Lindestraat 35

2404 VL, Alphen aan den Rijn

Vraagprijs: € 175.000,- k.k.

Lindestraat 35, 2404 VL, Alphen aan den Rijn

Bieden vanaf € 175.000,== k.k.

Een unieke kans! Dit hoekappartement is recentelijk geheel verbouwd. Het appartement is voorzien van een geheel vernieuwde badkamer, een vernieuwde keuken met inbouwapparatuur en een nieuw laminaatvloer. Tevens zijn alle wanden en plafonds gestuct. U hoeft alleen maar uw verhuisdozen uit te pakken en het genieten kan direct beginnen. De woning heeft twee slaapkamers en een balkon met uitzicht op een speeltuin. De ligging is heerlijk centraal waardoor alle voorzieningen in de buurt zijn.

Ziet u uzelf al helemaal wonen in dit instapklare appartement? Pak uw kans!
Lees dan de rest van de kenmerken en plan een bezichtiging in.

• Het appartementencomplex ligt in een rustige wijk. U treft achter het complex een gezellig speeltuintje.
• Het complex heeft een overdekte entree met trappenhuis en berging.
• Op de derde woonlaag vindt u Lindestraat 35.
• U komt het appartement binnen in de hal. Hiervandaan heeft u doorgang tot de badkamer, de woonkamer en de eerste slaapkamer.
• Alle ruimtes zijn geheel opgeknapt. Dankzij het hoge afwerkingsgehalte is de woning instapklaar.
• Vanuit de woonkamer heeft u doorgang tot de vernieuwde keuken en de tweede slaapkamer.
• De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, een vaatwasser, een koelkast en een 4-pitsgaskookplaat.
• Het balkon is vanuit de keuken te bereiken. U heeft hier heerlijk uitzicht over een speeltuin en het groen.
• De woning heeft twee ruime slaapkamers. Beide kamers zijn ruimtelijk en licht.
• De badkamer is luxe en netjes afgewerkt. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, een toilet, een designradiator en een ruime douche.
• De woning ligt op een ideale locatie, met het winkelcentrum, station en diverse scholen op loop- of fietsafstand.

Kadaster:
Gemeente : Alphen aan den Rijn
Sectie : A
Nummer : 4994 A18
Bouwjaar : 1963
Inhoud : 175 m³ (volgens NEN 2580)
Woonoppervlakte : 54 m² (volgens NEN 2580)

De koopakte zal uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars) en de leveringsakte door een door de koper aan te wijzen notaris.

Aan de tekst en de afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht
Koopprijs
€ 175.000,- k.k.

Status
Beschikbaar

Aanvaarding
In overleg
Bouw
Huidig gebruik
Woonruimte

Bouwvorm
Bestaande bouw

Bouwjaar
1963
Oppervlakte & inhoud
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
17 m2

Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2

Inhoud
175 m3
Woning
Huidig gebruik
Woonruimte

Huidige bestemming
Woonruimte

Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Inhoud
175 m3

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
17 m2

Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2

Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
4 m2

Bouwjaar
1963

In aanbouw
Nee

Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestofferd

Isolatievormen
Gedeeltelijk dubbelglas

Dak type
Plat dak

Dak materialen
Bitumineuze Dakbedekking

Energieklasse
E

Energielabel einddatum
28 september 2019

Voorzieningen
TV kabel

Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren

Aantal kamers
3

Aantal slaapkamers
2
Schuur/berging
Soort
Inpandig

Voorzieningen
Voorzien van elektra

Isolatievormen
Geen isolatie

Totaal aantal
1
Installatie
Soorten verwarming
CV ketel

CV ketel type
Remeha HR Combi

CV ketel bouwjaar
2009

CV ketel brandstof
Gas

CV ketel eigendom
Eigendom

CV ketel combiketel
Ja

Soorten warm water
CV ketel
Tuin
Tuintypen
Geen tuin

Achterom
Nee
Garage
Soorten
Geen garage

Plattegronden