Lupinesingel 646, 2403 ED, Alphen aan den Rijn
Op woensdag 19 april a.s. bent u van harte welkom tijdens het Open Huis van 15.00 tot 17.00 uur. Indien u een bezichtiging wilt op afspraak graag reageren via mail of Funda.
Lupinesingel 646, Alphen aan den Rijn – Bieden vanaf € 350.000,= k.k.
Huiszoekers in Alphen aan den Rijn opgelet! Er komt namelijk een prettige tussenwoning op de markt. Aan de Lupinesingel op nummer 646 treft u deze verrassend lichte en zeer ruime woning met onder andere vier slaapkamers, zolder een diepe voor- én achtertuin en een garage.
Dit alles is te vinden op loopafstand van winkelcentrum ‘De Ridderhof’, recreatiegebied Zegersloot en diverse basisscholen.
Benieuwd naar alle ins- and outs van de woning?
Lees de kenmerken en plan een bezichtiging met ons in!
Begane grond
• U treedt de woning binnen via de ruime voortuin in de hal. Hier treft u de vernieuwde meterkast (met 10 groepen) en het moderne toilet.
• Vanuit de hal komt u in de woonkamer, welke is voorzien van genoeg ruimte voor een zithoek en eethoek van goed formaat. De fraaie natuurstenen vloer is voorzien van vloerverwarming. (5 groepen) Door de uitbouw over de gehele breedte aan de achterzijde van de woning is de woonruimte zeer licht en heeft de ruimte een open uitstraling. Tevens is de woonkamer voorzien van een sfeervolle open haard.
• Aan de voorzijde vindt u de keuken. De neutrale keuken heeft de nodige inbouwapparatuur, bergruimte en werkruimte. Vanuit hier kijkt u uit op de ruime voortuin.
Eerste verdieping
• Op de eerste verdieping bevinden zich de eerste drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allen van groot formaat. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is daarnaast voorzien van inbouwkasten.
• De badkamer is voorzien van een wastafel, een toilet en een inloopdouche. De badkamer heeft een neutrale, moderne uitstraling.
Tweede verdieping
• Op de tweede verdieping vindt u behalve de ruime overloop, de vierde slaapkamer, 3 extra bergruimtes en een aparte ruimte voor de wasmachineaansluiting en de CV-ketel. Vanuit hier heeft u toegang tot de bergzolder. Ideaal voor uw kerst- en vakantiespullen!
Buitenruimte
• Zowel de voortuin als de achtertuin liggen er netjes bij en zijn van groot formaat. Hier kunt u ’s zomers heerlijk genieten van de zon en schaduw, die u desgewenst met elkaar kunt afwisselen. Ideaal!
• De garage bevindt zich aan de voortuin van de woning.
Beginnen de verhuiskriebels al te komen? Plan een bezichtiging in!
Kadaster:
Gemeente : Oudshoorn
Sectie : C
Nummer : 8239
Groot : 1 are 96 centiare
Bouwjaar : 1972
Inhoud : 482 m³ (volgens NEN 2580)
Woonoppervlakte: 145 m² (volgens NEN 2580)
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of een offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper(s). Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er is slechts sprake van een overeenstemming op het moment, dat de door makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder enige kostenvergoeding etc. Er wordt gebruik gemaakt van de NVM-koopovereenkomst. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom.
- Koopprijs
- € 350.000,- k.k.
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Aanvaarding
- In overleg
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1972
- Gebruiksoppervlakte woonfunctie
- 33 m2
- Gebruiksoppervlakte overige functies
- 0 m2
- Perceel oppervlakte
- 196 m2
- Inhoud
- 482 m3
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Woonruimte
- Liggingen
- Aan rustige weg, In woonwijk
- Inhoud
- 482 m3
- Gebruiksoppervlakte woonfunctie
- 33 m2
- Gebruiksoppervlakte overige functies
- 0 m2
- Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
- 0 m2
- Perceel oppervlakte
- 196 m2
- Bouwjaar
- 1972
- In aanbouw
- Nee
- Bijzonderheden
- Gedeeltelijk gestofferd
- Isolatievormen
- Vloerisolatie, Dubbelglas, HR glas
- Dak type
- Zadeldak
- Dak materialen
- Pannen, Bitumineuze Dakbedekking
- Energieklasse
- C
- Energielabel einddatum
- 7 December 2025
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel
- Parkeer faciliteiten
- Openbaar parkeren
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Soorten verwarming
- CV ketel
- CV ketel type
- Intergas
- CV ketel bouwjaar
- 2017
- CV ketel brandstof
- Gas
- CV ketel eigendom
- Eigendom
- CV ketel combiketel
- Ja
- Soorten warm water
- CV ketel
- Tuintypen
- Achtertuin, Voortuin
- Kwaliteit
- Verzorgd
- Positie
- Oost
- Achterom
- Ja
- Lengte
- 1241 cm
- Breedte
- 562 cm
- Oppervlakte
- 70 m2
- Soorten
- Vrijstaand steen
- Voorzieningen
- Elektra
- Capaciteit
- 1
- Lengte
- 511 m
- Breedte
- 335 m
- Oppervlakte
- 17 m2
- Isolatievormen
- Geen isolatie
- Totaal aantal garages
- 1