Ouvertureweg 119

2402 DX, Alphen aan den Rijn

Vraagprijs: € 215.000,- k.k.

Ouvertureweg 119, 2402 DX, Alphen aan den Rijn

Aanmelden via mail of Funda.

Bieden vanaf € 215.000,= k.k.

Royaal 2-kamer appartement met riant terras op het zuiden in een leuk appartementencomplex.

• Op loopafstand van winkelcentrum De Herenhof
• Royale woonkamer met prima lichtinval
• Riant terras met perfecte zonligging
• Zeer toegankelijk voor rolstoelen en kinderwagens

Dit appartement is gelegen in een goed onderhouden kleinschalig appartementencomplex direct naast winkelcentrum “De Herenhof” en vrijwel direct naast bushaltes met busverbindingen naar het centrum, N.S. station en de grote steden. Er is voldoende en gratis parkeergelegenheid rondom het appartementencomplex. Het appartement is toegankelijk via de gemeenschappelijke afgesloten entree die voorzien is van een automatische deuropener. Deze automatische deuropeners komen in het gehele gezamenlijke gedeelte van het complex voor, wat er voor zorgt dat het complex goed toegankelijk is voor rolstoelen en kinderwagens.

De indeling is als volgt:
Afgesloten entree met toegang tot de gang waar de bergingen gesitueerd zijn en een deur naar de volgende hal waar zich het trapportaal, de brievenbussen en de lift bevinden.

Appartement op de 1e verdieping:
Entree met meterkast, aparte kast voor de C.V.-ketel. Moderne badkamer voorzien van douchecabine, hangend toilet, een fraai wastafelmeubel met spiegel én de aansluiting voor uw witgoed. Ruime woonkamer met een gunstige zonligging waardoor u kunt genieten van een optimale (zon)lichtinval. Via de woonkamer bereikt u de ruime slaapkamer die toegang biedt tot het op het zuiden gelegen, zeer ruime terras. Hier kunt u het jaar rond genieten van de zon. De moderne keuken ligt aan de voorzijde van het complex en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u uitzicht op een groenstrook met water.

Op de begane grond bevindt zich de inpandige fietsenberging.

Is uw interesse gewekt in dit verzorgde appartement met een prima ligging? Maakt u dan vooral een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.

KADASTRAAL BEKEND:
Gemeente: Oudshoorn
Sectie: C
Nummer: 7723 A23
Bouwjaar: 1989
Woonoppervlakte: 48 m2
Inhoud: 149 m3

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of een offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper(s). Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er is slechts sprake van een overeenstemming op het moment, dat de door makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder enige kostenvergoeding etc. Er wordt gebruik gemaakt van de NVM-koopovereenkomst. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom.

Overdracht
Koopprijs
€ 215.000,- k.k.

Status
Onder bod

Aanvaarding
In overleg
Bouw
Huidig gebruik
Woonruimte

Bouwvorm
Bestaande bouw

Bouwjaar
1989
Oppervlakte & inhoud
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
20 m2

Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2

Inhoud
149 m3
Woning
Huidig gebruik
Woonruimte

Huidige bestemming
Woonruimte

Liggingen
Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk

Inhoud
149 m3

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
20 m2

Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2

Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
17 m2

Bouwjaar
1989

In aanbouw
Nee

Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestofferd

Isolatievormen
Dubbelglas

Dak type
Plat dak

Dak materialen
Bitumineuze Dakbedekking

Energieklasse
C

Energielabel einddatum
25 February 2029

Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel

Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren

Aantal kamers
2

Aantal slaapkamers
1
Schuur/berging
Soort
Inpandig

Voorzieningen
Voorzien van elektra

Isolatievormen
Geen isolatie

Totaal aantal
1
Installatie
Soorten verwarming
CV ketel

CV ketel type
Bosch

CV ketel bouwjaar
2011

CV ketel brandstof
Gas

CV ketel eigendom
Eigendom

CV ketel combiketel
Ja

Soorten warm water
CV ketel
Tuin
Tuintypen
Geen tuin

Achterom
Nee
Garage
Soorten
Geen garage