Alphen aan den Rijn – Marsdiep 233 – Makelaardij Van Brussel

Marsdiep 233, 2401 XG, Alphen aan den Rijn

Omschrijving
Kenmerken
Plattegronden

Bieden vanaf: € 295.000,- k.k.

Marsdiep 233, Alphen aan den Rijn

Welkom bij dit ruime 4-kamer appartement aan de Marsdiep 233 in Alphen aan den Rijn!

Dit instapklare appartement biedt alles wat u zoekt in een comfortabel en praktisch thuis. Gelegen op de begane grond beschikt de woning zowel over een voor- als achtertuin. De zonnige achtertuin ligt op het zuiden, ideaal voor het genieten van de zon!
Met drie slaapkamers, een moderne keuken en een lichte woonkamer is deze woning perfect voor iedereen die op zoek is naar ruimte en comfort.

De Wijk & Omgeving

Alphen aan den Rijn is een populaire en veelzijdige woonplaats met een perfecte balans tussen stadsvoorzieningen en het groen van de omliggende natuur. Marsdiep 233 ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt waar scholen, winkels en restaurants dichtbij zijn. Het winkelcentrum ‘De Herenhof’ ligt om de hoek, en ook de Oude Rijn is vlakbij, wat zorgt voor een charmante, landelijke sfeer. De goede bereikbaarheid naar de N207 maakt het ook eenvoudig om andere delen van de regio te verkennen.

Rondleiding door de woning

Entree en hal: Ruim en functioneel

Bij binnenkomst komt u in de entree, waar u meteen toegang heeft tot de eerste slaapkamer en de hal. De entree is voorzien van de garderobe en de meterkast, zodat alles netjes is opgeruimd en direct beschikbaar is.

Slaapkamer 1: Rust aan de voorzijde

De eerste slaapkamer is ruim en ideaal voor gebruik als master bedroom of andere doeleinde. Deze kamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een gezellige uitstraling, perfect voor een goede nachtrust of productieve werkuren.

Hal: Toegang tot de overige vertrekken

Vanuit de hal heeft u toegang tot de overige vertrekken van de woning. Dit biedt niet alleen een praktische doorloop, maar ook extra opbergruimte, zodat alles zijn plek heeft.

Woonkamer: Licht en ruimte

De ruime woonkamer is een echt middelpunt van het appartement. Dankzij de grote raampartij heeft u uitzicht op de zonnige achtertuin en baadt de kamer in het natuurlijke licht. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel en een gezellige zithoek. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot de achtertuin, waar u optimaal van de zon kunt genieten.

Keuken: Modern en praktisch

De gesloten hoekkeuken heeft een strakke, moderne uitstraling en is volledig voorzien van diverse inbouwapparatuur en spotjes in het plafond. De slimme indeling biedt veel werkruimte en voldoende opbergruimte, waardoor het een praktische plek is om maaltijden te bereiden.

Slaapkamers 2 en 3: Ruimte voor iedereen

De twee overige slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning en bieden genoeg ruimte voor een bed en meer. Of u ze nu gebruikt als slaapkamer, thuiswerkplek of hobbykamer, deze kamers zijn veelzijdig en bieden volop mogelijkheden.

Badkamer: Functioneel en praktisch

De badkamer is functioneel ingericht, met een inloopdouche en een wastafel. Ook is hier de aansluiting voor de wasmachine te vinden, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De badkamer biedt alles wat u nodig heeft voor een frisse start van de dag.

Toilet: Praktisch

Het toilet is apart gevestigd en is via de hal bereikbaar. Deze praktische ruimte is voorzien van een strak toilet en biedt extra gemak voor bewoners en gasten.

Tuin: Zonnige buitenruimte

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden. De tuin heeft een verhoogd terrasgedeelte en een kleine groenstrook, ideaal voor een ontspannen middag of een gezellige BBQ. De tuin biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten.

Kenmerken van de woning:
– Ruim 4-kamer appartement op de begane grond
– Zonnige achtertuin op het zuiden
– Drie slaapkamers
– Moderne gesloten keuken met inbouwapparatuur
– Lichte woonkamer met toegang tot de tuin
– Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk
– Nabij winkelcentrum ‘De Herenhof’ en uitvalswegen richting N207

Is dit wellicht uw nieuwe huis? Kom het zelf ervaren!
Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek alle mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of een offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper(s). Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er is slechts sprake van een overeenstemming op het moment, dat de door makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder enige kostenvergoeding etc. Er wordt gebruik gemaakt van de NVM-koopovereenkomst. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom.

Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De servicekosten voor dit appartement bedragen € 378,20,- per maand. De stukken van de V.V.E. worden zichtbaar in uw move account na het inplannen van de bezichtiging bij deze woning.

Overdracht