inpandige berging. Een handige plek voor het stallen van uw niet-alledaagse spullen en/of fietsen.
• Op de eerste etage vindt u vier slaapkamers, twee badkamers, een separaat toilet en een riante opbergkast.
• De ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning. De kamer is voorzien van een badkamer en suite. Een luxe toevoeging! Deze badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche en een wastafel.
• De overige drie slaapkamers op deze verdieping kunnen gebruik maken van de tweede badkamer. Ook deze badkamer is voorzien van een ligbad, een douche en een wastafelmeubel.
• Op de tweede verdieping treft u de overige drie kamers. In de achterste slaapkamer links zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger te vinden. Deze ruimte wordt dan ook benut als wasruimte.
• De Cv-ketel is te vinden op de overloop van deze etage.
• Zoals omschreven heeft de woning een zonnige achtertuin op het zuiden. De tuin is deels onderheid, voorzien van meerdere zitgelegenheden, verrijkt met een vijver en de tuin beschikt over een extra vrijstaande berging.
• Door de gunstige ligging van de woning treft u in de buurt voorzieningen zoals winkelcentrum ‘De Atlas’, het treinstation en verschillende uitvalswegen.

Kadaster:
Gemeente : Alphen aan den Rijn
Sectie : B
Nummer : 9032
Bouwjaar : 2004
Groot : 3 a 09 ca
Inhoud : 760 m³ (volgens NEN 2580)
Woonoppervlakte : 238 m² (volgens NEN 2580)

De koopakte zal uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars) en de leveringsakte door een door de koper aan te wijzen notaris.

Aan onvolkomenheden in de tekst of de afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht
Koopprijs
€ 625.000,- k.k.

Status
Beschikbaar

Aanvaarding
In overleg
Bouw
Huidig gebruik
Woonruimte

Bouwvorm
Bestaande bouw

Bouwjaar
2004
Oppervlakte & inhoud
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
52 m2

Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2

Perceel oppervlakte
309 m2

Inhoud
760 m3
Woning
Huidig gebruik
Woonruimte

Huidige bestemming
Woonruimte

Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging

Inhoud
760 m3

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
52 m2

Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2

Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
0 m2

Perceel oppervlakte
309 m2

Bouwjaar
2004

In aanbouw
Nee

Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestofferd

Isolatievormen
Volledig geïsoleerd

Dak type
Plat dak

Dak materialen
Bitumineuze Dakbedekking

Energieklasse
A

Energielabel einddatum
2 November 2020

Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel

Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Aantal kamers
8

Aantal slaapkamers
7
Schuur/berging
Soort
Inpandig

Voorzieningen
Voorzien van elektra

Isolatievormen
Geen isolatie

Totaal aantal
1
Installatie
Soorten verwarming
CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk

CV ketel type
HR Combi CW5

CV ketel bouwjaar
2004

CV ketel brandstof
Gas

CV ketel eigendom
Eigendom

CV ketel combiketel
Ja

Soorten warm water
CV ketel
Tuin
Tuintypen
Achtertuin

Kwaliteit
Verzorgd

Positie
Zuid

Achterom
Nee

Lengte
1500 cm

Breedte
850 cm

Oppervlakte
128 m2
Garage
Soorten
Geen garage

Plattegronden