Marsdiep 37

2401 XA, Alphen aan den Rijn

Vraagprijs: € 200.000,- k.k.

Marsdiep 37, 2401 XA, Alphen aan den Rijn

Bieden vanaf € 200.000,== k.k.

Starters opgelet! Marsdiep 37 is een perfect instapklaar appartement met maar liefst vier kamers. U geniet hier iedere dag van de riante living, de moderne badkamer, de drie slaapkamers, de strakke hoekkeuken en het balkon met heerlijk groen uitzicht. De woning is perfect onderhouden en kenmerkt zich door een hoog afwerkingsniveau.

Dit woongenot treft u op een ideale locatie. Zo bent u vanaf het appartement binnen korte tijd bij winkelcentrum ‘De Herenhof’. Ook de Oude Rijn, het Weteringpark, diverse scholen en uitvalswegen treft u in de nabije omgeving. Zo bent u van alle gemakken voorzien en kunt u vele kanten uit.

Klinkt dit wellicht als uw nieuwe thuis?
Lees de kenmerken en plan een bezichtiging in!

• Aan de voorzijde van het appartementencomplex is een ruim parkeerterrein aanwezig.
• Op de begane grond treft u een eigen berging waar u uw fiets veilig kunt stallen.
• Het complex heeft een afgesloten ontvangsthal met een trapopgang en een lift. De Vereniging van Eigenaren gaat volgend jaar de ontvangsthal vernieuwen en onder meer een nieuw intercomsysteem plaatsen.
• Op de derde etage treft u Marsdiep 37.
• De gehele woning is voorzien van een neutrale laminaatvloer. Goed te combineren bij ieder interieur.
• U komt binnen in de hal. Hier treft u de garderobe, de meterkast, de doorgang naar de eerste slaapkamer en de doorgang naar de woonkamer.
• Wanneer u doorloopt komt u in de voormalige tussenhal, die nu bij de living is betrokken. De huidige bewoner heeft ervoor gekozen de tussenhal weg te halen, waardoor de ruimte riant en open is.
• De woonkamer is voorzien van een sfeervol zit- en eetgedeelte. U heeft vanuit de woonkamer uitzicht op het woningbrede balkon.
• Vanuit de living heeft u toegang tot de vaste kast, de badkamer, het aparte toilet, de twee slaapkamers en de hoekkeuken.
• De hoekkeuken kent een lichte en neutrale uitvoering en bevindt zich aan de galerijzijde van het appartement. De keuken is voorzien van de nodige inbouwapparatuur waaronder een vijfpits-kookplaat, een vaatwasser en een oven.
• De woning heeft een vernieuwde badkamer en een vernieuwd toilet. De badkamer kent een moderne uitstraling en is voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en inbouwspots. Verder treft u hier de aansluiting voor de wasmachine.
• Aan de achterzijde van de woning zijn twee slaapkamers te vinden. Beide kamers hebben een raamzijde aan het balkon.
• Het balkon heeft een oostelijke ligging en biedt u uitzicht op het voorliggende wandelpad, de groenstrook en het water. Op zomerse dagen kunt u hier heerlijk genieten!

Kadaster:
Gemeente : Oudshoorn
Sectie : C
Nummer : 10093 A64 EN A256
Bouwjaar : 1973
Inhoud : 280 m³ (volgens NEN 2580)
Woonoppervlakte : 89 m² (volgens NEN 2580)
Servicekosten : € 255,== per maand (inclusief €68,- stookkosten)

De koopakte zal uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars) en de leveringsakte door een door de koper aan te wijzen notaris.

Aan de tekst en de afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht
Koopprijs
€ 200.000,- k.k.

Status
Verkocht

Aanvaarding
In overleg
Bouw
Huidig gebruik
Woonruimte

Bouwvorm
Bestaande bouw

Bouwjaar
1973
Oppervlakte & inhoud
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
30 m2

Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2

Inhoud
280 m3
Woning
Huidig gebruik
Woonruimte

Huidige bestemming
Woonruimte

Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Inhoud
280 m3

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
30 m2

Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2

Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
16 m2

Bouwjaar
1973

In aanbouw
Nee

Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestofferd

Isolatievormen
Gedeeltelijk dubbelglas

Dak type
Plat dak

Dak materialen
Bitumineuze Dakbedekking

Energieklasse
E

Energielabel einddatum
24 november 2030

Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel

Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren

Aantal kamers
4

Aantal slaapkamers
3
Schuur/berging
Soort
Inpandig

Voorzieningen
Voorzien van elektra

Isolatievormen
Geen isolatie

Totaal aantal
1
Installatie
Soorten verwarming
Blokverwarming

CV ketel combiketel
Nee

Soorten warm water
Centrale voorziening
Tuin
Tuintypen
Geen tuin

Achterom
Nee
Garage
Soorten
Geen garage

Plattegronden