Lupinesingel 248

2403 CT, Alphen aan den Rijn

Vraagprijs: € 175.000,- k.k.

Lupinesingel 248, 2403 CT, Alphen aan den Rijn

Bieden vanaf: € 175.000,==

Welkom op Lupinesingel 248, een ruime 4-kamer maisonnettewoning dichtbij recreatiegebied ‘Zegersloot’. Het appartement heeft een ruime woonkamer, een keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, drie nette slaapkamers en maar liefst drie balkons. Dankzij de centrale ligging heeft u alle voorzieningen dichtbij huis. U kunt uw boodschappen halen bij winkelcentrum ‘De Ridderhof’, uw kinderen kunnen naar een nabijgelegen school en u kunt de nodige ontspanning vinden bij het recreatiegebied.

Benieuwd naar alle ins and outs van de woning?
Lees de kenmerken en plan een bezichtiging met ons in.

• Binnenkomst in de overdekte entree met traphuis en lift. Het appartement heeft een eigen berging op de begane grond.
• Het appartement is gelegen op de eerste en tweede etage van het appartementencomplex bestaande uit 104 appartementen.
• U komt binnen in de hal met garderobe, meterkast, toilet en trapopgang.
• De verdieping waar u op binnenkomt is de zogenoemde ‘slaapverdieping’. U vindt hier twee slaapkamers en een balkon.
• Middels de trap bereikt u de woonverdieping. Deze bestaat uit de woonkamer, keuken, badkamer en een derde slaapkamer.
• De lichte woonkamer heeft een ruime zithoek. Aangrenzend op de woonkamer ligt het tweede balkon. Deze is gelegen op het oosten. De woonkamer heeft een vaste kast, waardoor u voldoende opbergruimte heeft.
• Op de woonverdieping is de gesloten keuken te vinden. De keuken is onder meer voorzien van een koelkast, vriezer, vaatwasser en magnetron.
• Verder is er op deze etage nog een slaapkamer gevestigd. Vanuit de slaapkamer én vanuit de keuken heeft u toegang tot het derde balkon. Deze is gelegen op het westen. Zo kunt u heerlijk afwisselen tussen zon en de nodige schaduw.
• De woning heeft een centrale ligging. Diverse voorzieningen zijn gelegen in de nabije omgeving.

Kadaster:
Gemeente : Oudshoorn
Sectie : C
Nummer : 10099 A29
Bouwjaar : 1971
Inhoud : 315 m³ (volgens NEN 2580)
Woonoppervlakte : 95 m² (volgens NEN 2580)
VvE kosten : € 341,82 (inclusief water en stookkosten € 87,82)

De koopakte zal uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars) en de leveringsakte door een door de koper aan te wijzen notaris.

Aan de tekst of de afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht
Koopprijs
€ 175.000,- k.k.

Status
Beschikbaar

Aanvaarding
In overleg
Bouw
Huidig gebruik
Woonruimte

Bouwvorm
Bestaande bouw

Bouwjaar
1971
Oppervlakte & inhoud
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
48 m2

Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2

Inhoud
315 m3
Woning
Huidig gebruik
Woonruimte

Huidige bestemming
Woonruimte

Liggingen
In woonwijk

Inhoud
315 m3

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
48 m2

Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2

Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
20 m2

Bouwjaar
1971

In aanbouw
Nee

Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestofferd

Isolatievormen
Gedeeltelijk dubbelglas

Dak type
Plat dak

Dak materialen
Bitumineuze Dakbedekking

Energieklasse
E

Energielabel einddatum
12 oktober 2021

Voorzieningen
TV kabel, Lift

Parkeer faciliteiten
Betaald parkeren, Parkeervergunningen

Aantal kamers
4

Aantal slaapkamers
3
Schuur/berging
Soort
Inpandig

Voorzieningen
Voorzien van elektra

Isolatievormen
Geen isolatie

Totaal aantal
1
Installatie
Soorten verwarming
Blokverwarming

CV ketel combiketel
Nee

Soorten warm water
Centrale voorziening
Tuin
Tuintypen
Geen tuin

Achterom
Nee
Garage
Soorten
Geen garage

Plattegronden