Lindestraat 35

2404 VL, Alphen aan den Rijn

Vraagprijs: € 125.000,- k.k.

Lindestraat 35, 2404 VL, Alphen aan den Rijn

Bieden vanaf € 125.000,== k.k.

Kluswoning gezocht? Dan is Lindestraat 35 de woning, die u zoekt. Dit appartement ligt op een rustige locatie in Alphen aan den Rijn, met winkelcentrum De Baronie en het Bospark op loopafstand. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een woonkamer met afgesloten keuken en een balkon. Voor de échte klusser een mooie kans om deze woning om te bouwen tot een waar paleis. Perfect voor starters of jonge gezinnen!

Houdt u van een uitdaging en ziet u allerlei mogelijkheden in deze woning? Lees dan de rest van de kenmerken en plan een bezichtiging in.

• Het appartementencomplex ligt in een rustige wijk. U treft achter het complex een gezellig speeltuintje.
• Het complex heeft een overdekte entree met trappenhuis en berging.
• Op de derde woonlaag vindt u Lindestraat 35.
• U komt het appartement binnen in de hal. Hiervandaan heeft u doorgang tot de badkamer, woonkamer, slaapkamer en het toilet.
• Vanuit de woonkamer kunt u middels een deur naar de keuken en het balkon. Daarnaast zijn er deuren aanwezig, die u toegang geven tot de eerste slaapkamer.
• De woning heeft twee ruime slaapkamers. Een van de slaapkamers is voorzien van een handige inbouwkast.
• In de hal treft u een toilet en de douche.
• De woning ligt op een ideale locatie, met het winkelcentrum, station en diverse scholen op loop- of fietsafstand.

Kadaster:
Gemeente : Alphen aan den Rijn
Sectie : A
Nummer : 4994 A18
Bouwjaar : 1963
Inhoud : 169 m³ (volgens NEN 2580)
Woonoppervlakte : 53 m² (volgens NEN 2580)

De koopakte zal uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars) en de leveringsakte door een door de koper aan te wijzen notaris.

Aan de tekst en de afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht
Koopprijs
€ 125.000,- k.k.

Status
Verkocht

Aanvaarding
In overleg
Bouw
Huidig gebruik
Woonruimte

Bouwvorm
Bestaande bouw

Bouwjaar
1963
Oppervlakte & inhoud
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
20 m2

Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2

Inhoud
169 m3
Woning
Huidig gebruik
Woonruimte

Huidige bestemming
Woonruimte

Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Inhoud
169 m3

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
20 m2

Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2

Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
3 m2

Bouwjaar
1963

In aanbouw
Nee

Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestofferd

Isolatievormen
Gedeeltelijk dubbelglas

Dak type
Plat dak

Dak materialen
Bitumineuze Dakbedekking

Energieklasse
E

Energielabel einddatum
28 september 2019

Voorzieningen
TV kabel

Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren

Aantal kamers
3

Aantal slaapkamers
2
Schuur/berging
Soort
Inpandig

Voorzieningen
Voorzien van elektra

Isolatievormen
Geen isolatie

Totaal aantal
1
Installatie
Soorten verwarming
CV ketel

CV ketel type
Remeha HR Combi

CV ketel bouwjaar
2009

CV ketel brandstof
Gas

CV ketel eigendom
Eigendom

CV ketel combiketel
Ja

Soorten warm water
CV ketel
Tuin
Tuintypen
Geen tuin

Achterom
Nee
Garage
Soorten
Geen garage