Lupinesingel 268

2403 CT, Alphen aan den Rijn

Vraagprijs: € 225.000,- k.k.

Lupinesingel 268, 2403 CT, Alphen aan den Rijn

Bieden vanaf: € 225.000,== k.k.

Huiszoekers in Alphen aan den Rijn opgelet! Er komt namelijk een starterswoning op de markt. Aan de Lupinesingel op nummer 268 treft u een driekamerappartement. Het appartement beschikt over een ruime living, een afgesloten keuken, een moderne badkamer, een toilet en drie slaapkamers. Daarnaast heeft de woning niet één, niet twee, maar drie balkonnetjes! Hierdoor kunt u zelf bepalen of u geniet van de zon of toch liever in de schaduw zit.

Dit alles is te vinden op loopafstand van winkelcentrum ‘De Ridderhof’, recreatiegebied Zegersloot en diverse basisscholen.

Benieuwd naar alle ins and outs van de woning?
Lees de kenmerken en plan een bezichtiging met ons in!

• Binnenkomst in de overdekte entree met traphuis en lift. Het appartement heeft een eigen berging op de begane grond.
• Het appartement is gelegen op de tweede en derde etage van het appartementencomplex.
• U komt binnen op de onderste verdieping. Hier kunt u gebruik maken van de garderobe. De onderste verdieping fungeert als slaapetage, op de bovenste etage treft u de living en overige vertrekken.
• De woonverdieping heeft aan de voorzijde een riante zithoek. Aangrenzend op deze zithoek treft u het eerste balkon. Hiervandaan heeft u uitzicht over de woonwijk en de levendige omgeving.
• De eethoek bevindt zich aan de achterzijde van de woonkamer.
• Ook bevindt de keuken zich op de onderste verdieping. Deze kenmerkt zich door een nette uitstraling en is aangrenzend aan het tweede balkon.
• Aan de achterzijde van het appartement is ook de slaapkamer gevestigd. Het is een lichte slaapkamer met zicht op het tweede balkon.
• Op de onderste verdieping treft u als laatste de moderne, nieuwe badkamer met een inloopdouche, een toilet en een wastafel.
• Zoals eerder omgeschreven dient de onderste verdieping als slaapetage. Hier treft u twee slaapkamers en een extra toilet. Tevens vindt u hier het derde balkon.

Beginnen de verhuiskriebels al te komen? Plan een bezichtiging in!

Kadaster:
Gemeente : Oudshoorn
Sectie : C
Nummer : 10099 A778
Bouwjaar : 1971
Inhoud : 295 m³ (volgens NEN 2580)
Woonoppervlakte: 88 m² (volgens NEN 2580)
VvE kosten : € 323,37 per maand (inclusief voorschot stookkosten)

De koopakte zal uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars) en de leveringsakte door een door de koper aan te wijzen notaris.

Aan de tekst of de afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht
Koopprijs
€ 225.000,- k.k.

Status
Verkocht

Aanvaarding
In overleg
Bouw
Huidig gebruik
Woonruimte

Bouwvorm
Bestaande bouw

Bouwjaar
1971
Oppervlakte & inhoud
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
36 m2

Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2

Inhoud
295 m3
Woning
Huidig gebruik
Woonruimte

Huidige bestemming
Woonruimte

Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Inhoud
295 m3

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
36 m2

Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2

Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
20 m2

Bouwjaar
1971

In aanbouw
Nee

Isolatievormen
Gedeeltelijk dubbelglas

Energieklasse
E

Energielabel einddatum
9 juli 2031

Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel

Aantal kamers
4

Aantal slaapkamers
3
Schuur/berging
Soort
Inpandig

Voorzieningen
Voorzien van elektra

Totaal aantal
1
Installatie
Soorten verwarming
Blokverwarming

CV ketel combiketel
Nee

Soorten warm water
Centrale voorziening
Tuin
Tuintypen
Geen tuin

Achterom
Nee
Garage
Soorten
Geen garage