Marnixstraat 51

2406 VR, Alphen aan den Rijn

Vraagprijs: € 250.000,- k.k.

Marnixstraat 51, 2406 VR, Alphen aan den Rijn

SVP AANMELDEN VIA FUNDA OF MAIL.

Bieden vanaf € 250.000,== k.k.

Droom je van een sfeervol en zeer net appartement op loopafstand van het Alphense centrum, waarbij je alleen maar je spullen hoeft in te pakken? Dan kunnen de verhuisbellen gaan rinkelen! De Marnixstraat 51 is namelijk van alle gemakken voorzien. Het appartement is door de huidige bewoners met liefde onderhouden, en dat zie je terug. Het heeft drie (!) balkons (waarvan twee op het zuiden), twee slaapkamers en een moderne keuken en badkamer.

Marnixstraat 51 ligt op een zeer gunstige en centrale locatie. Vanaf het appartement kun je te voet naar het centrum. Leuk om een bezoek te brengen aan de markt, te winkelen in een van de vele zaken of in de zomer een terrasje te pakken. Naast het centrum tref je in de nabije omgeving ook diverse scholen, sportverenigingen, een busverbinding, diverse uitvalswegen en aan de overkant van de weg park Zegersloot.

Ben jij enthousiast? Lees dan snel de overige kenmerken en plan een bezichtiging in.

• Dit appartement is gelegen in een goed onderhouden en kleinschalig appartementencomplex.
• Via de gemeenschappelijke entree kom je binnen in het complex. Op de begane grond is er een eigen bergruimte aanwezig.
• Middels de trapopgang is Marnixstraat 51 te bereiken. De woning ligt op de derde woonlaag van het complex.
• Je komt binnen in de hal, waar je meteen al de fijne sfeer van het appartement proeft. Hier tref je de meterkast, het toilet met fonteintje en de doorgangen naar de slaapkamers, de keuken, de badkamer en de living.
• De ruime living kent een praktische indeling en heeft veel lichtinval. Hier kun je gemakkelijk een flinke eet- en zithoek kwijt.
• In de woonkamer vind je aan beide zijden een balkon. De een met ochtend- en de ander met de avondzon. Zo kun je zon en schaduw met elkaar afwisselen!
• De keuken is te bereiken vanuit de hal. De keuken heeft een frisse en moderne uitstraling. Hier vind je daarnaast de nodige inbouwapparatuur en opbergruimte. Vanuit de keuken kom je op het derde balkon, die ook aan de zuidkant gelegen is.
• Het appartement heeft een luxe badkamer met een warme uitstraling. De badkamer is verrijkt met een wastafelmeubel met een verlichte spiegel, een designradiator en een inloopdouche.
• Verder tref je in het appartement nog twee ruime slaapkamers.

Kadaster:
Gemeente : Aarlanderveen
Sectie : C
Nummer : 5188 A34
Bouwjaar : 1963
Inhoud : 228 m3 (volgens NEN 2580)
Woonoppervlakte : 72 m2 (volgens NEN 2580)
Servicekosten : € 180,- inclusief gas

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of een offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper(s). Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er is slechts sprake van een overeenstemming op het moment, dat de door makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder enige kostenvergoeding etc. Er wordt gebruik gemaakt van de NVM-koopovereenkomst. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom.

Overdracht
Koopprijs
€ 250.000,- k.k.

Status
Verkocht

Aanvaarding
In overleg
Bouw
Huidig gebruik
Woonruimte

Bouwvorm
Bestaande bouw

Bouwjaar
1963
Oppervlakte & inhoud
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
36 m2

Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2

Inhoud
228 m3
Woning
Huidig gebruik
Woonruimte

Huidige bestemming
Woonruimte

Liggingen
Aan water, Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk

Inhoud
228 m3

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
36 m2

Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2

Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
8 m2

Bouwjaar
1963

In aanbouw
Nee

Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestofferd

Isolatievormen
Muurisolatie, Grotendeels dubbelglas

Dak type
Plat dak

Dak materialen
Bitumineuze Dakbedekking

Energieklasse
E

Energielabel einddatum
5 December 2022

Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel

Parkeer faciliteiten
Parkeervergunningen

Aantal kamers
3

Aantal slaapkamers
2
Schuur/berging
Soort
Inpandig

Voorzieningen
Voorzien van elektra

Isolatievormen
Geen isolatie

Totaal aantal
1
Installatie
Soorten verwarming
Blokverwarming

CV ketel combiketel
Nee

Soorten warm water
CV ketel
Tuin
Tuintypen
Geen tuin

Achterom
Nee
Garage
Soorten
Geen garage